1樓：惠企百科
住房公積金交一年以上才能貸款買房。
辦理公積金貸款買房的條件之一就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這裡說的正常繳存是指按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金，注意補繳公積金的時間不超過三個月。
如果是單位繳存住房公積金，需要足額繳納6個月後，才可以使用住房公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額繳納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。正常繳存是指按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金，注意補繳公積金的時間不超過三個月。
2樓：廣州律師劉振海
交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月以上，正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
公積金不交的影響是對於要貸款買房的人員，如果交了住房公積金，走公積金貸款利息低。貸款利息低會給生活帶來便利和解決利息帶來的經濟困擾，如果不買房那不交公積金沒什麼影響，全款買房的也沒影響。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。具有普遍性、強制性、福利性、返還性。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存；
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生規定的其他情形外，不得中止和中斷；
5、住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵。
住房公積金管理條例》第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
三）確定住房公積金的最高貸款額度；
四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
五）審議住房公積金增值收益分配方案；
六）審批住房公積金歸集、使用計劃執**況的報告。
交公積金多久可以買房
3樓：齊麗格爾
法律分析：般交公積金12個月可以買房，準備借款的申請人必須交要有12個月及12個月以上的公積金，才有資格去購買房子，並且這12個月所交的公積金必須是連續的不能中途有斷掉或者怎麼樣沒有把錢交上去，如果出現這種情況的話，也是沒有資格去申請貸款的。公積金交12個月及12個月以上，這個條件達到了後是要經中心稽核批准同意的，中心批准同意後，銀行才會將貸款借給申請人。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
4樓：律漸
法律分析：交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。
2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
5樓：齊家
目前，很多企業都會為職工繳納住房公積金，然而也有很多人為了減輕購房壓力，從而選擇了公積金貸款買房。那麼問題來了，公積金交多久可以買房？公積金買房需要注意哪些問題呢？
別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。
申請貸款時，借款人需足額連繳公積金六個月及以上，且公積金賬戶處在繳存狀態，代表城市有北上廣深、南京、杭州、武漢、南昌、福州、濟南、海口等；也有城市要求連繳十二個月及以上才能貸款，比如天津、長沙；部分地方對特別人群的繳存時間相對寬鬆，比如揚州，對低收入職工家庭要求足額連繳三個月(含)即可。
公積金買房需要注意哪些問題。
1、公積金不能直接用作購房首付。
可能很對人都會這樣認為，公積金是可以用來支付購房的首付款，其實並不是這樣的。一般情況下，公積金必須是先用後取，也就是說，若要用公積金貸款購房，首先要支付一定的首付款，再攜帶本人或夫妻倆的身份證、戶口薄等證明材料，然後再去當地的住房公積金管理中心提取賬戶餘額即可。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額。
通常情況下，有大部分人繳納的住房公積金金額相對較大，可能有50萬元，但是如果購房總額為30萬元的話，是不可以將公積金餘額全部提取出來的。因為根據規定：住房公積金的提取總額不超房款總額，就算你的公積金賬戶有50萬，但只要你所購房款不足50萬，一樣不可以全額提取。
3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。
如果你有過一次公積金貸款記錄，那麼公積金管理中心就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒結清，你的配偶都都將無法再次辦理公積金貸款。相反，如果你已還清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款，並且不受第二套房的政策限制。
總結：看完以上介紹，相信大家對公積金交多久可以買房以及公積金買房需要注意哪些問題也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
公積金交多久可以貸款買房
公積金交12個月可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月以上，正常繳存包括按月連續繳存 預繳 補繳住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態 對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月以上，且足額正常繳存住房公積金1...
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入職多久開始交公積金
金果 自錄用之日起30日內。根據 住房公積金管理條例 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金...