1樓：匿名使用者
你只能拿到你自己交出去的錢。
因為你忽略了乙個很重要的字，那就是那個「定」和「訂」的含義是不一樣的。
前者是固定的定，後者則是意想的訂，也就是說後者只是你一相情願的「訂」
業主沒有到齊這是一點，另在業主沒有簽字的情況下。
你是得不到業主的任何賠償。
充其量就是中介會陪你點誤工費用，但是量不大，終結也不是很願意陪，打官司有沒必要。
所以下次在買房子的時候。
第一，你要看清楚房屋授權人（也就是產權證上面就個人的名字）必須全部到場簽字。
第二，要看清楚違約賠償條款，任何一方沒簽字都是沒有法律效應的。
第三，就是要中介給你乙個具體的明細消費流程。
你要知道你的錢是怎麼花的，還有要知道違約是什麼樣的賠償方式。
我以前是做中介相信我你沒錯的，還有就是你要看好房屋的一切情況。
祝您早日住近新家！
2樓：匿名使用者
要是業主收了定金，就視為合同生效，可以要求他賠償違約金，不行的話，可以到法院起訴 答案補充 像這樣的可以起訴，一是業主，二是中介，中介沒盡到誠實義務。
3樓：匿名使用者
業主沒有簽字，合同就不生效，所以你得不到賠償。
簽了合同交了定金業主還賣其他人怎麼辦
4樓：丁勳章
法律分析：簽了合同交了定金業主還賣其他人購房者可以解除合同並要求業襪旅主雙倍返還定金。業主通過認購、訂購、預訂等方式向買方收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，業主單方違約時應當向擾或購房者賠付定金雙倍。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者緩好伍賠償損失等違約責任。
簽了合同交了定金業主還賣其他人如何處理
5樓：黃軒
法律分析：簽了合同交了定金業主還賣其他人的，屬於違約，需要雙倍喚祥睜返還定金。可以進行協商、調解、仲裁和起訴。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒和歲絕調解的除外宴渣。
業主還和其他人簽了定金協議對嗎?
6樓：姜超
簽了合同交了定金業主還賣其他人買方可以解除合同並要求業主雙倍返還定金。業主通過認購、訂購、預訂等方式向買方收受定金作為汪辯段訂灶拿立商品房買賣合同擔保的，業主單方違約時應退還定金，並賠付雙倍。
【法律依據】民法典》第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條。
債困譽務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
簽了賣房合同,但買家只交了定金,他們可以賣房子嗎
7樓：李紅豔
通常情況下，在 房屋買賣合同 中，定金是能不能退。 目前開發商在與買受衝差人籤正式 商品房買賣合同 之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與 開發商籤合同 或雙方滾判改對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。
這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處於受制於人的境地，買受人往往在定金大判不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現在合同中，有失合同公平、公正的原則。 好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了 商品房認購書 ，無論什麼原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。
民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之 二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房定金交了,開發商把房子賣給別人了,該怎麼辦
8樓：
買房定金交了，開發商把房子賣給別人了，該怎麼辦。
親，您好哦！買房定金交了，開發商把房子賣給別人了，可以要求開發商雙倍返還定金。房子定金付了又被開發商賣了，此時可以要求開發商雙倍返還定金。
根據2021年生效的《民法典》第五百八十六條第一款的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
您好，要求開發商雙倍返還定金。
業主要買房定金交了我要賣怎麼辦
9樓：姜超
簽了合同交了定金，業主還賣其他人的處理方式可以先和對方協商，協商不成的申請調解，調解不成的向法院起訴。房屋出賣方將房屋一房二賣屬於嚴重違約，可以要求對方承擔違約責任，進行賠償，也可以主張解除合同。
【法律依據】
民法典》第一百八十六條。
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第二百三十三條。
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
交了定金了開發商會不會把房賣給別人
10樓：網友
一般不會，但是您也要儘量早點購買，也不乏有些不良地產公司會出現賣給別人。
11樓：網友
交定金並不能防止開發商一房數賣（當然這樣看開發商會不會一房數賣），但可以去房產局（房屋登記管理部門）辦理預告登記，預告登記可以防止開發商一房數賣，但要注意能夠辦房產證時要在三個月內去辦理，否則預告登記失效。
物權法
第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
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首先 在建築行業，一般都是總包單位先進場施工，後面才簽訂主合同，所以招標之前就已開工，再正常不過 其次 如果預先知道甲方會有預付款的話，那收到的款項可以先作為預收款項處理，關於交稅的問題，不用擔心，稅務才不管你有沒有收入，一般甲方付款時都會要求施工方提供建安票的，如果你是自開票的話，那本月開票，下月...
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