1樓：公尺個家戈名
上個月11月16日，我們這裡開始繳納07-08年的暖氣費用，我給我租的房客說，算了下要繳多少錢，大概600多，他說繳不了那麼多，就給他按天算，住到1月31位置。繳350多，然後還有物業繳納10月份的電費，我也給房客說了，但他說現在沒有錢，等明天取了給我，讓我先墊上，我就說好的，讓他取了把暖氣和電費燃隱伍一塊給我。等過了4,5天我在給他說他沒有給我錢時，他說沒錢，沒發工資，讓我用他租房的押金抵，當時我就不答應這樣，合同沒有到期，用押金抵帳是不可能的。
而且我把繳好的費用發票影印了給他乙份。當時，我讓他給我打欠條，他也不打，說下個月就還我，現在12月11日了，我們前兩個月的水費和氣費7號抄的表，也該繳了，我把繳款的單子也影印了給他，等了3天以為他會自覺主動的把錢給我，誰知，我給他要的時侯他又說沒錢，我就說他給他單子要繳錢的時侯不說沒錢，拖幾天，每次給他要錢的時侯在說沒錢，不知道是不是故意的。而且還說什麼不繳錢有理由，說燈壞攜轎了，東西給他扔了。
事情是這樣，燈壞的那天我正好在醫院，到下午5點多才回來，由於我們樓下裝修，不知道是不是用電鋸給閃了。東西給他扔了是因為我打掃衛生見有個洗衣液的瓶子在馬桶下面，而且使用日期也快到了，當時裡面也沒有多少了，我就給他扔了，而且上回給他要電錢，他也說扔他的東西，第二天我就買了一帶洗衣液放在了廁所的臺子上，說給他扔了就還他了),但這樣給不繳水\電\氣\暖氣費有什麼關係嗎？用了就該繳的啊，從沒見過這樣，不繳費用還找這樣的理由的。
我10號晚上說了，到12月20號希望他把欠的所有費用都給繳上，因為到20號他上月欠的電費暖氣費就乙個月了，而且現在還有水費氣費，到20號又該繳11電費了。這樣他在不繳的話就拖欠2個月了。按照租房合同，應該每月按時繳納的。
請教大家像這樣他20號在不繳我該如何採取措施，我說了那麼多就是希望大家能理解到底是什麼原因，不繳費用這樣對嗎？如何做？希望有經歷過的人給我個幫助，我不想鬧的太疆，人要有做事原則啊。
問題補充：是不是不想住了，就推到1月份用押金抵帳，在說現在欠的都超過押金450元了啊。到20號就欠費皮或2個月了(水\氣2個月，電費10月，11月)
2樓：摩晏如
你是二房東還是一房東啊？
還有他的房租是怎麼個交法？一季度一交？還是乙個月一交？他的押金是乙個月房租還是多少？
還有你們的合同是怎麼籤的？
你現在拖的越久你虧的就越多，這樣的房賣信衫客還是個男人呢，給他個預告讓他什麼時候搬出去，最好有白紙黑字的那種。按合同約定的給他列出來，時中腔候一到就哄出去，不出去就報警，這樣說的時候也有坦兆理由！
3樓：菠蘿海海
一般強硬一點的房東是不會同意用押金抵水電供暖費的。
因為押金抵的是房子的傢俱以及房屋的基本設施（門窗管悄碼道燈）圓運雹等，而不是抵押的水電費。給他講道理，但別讓他覺得你太軟弱好欺負，如果遇上不講道理橘帆的人。我也很頭疼。
暖氣費是租客承擔還是房主承擔
4樓：周業懇
取暖費由房東交，房東也可以在租賃合同中約定由租客交納。房東不能以住宅未居住、供暖溫度不達標、租賃房屋等原因拒絕繳納供暖費，如供暖設施受損，房東應先行承擔維修費用，分清責任後再行主張權益。租房前應約定好該誰交，否則發生了費用扯不清楚。
現在看看合同，上面若已寫請清楚應承擔的費用(水電)，沒包括取暖費，那麼按合同就應由房主交。仔佃看下合同先。合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約扒沒定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
一、購房者簽訂的房屋買賣補充協議怎麼規定。
購房者簽訂的房屋買賣補充協議具體內容應根據實際協商的內確定。在一般情形下，包含以下條款：
1、補充協議雙方的基本資訊；
2、表明是對哪乙份合同進行的補充；
3、補充的具體內容，如履行期限等；
4、雙方簽字蓋章，填寫日期。
民法典》第五百一十條的規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，春帶納可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
二、出租人提前解除租賃合同的情形有哪些。
出租人提前解除租賃合同的情形有：
1、承租人擅自轉租、轉讓或租、轉讓或轉借；
2、承租人利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人未在合同規定的期限內支付一定時間的租金的；
4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的；
5、承租人行肆因嚴重損壞房屋或輔助裝置而拒不維修或賠償的。
根據《中華人民共和國民法典》規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
中華人民共和國民法典》
第七百零九條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第五百一十條合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
租的房子不住了,水電費需要交嗎
5樓：
租的房子不住了，水電費需要交嗎。
你好，很高興為你服務，為你作出如下解答：如果你不住在租的房子裡，你應該把水電費給結清。解決方法和做法步驟如下：
1.首先，你需要聯絡你的房東，詢問你的水電費是否已經結清。2.
如果你的水電費還沒有結清，你需要把餘額給結清。3.如果你的水電費已經結清，你可以向你的房東要求乙份結清水電費的證明，以便你在未埋棚嫌來的租賃中可以提供給你的房東。
個人心得彎手小貼士：在租房子的時候，一定要記得把水電費給結清，以免影響和稿你的信用記錄。另外，在租房子的時候，一定要記得要求房東出具結清水電費的證明，以便你在未來的租賃中可以提供給你的房東。
租的房子不住了,水電費需要交嗎
6樓：
摘要。需要付，但是按退房之前的付，退房之後的就不屬於自己的承擔範圍。
租的房子不住了，水電費需要交嗎。
你好。需要付，但是按退房之前的付，退房之後的就不屬於自己的承擔範圍。
租的房子沒有住，水電費需要交上去嗎？
在合同期限內不管你住沒住水電費都由你個人負責。
沒有住在裡面，**來的水電費？
一切以合鄭族同為準配告，當然，如果你沒有住，喊賣弊然後和房東的電錶水錶連在一起，麼就屬於房東浪費的，那麼讓房東負責。
每個電錶水錶都是分開的，如果租的是三室兩廳，然後與其他房間內平攤，那麼你是不用付的，因為你沒有住。
我住的是單間。已經離開兩差不多兩個月了。到膠州為什麼會有水電費在上面。
請問水電費是從**來的 還是房東特意加上去的。
大概有多少錢呢，合同上一般會寫明當時的水費，電費各是多少。
但是我沒在住裡面。是從**來的電費那些。
你沒住裡面，就是別人浪費的，你只要證明你沒住裡面就行了，電費水費就不需要你承擔。
你也不用去考慮是誰浪費的，因為跟你沒有任何關係，這個錢也不應該由你來付。
房東說是什麼水電局規定要交。這是真的嗎？
沒有，水電局，並沒有這項規定。
租房暖氣不熱租戶開空調電費算誰的諮詢誰
7樓：
摘要。溫馨提示：您可以找房東去問一下，或者去熱力公司查一下這個房子在出租前是否拖欠採暖費，如果拖欠採暖費，就要讓房東去補交採暖費。
如果沒有拖欠採暖費，就要找人或者自己檢查一下屋內的供暖裝置是否有問題，如果是屋內供暖裝置出現了故障，一般按照租房合同的約定一般也應該由房東負責維修的。
您好，親！這個電費沒有明確的規定哦！這個最好還是能協商，不過一般還是由租戶承擔，除非有證據表明激孝旅是因明凳為房東空調的原因引起慎拆的電費異常。
溫馨提示：您可以找房東去問一下，或者去熱力公司查一下這個房子在出租前是否拖欠採暖費，如果拖欠採暖費，就要讓房東去補交採暖費。如果沒有拖欠採暖費氏廳，就要找人或者悶灶自己檢查一下屋內的供暖裝置是否有問題，如果是屋內供暖設殲罩隱備出現了故障，一般按照租房合同的約定一般也應該由房東負責維修的。
希望我的回覆能夠幫助到你。
租的房子不住了,水電費需要交嗎？
8樓：
摘要。如果您已經退租，那麼您就不需要再交水電費了。但是，您需要按照租賃合同的規定，按時交付押金和租金。
租的房子不住了，水電費需要交嗎？
如果您已經退租，那麼您就不需要再交水電費了。但是，您需要按照租賃合同的規定，按時交付押金和租金。
你講得真棒！可否詳細說一下。
如果您租的房子不住了，那麼您是否需要交水電費取決於您與房東的租賃協議。一般來說，如果您的租賃協議中有規定您需要在租期結束後繼續支付水電費，那麼您就需要橘蠢中繼續支付圓山水電費；如果您的租賃協議中沒有規定您需要繼續支付水電費，那麼您檔敏就不需要繼續支付水電費。
租的房子不住了,水電費需要交嗎？
9樓：
租的房子不住了，水電費需要交嗎？
您好！如果您租的房子不住了，水電費需要交的問題，需要根據具體情況來判斷。一般來說，如果您已經與房東或者中介公司協商好了退房事宜，按照協議退房並交清水電費，那麼您就不需要再支付水電費了。
但是，如果您沒有與房東或者中介公司協商好退房事宜，或者您沒有按照協議退房並交清水電費，那麼您可能需要支付水電費。首先，需要明確的是，租房合同是租客和房東之間的法並毀律約定，雙方應該按照合同的規定履行各自的義務。如果您在合同期內提前退房，應該與房東或者中介公司協商好退房事宜，並按照協議退房並交清水電費。
如果您沒有與房東或者中介公司協商好退房事宜，或者沒有按照協議退房並交清水電費，那麼您可能需要承擔相應的違約責任，包括支付水電費、賠償房東的損失等。其次，如果您已經按照協議退房並交清水電費，但是房東或者中介公司仍然要求您支付水電費，您可以向他們提供相關證據，比如交費憑證、水電錶讀數滲蔽賀等，證明您已經按照協議交清了水電費。如果房東或者中介公司仍然堅持要求您支付水電費，您可以向相關部門投訴或者尋求法律援助。
最後，需要注意的是，如果您在退房時沒有按照協議交清水電費，房東或者中介公司有權要求您支付水電費。叢派如果您拒絕支付水電費，房東或者中介公司可以通過法律途徑追究您的責任。因此，為了避免不必要的麻煩和糾紛，建議您在退房前與房東或者中介公司協商好退房事宜，並按照協議退房並交清水電費。
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