1樓：匿名使用者
得房率：是指伏頌可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。
計算方法：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積。
銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積 +分攤缺中鄭的公用建築面積（俗說「公攤面積」）。
得房率是買房比較重要的乙個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。
一般，得培源房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。
2樓：網友
得房率＝房屋使用面積/房屋建築面積×100%
安柏諮詢提醒您：由於寫字樓的得房率是按照層來核算，開發商所報的得房率是整層得房率，並不是分割後每套的得房率，因此按照「每套的建築面積×整層的得房率」所得出的鍵基使用面積與每套的真實使用面積會戚迅有所誤差，所以對具體樓盤考稿仔謹察前我們的物業顧問所提供的此數值只做大致比較參考用，在辦公室裝修前我們的設計師會為您實際勘查測量出精確資料。
得房率是什麼意思呢？
3樓：暖陽楊
（房屋的建築面積-公攤面積）/房屋建築面積比如說：現有房屋建築面積100平公尺 公攤面積20平公尺則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數字越大越好。
4樓：超人邦頻道
得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。 一般影響得房率的五個因素：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。
5樓：崇向豪宅
你好，我們在購房時，比較關注得房率，因為得房率越高，實際你使用的面積就越大，所以大家就想買到得房率高的房屋，現在新建商品房一般得房率在75%-80%之間，所以80%較划算，那崇向君就來說一下什麼是得房率。
得房率是指：套內使用面積與房屋建築面積之比。
一套房屋的得房率=套內使用面積/房屋建築面積*100%。一般影響得房率的 五個方面：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。
現在開發商賣的都是建築面積，打個比方100平的商品房，得房率80%，就是80平是你實際實用的面積就算是高的，所以得房率低，是開放商賣房的面積越大，現在一般都75%左右的得房率了。
辦公樓得房率問題 得房率越高越好嗎
6樓：博主狩坊
一般的寫字樓得房率是在65%-70%左右。
得房率」影響的是自己所購置住宅的使用面積，衡量著一套住宅在使用中的舒適度。但在對於「得房率」的數值大小進行選擇時，不應該片面的一味選擇高數值，應該結合實際情況，全面的進行考究。
7樓：達蒙咔咔
市場上的5a甲級寫字樓，由於其對大堂、電梯、車庫等的高品質要求，一般：寫字樓得房率為55％左右。
所以說高得房率不是判斷寫字樓價值高低的唯一標準。
我之前看房的時候，是與小區物業合作的宅貓找房的人帶看的，感覺他們服務挺好的，不知道是不是所有小區都有，您可以去物業問問。
房子的得房率是什麼意思？
8樓：搜狐焦點
得房率：可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。
備註：套內建築面積，是由套內房屋使用面積、套內牆體面積，套內陽臺面積三部分組成的。
9樓：陳先生
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積。
銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積 +分攤的公用建築面積（俗說「公攤面積」）。
得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。
得房率是什麼意思？
10樓：貝殼找房
什麼是得房率？得房率。
11樓：雷用利飛光
是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。
一般寫字樓得房率
12樓：匿名使用者
因高檔寫字樓的公攤面積較大（過道、電梯……）故得房率不是很高，在60%-68%不等吧！
13樓：匿名使用者
高層的在等房率在70%-75%，小高層的在75%-80%，具體你先看房子在找專業的人參考啊！
14樓：匿名使用者
公攤一般在25%-30%之間，謝謝！
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