1樓：鑽誠投資擔保****
不按照贈與處理。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字。
1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字。
1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請襪陸諮詢各銀行)。
2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需鬥歷另外支付空好搜200元。
3）其他步驟同「有房無貸」。
贈與房產後可以加名字嗎
2樓：姜超
贈與所得的房產可以再加名，贈與所得的房產只要產權已經過戶到了受贈人族轎殲名下，那麼不影響房受贈人在房產證上加名，但是贈與所得的房產加名應當要按照法律規定的程式辦理產權變更登記手續才可以。
【法律依據】中華人民帆凱共和國民法典》第二百零九條。
不動兆衝產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
贈與的房產可以加名字嗎
3樓：李超
法律分析：房產贈野薯與後，就成為受贈人的房產，只要受贈人同意，可以新增任何頌帆者另外乙個人的名字；但是受贈人一定要考慮周到，新增另一人名字後，新增的那個人就成為該房產的共有人，即新增的這個人享有該房產的二分之一產權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理轎唯有關手續。
房產證加名字算贈與嗎
4樓：敏敏普法
房子作為大價值商品，產權的分割是很常見的，最直觀的方式就是加名字。那麼房產證加名字算贈與嗎？
房產證加名字算不算加名字取決於房主的想法，贈與或是交易部分產權都是可以算加名字。如果房主簽署了贈與協議，以贈與的方式完成過戶就算是贈與。如果是常規過戶加名字就不算是贈與。
兩種方式產生的稅費不同，可以依據需求操作。
贈予房產的流程
1、簽署確認書。
辦理房產贈與手續之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。相關資料包括：物業產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。
這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意願，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意願。
2、房產評估。
簽署好相關的確認書之後，就可以等到房管局派專業房產評估師上門對房屋進行測繪，然後等待房屋評估結果。評估內容一般包括，房產的折舊率、基礎建設、水電燃氣通訊等情況、基準地價、標定地價、房屋重置**、底價和補地價。
3、辦理贈與公證。
雖然說在贈與房產的過程中可以不辦理公證，但是辦理房產贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理贈與公證需提供一下材料：贈與人的身份證、戶口本原件及影印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。
4、各項稅費。
在房產贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3%，印花稅為總評估值的，房地產權轉移登記費以當地房管局定價為準。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業的房產性質而定。
5、辦理新房產證。
贈與房產的最後一步就是辦理新的房產證。在這裡還要說明幾點：一是贈與是無償的法律行為，其法律後果不能等同於有償轉讓；二是贈與不是繼承，兩者是有本質區別的。
三是已經經過公證的贈與行為是不能撤銷，所以公證前得考慮清楚。再次特別提醒一下，辦理房產贈與手續必須要慎重，考慮清楚再前往辦理。
贈與的房產可以加名嗎
5樓：
摘要。您好，贈與的房產可以加名。
你好。您好，贈與的房產可以加名。
但也要看贈與人對贈與是否附加了限制條件不允許加名。
我老公公司贈予給他一套房子，公司只寫他乙個人的名字，要我簽了協議，以後可以房產可以加我名字嗎。
另外，加名也要考慮周到，加名後房產就成共同財產了。
您好，公司贈與您老公的房產只要沒有特別約定只歸他個人，以後可以加名。
寫的的。寫了的。
要您籤協議的目的是什麼？
限制不是夫妻個人財產？
15年內離婚房產跟我沒關係。
籤的這個。那就是贈與附加了限制條件，只歸您老公個人，不是夫妻共同財產。
民法典橘磨虧》：第一千零六十三條【夫妻個人財產】 下列財產為夫妻圓神一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活遊仿用品；（五）其他應當歸一方的財產。
您好，那您這種情況不能加您名字了。
贈與中沒有要求您簽字確認只是贈與您老公個人的財產，不加您名字也屬於夫妻共同財產。
贈與的房產可以加名嗎
6樓：
摘要。親親，您好。很高興為您解答<>
贈與的房產可以加名。從法律角度分析：贈與所得的房產可以再加名，贈與所得的房產只要產權已經過戶到了受贈人名下，那麼不影響房受贈人在房產證上加名，但是贈與所得的房產加名應當要按照法律規定的程式辦理產權變更登記手續才可以。
贈與的房產可以加名嗎。
親親，您好。很高興為您解答<>
贈與的房產可以加名。從法律角度分析：贈與所得的房產可以再加名，贈與所得的房產只要產權已經過戶到了受贈人名下，那麼不影響房受贈人在房跡鋒產證上加名，但是贈與所得的房產加名應當要按者州餘照法律規定的程式辦理產權變更登記手續首滾才可以。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變塵塵更、轉讓和橋兄啟消滅敏如，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
您好，請問哥哥贈與弟弟房產後，屬於弟弟個人財產，然後加上媳婦名字，屬於共同財產嗎。
哥哥贈與弟弟房產後，屬於弟弟個人財產。
如果有說明是贈與弟弟作為個人財產的，是不算其夫妻的共同財產的。
就算在家名字也不是共同財產？
加。是的親。
如果贈與協議上哥哥贈與弟弟，房產分配上是贈與弟弟99%，弟媳1%，以後可以更改比例嗎？是共同財產嗎。
這個是不可以更改比例的。
這還是弟弟個人財產嗎？
除非他們私下自己協議。
現在買房都是以家庭為單位嗎？個人可以嗎。
個人是可以買房的。
是不需要以家庭為單位的。
贈與的房產可以加名字嗎？
7樓：王衛洲
法律分析亮團：
房產贈與後，就成為受贈人的房產，只要受贈人同意，可以新增任何另外乙個人的名字；但是受贈人一定要考慮周到，新增另一人名字後，新增的那個人就成為該房產的共有人，即新增的這個人享有該房產的二分之一產權。
法律依據：中華人民共和國民法羨鍵洞典》 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記兄枯或者其他手續的，應當辦理有關手續。
辦理房產證時還能加人名嗎，房產證上可以加名字嗎
lnx的守望 一 如果開發商已經網簽了該房產，那名字拿房產證時候是改不了的，但房產證辦理下來之後進 產證的變更 即在房產證上加名字 前提沒有貸款。二 購房合同更名手續有兩種情況 1 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要 產商協商，把合同登出，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，...
房產證還沒下來的時候可以加名嗎，房產證還沒下來可以更名嗎
不能，要等到下來後才可以加名字。房產證加名可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸。1.有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需...
夫妻房產證加名時候的協議還用公正嗎
看來你是女方啦！針對你所述的情況，我們來拆解一下各個行為的法律關係，你就明白啦！1 按現行法律，夫妻 的實質其實就是 合夥 對外無限責任制，對內共同使用權。2 合夥 前的財產歸屬有各自 的，並不因 合夥行為 改變其所有權，也就是說，房子是他家回遷的，自然寫他的名字，他始終擁有房子的所有權。3 房產證...