1樓：匿名使用者
是否可以理解成為債權與債務的關係。虧州。
房地產公司為債務人，施工單位為債權人，債務發生變更的，如系債權人轉移至第三方的，需告知債務人——合同法沒有規定要對方同意。
如系債務人將債務轉移至第三方（本案例中的物銷亮蔽業公司）的，需由債權人同意。
所以房地產公司的函告無效。保脩金仍由施工單位向地產公司收取。
房地產公司所說的「依據有關法規」實際上，只是在真實的背景下面說了半句真話——「在保修期內x(施工單位)的保修責任應向代表業主鍵尺利益的r物業公司b花園管理處負責」，而「施工單位在結算質保金時，由r物業管理有限責任公司b花園管理處審批。」則是違反合同法精神。
個人意見，供參考。
2樓：匿名使用者
最褲腔近在實際工作中遇到了一件事情，一下是甲方給我們發的乙個通知。大家來給憑憑理，甲方這樣要求合理嗎？
假如不合理，各位由什麼高招麼？
通知。x(施工單位)：
我公司建設的「z花園」一期專案已委託r物業管理有限責任公司進行管理。依據有關法規，在保修期內x(施工單位)的保修責任應向代表業主利益的r物業公司b花園管理處負責，相關工程的質量保證金我公司已轉至r物業管理有限責任公司b花園管理處。施工單位在結算質保金時，由r物業管理有限責任公司b花園管理手基處審批。
房地產開胡薯衫發有限責任公司。
b花園專案部。
年月日。
勞務合同有質保金嗎
3樓：任龍禎
法律分析：勞動者向公司繳納質保金是違法的。勞務合同不能有質保伏坦金的。
因為《勞動合同法》第九條規定：「用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
法律依據：《關於貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》第二十四條 用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金（物）或抵押金（物）。對違反以上規定的，應按照勞動部、公安缺源桐部、全國總工會《關於加強外商投資企業和私營企業勞動管理切實保障職工合法權益的通知》（勞部發〔1994〕118號）和勞動部辦公廳《對「關於國有企業和集體所有制企業能否參照執行勞部發〔1994〕118號檔案中的有關規定的請示」的覆函》（勞辦發〔1994〕256號）的規定，由公安部門和勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者裂含本人。
勞務工程需要交質保金麼
4樓：馬興傑
具體看合同約定，一般是不需要的，如果有在分包合同完成以後也是需要退還的，合同結束後一年內必須返還質保金。如果是勞動者就不需要繳納質保金，否則就是違法。前則。
法律依據：中華人民共和國勞動法》
第二十二條 勞動合同當事人可以陵閉在勞動合同中約定保守用人單位商業秘密的有關事項。
第二十三條 勞動合同期滿或者當事人尺悔裂約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止。
第二十四條 經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。
勞務工程需要交質保金嗎？
5樓：徐茂林
法律分析：具體看合同約定，一般是不需要的，如果有在分包合同完成以後也是需要退還的，合同結束後一年內必須返還質巨集春保金。歲或如果是勞動者就不需要繳納質保金，否則就是違法。
法律依據：中華人民共和國勞動法》
第二十二條 勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商蔽雀耐業秘密的有關事項。
第二十三條 勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止。
第二十四條 經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。
勞務工程需要交質保金嗎
6樓：楊慕一
法律分析：具體看合同約定，一般是不需要的，如果有在分包合同完消遲成以後也是需要退還的，合同結束後一年內必須返還質保金。如果是勞動者就不需要繳納質保金，否拿塌李則就是違法。
法律依據：《中華人民共和國勞動法》
第二十二條 勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業秘密的有關事項。
第二十三衫慶條 勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止。
第二十四條 經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。
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