1樓：匿名使用者
物業管理收費是要交稅的。
寫字樓和小區物業管理的實質區別在於服務的對頌逗公升象不同，服務的重點有所區別。
由野老於寫字樓是辦公的場所，入住的往往都是公司，而公司的性質是對外開放的，流動人員多，他們的要求是整潔、安全、便捷的辦公環境。
而住宅小區是居民居住的場所，入住的都指激是相對固定的業主。小區的業主，他們的要求是有乙個安靜、舒適、整潔的居住環境。
由於兩者的需求有很大的區別，作為物業公司來說，就要從其需求入手，來考慮提供良好的服務。
2樓：匿名使用者
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物業管理費要交稅嗎
3樓：律說律答
業主在繳納物業費時是不需要另外交稅的。增值稅屬於流轉稅，其特點是層層流轉環環抵扣，且消費者是商品或者服務的最後購買人且購買目的是消費，所以增值稅的流轉結束，最後的消費者就是增值稅的最終承擔者，只不過所產生的增值稅已經包含在了物業費內，由物業公司統一繳納。物業公司提供物業服務，屬於現代服務業中的企業管理服務，一含皮般納稅人適用6%稅率計算談鉛繳納增值稅。
法律依據。財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》 銷售服務、無形資產、不動產註釋規定，物業管理公司收取的物業管理費屬於商務輔助服務中的企業管理服務，小規模納稅人徵收率為3%。
法律依據。財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》通知 銷售服務、無形資產、不動產註釋規定，物業管理公司收取的物業管理費屬於商務輔助含老好服務中的企業管理服務，小規模納稅人徵收率為3%。
物業費要交稅嗎
4樓：劉偉長
根據相關法律規定，住戶所繳納的物業費其實已經包含了增值稅，不需要另行繳納其他稅費，稅費是由國家稅務機關來進行徵收的，物業是沒有權利作為扣繳義務人來徵稅的。所以物業費住戶是不需要繳稅的。
物業管理費包括的費用：
1、公共物業及配套設施的維護保養費用；
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；
3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出；
5、物業財產保險（火險、災害險等）及各種責任保險的支出；
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活吵談相關的服務所收取的費用。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第二十八條。
稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額公升斗碰按照法律、行政法規的規定核定。
物業收的物業費如何納稅?
5樓：溫州張國珍
法律分析：物業公司營改增後稅率按6%繳納，增值稅按17%繳納。
法律依據：《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改增值稅的通知》(財稅[2016]36號)：附件1.《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第十五條 增值稅稅率：
一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
物業管理費要交稅嗎
6樓：濟南趙明
業主在繳納物業費時是不需要另外交稅的。增值稅屬於流轉稅，其特點是層層流轉環環抵扣，且消費者是商品或者服務的最後購買人且購買目的是消費，所以增值稅的流轉結束，最後的消費者就是增值稅的最終承擔者，只不過所產生的增值稅已經包含在了物業費內，由物業公司統一繳納。物業公司提供物業服務，屬於現代服務業中的企業管理服務，一般納稅人適用6%稅率計算繳納增值稅。
物業管理費包含哪些費用，物業管理費包括哪些？
搜狐焦點 您好，物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理 服務人員的工資 社會保險和按規定提取的...
物業管理費如何納稅，物業公司如何交稅
一般納稅人6 小規模納稅人3 1 物業行業的管理收入增值稅稅率是6 適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額達到500萬元及以上的一般納稅人。2 根據 財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知 財稅36號 附件1銷售服務 無形資產 不動產註釋規定，物業管理公司收取的物業管理費屬於商...
門面房物業管理費的收取，門面房物業管理費的收取
你與物業簽訂的物業服務合同怎麼約定的，如果合同上的約定就是他們做的那些，你必須交。如果合同上約定的內容比其服務內容多，你可以向其公司客服處投訴並做好備忘錄，留好你投訴過的證據。建議多投訴幾次。你可以拒交合同約定範圍內但物業公司未能做到的專案的費用。都是要交的，看你的租賃合同中是否有包含物業管理費一項...