1樓：哈哈親愛的
這要看具體情況的，一般不同地方也不一樣的，具體情況要具體分析。
一般而言，如下：
契稅：首套，90平公尺（不含）以下1%，90-144平公尺（不含），144平公尺以上3%；二套一律3%
所售房屋為滿五年唯一住房，只交契稅，免徵營業稅及個稅。
滿五年不唯一，交契稅此姿，個人所得稅1%（新政執行後變為差額的20%）
不滿五年，交契稅，營業稅，個人所得稅1%（新政執行後變為差額的20%）
房本工桐攔本費85元及局扒胡當地過戶繳納的其他費用。
這裡不含中介費，貸款的費用的。
2樓：高密聖亞
房屋是否滿裂團襲五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳或春納如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額1%、非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，由賣方肆兄承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
90平方房子過戶費幾萬
3樓：律臨餘洋
法律分析：依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
1）144（含144平）平方以上 ；
2）買方不是首次購房；
3）車庫；二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 乙個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五；
抵押工本費：100元；
購房證明：20元乙份，一般需開3份；
公證收費標準： 300元。
法律依據：《契稅暫行條例細則》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
營業稅暫行條例細則》第四條條例第一條所稱提**稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產，是指有償提**稅勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為(以下簡稱應稅行為)。但單位或個體經營者聘用的員工為本單位或僱主提**稅勞務，不包括在內。
前款所稱有償，包括取得貨幣、貨物或其他經濟利益。
單位或個人自己新建(以下簡稱自建)建築物後銷售，其自建行為視同提**稅勞務。
轉讓不動產有限產權或永久使用權，以及單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產。
90平方房子過戶費幾萬
4樓：法師兄法律諮詢
購買90平方房子過戶費依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
1、契稅，買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照繳納；
3、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；房產證不滿2年，按照繳納營業稅；房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納。
中華人民共和國契稅法》
第四條契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。第十二條。
在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
90平公尺房子大概過戶費要多少
5樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
二手房買賣過程中，往往會涉及到產權過戶問題，不僅需要準備相關資料，而且還要繳納一些稅費。那90平公尺房子大概過戶費要多少猛銷呢？不少人都算不清，接著我們就通過下面內容，一起來看看吧！
以90平公尺房子總價為六十萬，產權滿兩年，且是首套普房為例，過戶大概要元。其中契稅為九千，營業稅免收，個稅為六千，印花稅為三百，測量費為元，手續費為五百四，登記以及證件費為兩百。
首先需纖讓繳納契稅，這部分費用由購房者出，若是名下第一套房，建築面積小於九十，按總價的來算；在九十平及以上，但小於一百四十平，則按它的來計算；超過一百四十平或是二次購房，契稅則按總價的來收取。
其次營業稅則是由原房主承擔，按取得產權證時間來計算稅費，時間未超過兩年的房產，按總價的來收取，若已達到兩年或以上，可免徵這部分稅費。另外房主還需繳納個人所得稅，產權取得時間滿五年，可免收，但未超過或不是名下唯一住房，則按總價的來計算。
還涉及其他一些稅費，一是印花稅，兩方都需繳納，按總價的來收取；二是房屋測量費，每平公尺為元；三是登記以及證件費用，在兩百元左右；四是手續費毀知局，普通住宅為每平公尺六元，福利性住房減半收取，商用則按每平公尺十元來收取。
同時如果房產屬於福利性住房，例如經濟適用房，在過戶的時候，需加收土地收益金，按最終售價的來計算，這部分費用由房主繳納。
另外過戶的房子屬於繼承性質的話，不僅需要上面的這些費用，而且還需要辦理公證手續，證明房產是繼承的。而公證費往往需要幾千元，有的甚至要上萬元，這樣算下來費用還是蠻大的。因此我們在辦理過戶之前，最好先去了解清楚，提前估算下費用，以免多交錢。
希望以上，對您有所幫助。
輸入面積，免費獲取裝修**】
輸入面積，免費獲取裝修**】
一套90萬的房子過戶費需要多少？
6樓：
摘要。青島房屋過戶費用清單：
1、契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納。(買方承擔)
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(賣方承擔)
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方公尺交納(雙方承擔)
6、房屋產權登記費：元。(買方承擔)
7、房屋評估費：按評估額繳納。
一套90萬的房子過戶費需要多少？
您好！我是萬事屋解答小亮。您的問題我已收到，打字需要一點時間，還請耐心稍等一下，我將竭誠為您服務！
我們是賣家，95萬的房子。92平，在青島過戶要多少錢。
一塵鄭套90萬的房子過戶費需要多少？：您好！很高興為您解答90萬的房子過戶費在2000元左右，根據派老頌不同的城市可能稍有起伏。
1、交易費：3元/平方公尺2、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住含談房的可以免除)3、營業稅：
差價*房產證未滿2年的)
在青島過戶費用多嗎。
青島房屋過戶費用清單：1、契稅：90平方枝喚歲公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納。
買方承擔)2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。(賣方承擔)3、土地增值稅：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。(賣方承猛睜擔)4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(賣方承擔)5、房屋交易手續費：按房屋建築面積鏈御6元/平方公尺交納(雙方承擔)6、房屋產權登記費：元。
買方承擔)7、房屋評估費：按評估額繳納。
這是青島房管局給出的過戶費用清單列表。
營業稅、土地增值稅、所得稅、評估費（看實際情況，沒有就不列入徵收範圍）。
一套90萬的房子過戶費需要多少？
7樓：
摘要。辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
1、契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，孝洞攜面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費：3元/平方公尺3、權屬登記費及取證費：
按各區具體規定，一般情況是在200元顫迅內4、測繪費：按各區具體規定(二)賣房人應繳納稅費：1、交易費：
3元/平方公尺2、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)3、營業稅巧伏：差價*房產證未滿2年的)
90萬的房子過戶費在2000元左右。
90平方的房子過戶要多少費用
8樓：乾萊資訊諮詢
房子的過戶是根據你的房屋使用年限，評估價值以及面積大小，所收取的費用都是不一樣的，具體收費方式如下：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；
2、財政部門收取第一次過戶要交納的契稅；
3、房管局收6元/平方公尺的手續費；
4、評估事務所收房屋評估費按評估後總價的5‰收；
5、公證費最高300元。
90平房子過戶費大概多少錢
9樓：
摘要。16000元，90平方公尺的房子過戶，過戶費需要16000元乙個不同地區物價不同，費用也會有所不同，90平房子過戶費大概多少錢。
16000元，90平方公尺的房子過戶，過戶費需要16000元乙個不同地區物價不同，費用也會有所不同，過戶住房是亦住房評估計為基數，按雙方持有住磨喊房情況簡遊手，該住房持有時間，面積，性質等計算攔嫌過戶稅費。規定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續費幾百元。賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5％，賣家滿5住房，過戶再免個稅1％，契稅，買家首套**90平公尺以下1％，90平公尺以上，二套房90平公尺以下契稅，90平公尺以上2％，三套以及三套以上契稅都是3％。
賣房過戶時要繳納哪些稅費？買房人應繳納稅費1、契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3％，面積在90平公尺以下並且是首套房的棚寬消可以繳納1％）。
2、印花稅：房款的。3、交易費：
3元／平方公尺。4、鏈知測繪費：元／平方公尺。
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費1、印花稅巧消：
房款的。2、交易費：3元／平方公尺。
3、營業稅：全額的房產證未滿5年的）。4、個人所得稅：
房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是住房的可以免除）。
118平方的房子過戶要多少錢，118平方的房子過戶要多少錢
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考 1 契稅 買方繳納 普通住宅按買價徵收1.5 2 90平米以下首套住房按買價1 徵收 非普通住宅或二套以上房產按買價3 4 徵收 普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下 單套建築面積在144平方米以下 實際成交 低於同級別土地上的住宅平均交易 ...
急請問一套90平方的房子裝修包清工要多少錢
15000到25000 一套90平方的房子裝修包清工要多少錢 一套90平方的房子裝修包清工要多少錢 人工費包工按裝修標準的 是 如果是高擋次裝修豪華一點，需要 320 340元 平方的人工價。如果要大眾化精裝修，需要用230 250元 平方左右的人工價。如果你是一般化裝修，需要用170 190元 平...
150平方的二手房子過戶費要多少
1 營業稅 稅率，由賣方繳納，同時規定 若是轉讓 購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅 若是轉讓 購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅 若是轉讓 購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅 如果所售房產是非住宅類如商鋪 寫字間或廠...