1樓：手機使用者
分家協議書不好用，協議要符合法律規定，才有效。
你的分家協議書是你爺爺和你爸爸簽訂的，雖然有兩個見證人，但還是違背法律，因為四間房是你爺爺和奶奶的共同財產，你爺爺無權將（爺爺和奶奶的）共同財產贈與你爸爸，因為你奶奶沒有在分家協議書上簽字。
你爸爸贍養老人是應該的，姑姑不付肢冊猜養老費是錯誤的，但奶奶過世後姑姑還有權利回來要房子的，因為子女是有權繼承父母留下的財產的，你爸爸和姑姑應該協調一下，看房產如何分配；如果訴歷型諸於法律，你爸爸應該可以獲得較多的房子比例，應為你爸爸贍養老人的比姿州較多。
奶奶留遺囑不只有兩間房，因為爺爺去世後，你奶奶和你爸爸及你姑姑都是房產的繼承人，況且奶奶還有2間房的財產，所以你奶奶留遺囑不只有兩間房，因該會更多。
2樓：網友
你的姑姑有權分得你爺爺的遺產，這是一定的了，現在的禪拆財產分配情況是：配偶二分之一，另外二分之一再由配偶和子女平分。如果說你姑姑沒有付贍養費，那是另一件案子了，要另外再灶旦起訴要求付贍養賀辯棗費，而不能與財產分割一案而論了。
所以你爸爸不一定會分到較多，如果你們感覺不公平只能另行起訴要求支付奶奶的贍養費。
家庭遺產糾紛怎麼解決
3樓：鄭萌
一、家庭遺產糾紛怎麼解決。
1、家庭遺產糾紛有以下解決方法：
1）當事人可以採用協商的方式來解決，達成一致後，簽訂協議，然後，按照協議對遺產進行分割。
2）協商不一致的，可以讓人民調解委員會來調解；
3）不服調解的，可以直接到人民法院，提起遺產繼承糾紛的訴訟。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
二、房子糾紛怎麼解決。
房子糾紛有以下解決方式：
1、協商解決，糾紛各方自行協商，平等、互利、合理、有償的妥善解決，主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商，解決爭議雙方之間的房產糾紛；
2、行政機關依職權處理，爭議雙方的一方向行政機關投訴後，行政機關根據主管範圍受理，依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定；
3、仲裁或訴訟程式解決，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。
如何區分遺產範圍與家庭財產
4樓：趙麗
1、遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產包括公民的收入、公民的房屋、儲蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、圖書資料、法律允許公民所有的生產資料、公民的著作權、專利權中的財產權利以及公司的其它合法財產等。
2、在家庭成員中除夫妻之外還有子女，在區分遺產與家庭共有財產時應注意：
1)未成年子女的生活用品，通過創作獲得報酬或獎勵物品以及通過接受贈與、遺贈和繼承等方式所獲得的財產，其所有權應屬於未成年子女的，只是暫由父母代管。當其父母死亡，對其遺產進行分割時，應當將未成年子女的財產同父母的遺產區分開，不能作為父母的遺產來分割。
2)對於早已參加工作或勞動，並直接參與了家庭共有財產積累的子女，應當肯定他們對家庭共有財產的權利。在父母死亡並確定其遺產範圍時，應從共同共有的家庭財產中將直接參與家庭共有枝姿基財產積累的子女應得的份額劃分出來，不要以父母的遺產分進行割。
3)把被繼承人生前所欠的個人債務同整個家庭所欠的共同債務區分開。以被繼承人名義欠下的，僅用於其個人的債務，屬於被繼承人生前個人債務，應列入其遺產之中，用被繼承人遺產中的其他財產權利償付，但是以被繼承人名義欠下的債務用於全家的共同生活或經營需要，則屬於家庭的共同債務，應用家庭共有財產來清償。
一、構成遺產必須滿足哪些條件。
1、構成遺產必須滿足三個條件：
1）必須是公民死亡時遺留的財產；
2）必須是公民個人所有的財產以及必須是合法財產；
3）遺產繼承開始後，有遺囑的按遺囑分配，沒有遺囑則由法定繼承人繼承遺猛謹產。
2、法律依據：《民法典》
第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑冊笑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
家庭遺產糾紛怎樣處理最好？
5樓：高質量答主**解答
家庭遺產糾紛需要根據實際情況進行具體分析處理，以下是一些常見的處理方法：
1. 協商解決：家庭成員可以協商分配遺產，達成共識，拆知維持塵拿家庭關係穩定。
2. 法律訴訟：如果協商無法解決問題，可以尋求法律途徑解決爭議。
3. 通過家族信託：家族信託可以在遺產分配中發揮重要作用，它可以明確分配規則，消除紛爭，確保遺產順利分配。
4. 尋求第三方協調：有些家庭糾紛可以尋求第三旅兄消方協調，比如請律師或者調解員協調分配遺產。
無論採取何種方式處理家庭遺產糾紛，最重要的是保持冷靜和理性，遵守法律法規，以及尊重家庭成員之間的感受和利益。
房子遺產
6樓：帳號已登出
既然達成了協議，那麼遺產就按照這個協議來執行，應該及時的辦理該房子的分割手續。所以，大姐當然有權分得該房子的部分所有權，大姐的要求也是合理的，媽媽應該按照協議來執行遺產的分割問題，反悔的話，可以到法院訴訟解決。
至於大姐夫騙媽媽的十萬元，有合理藉口或者書面借據等證據的，很難認定是詐騙，這只是普通的民事借貸關係，還談不上詐騙。如果真的懷疑大姐夫有詐騙嫌疑的話，可以讓媽媽向當地的公安機關舉報，請求法律幫助。
現在房產證還是媽媽的名字，大姐是無權把租賃人趕出去的，租賃人可以起訴大姐，請求賠償受到的損失。當然，媽媽作為出租人，也有協助租賃人保護租賃人合法權利的義務。
希望對你有所幫助，多謝你的信任，祝好。
7樓：聖雷漫
1，不知你媽媽和兩個女兒的協議知否有書面記載，如有可以看做你父遺產已經分割。只存在房產過戶問題。
2，，當你大姐夫騙了你媽媽10萬元以後，你大姐同意換還錢後再給他房子，應視為以遺產作抵押擔保。
3,為徹底就絕問題，最好在當地請律師幫助起訴。
8樓：網友
1、你說2婚，是否是說你父親和你媽媽是再婚？如果是，請先補充說明：這2套房子，是都是你父母結婚後所得、還是都是你父母結婚前你父親的房子、還是一套是你父親再婚前就有另一套是你父母再婚後所得？
2、以上情況不明確，很難準確你的問題，因為這涉及房子是否全部是遺產的問題，以下，以假設2套房都是你父母再婚後取得的為基礎，如果你父母的情況有所不同，就不能參考，請再補充：
1）這2套房子，即使房產證上只有你父親或母親一人的名字，也是夫妻共同財產，在你父親去世後，其中的一半歸你母親所有，另一半做為你父親的遺產：這一半和另一半，不一定就是其中的一套房，而是2套房子的各一半。當然，如果2套房價值相同，可以算其中一套房。
2）2套房中屬於你父親的遺產的一半：你父親有遺囑時按遺囑處理，沒有遺囑的，應由你母親、你父親的所有子女、你爺爺奶奶（如果你父親去世時還在的話）共同繼承、一般是均分。
3）你父親2005年去世後你母親和你大姐的遺產分割協議：如果有證據證明內容，如果你、你父親的其他子女當時也同意那樣分割；如果你爺爺奶奶已經在你父親去世前離世：協議是所有繼承人共同協議分割遺產，協議合法有效，應當對你母親和你、你姐姐們有約束力，現在你姐姐來搶你媽媽的房，你媽媽可以到法院起訴她侵權財產權。
4）假如當初的協議不符合（3）中的條件的：協議侵犯了其他繼承人的權益，應是無效，遺產應重新分割：你大姐來要求分房就不算過分。
但是：你大姐根據該協議佔走的房子也應拿回重新分割。
3、關於你大姐「騙」你媽媽的10萬元：
1）如果有證據是詐騙，應當向公安機關報案，以詐騙刑事案件立案偵查；
2）不過，根據你所說的情況猜測，可能是你大姐以房子分割補償的理由向你媽媽要了10萬元補償、現在反悔又來要你媽媽的房子？如果是，這不算是詐騙，而是民事糾紛，與你大姐協商不成時，可以起訴到法院解決。
4、建議：先找到房子全部是你父親婚前所得、還是婚後所得、還是部分婚前所得部分婚後所得的證據；
再找到當初你媽媽和你大姐協議內容、她向你媽媽要了10萬元的證據：然後和你大姐、你父親的其他子女和你爺爺奶奶協商解決，協商不成時可以到法院告你姐姐。
9樓：請凡品
1、由於父親死後，母親和女兒協商繼承份額簽訂協議是有效的，這套房子屬於兩女兒共有，已經與母親沒有任何關係了。
2、將房子的租房人趕出去，大女兒應當和小女兒協商，否則大女兒侵犯了小女兒的共有權利。如果小女兒尚未成年滿18週歲，則由母親作為法定監護人來保護小女兒的權利，如果已經成年，由小女兒自己行使。
3、母親與大女婿、大女兒之間的債務糾紛，另行解決。如有證據可向法院起訴，如無證據，協商解決。
10樓：網友
如沒有遺囑，該房屋屬於產權人——你母親。別人無權處置該不動產。
家庭遺產糾紛
11樓：法幫網知道
遺產包括： 1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入，**、紅利、接受的嘉獎等； 2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。
房屋包括自用房、出租房、閒置房、營業用房等；儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款；生活用品包括傢俱、家電、圖書、電腦、車輛等； 3、公民的林木、牲畜和家禽； 4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等； 5、法律允許公民所有的生產資料。包括土地、農具、建材、農作物、礦藏等； 6、公民的著作權、專利權、商標權等智財權中的財產權利； 7、公民的其他合法財產。
包括抵押權、質押權、留置權，典權，債權等。 1、被繼承人的人身權。包括生命權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權等； 2、對國家所有資源或集體所有資源的使用權。
3、有關單位因被繼承人死亡而發給其家屬的撫卹金、生活補助費等。 4、被繼承人生前承租或借用他人的財產。 5、制定了受益人的保險金。
是關於房屋遺產的問題
12樓：網友
房子沒改名就是共同遺產，你可以代替你爸爸分配房產。
13樓：網友
問題一：正常法定繼承，你代位繼承爸爸的份額，該房產為爺爺奶奶夫妻共同財產，所以，爺爺死後，你能繼承的房產是：1*1/2*1/5=1/10，奶奶還沒死，即使她願意也只能把她那部分房產，即1/2留給你。
於是，你能獲得的是：1/2+1/10=3/5
問題二：取得姑姑的房產份額方法有：1、姑姑申請放棄遺產繼承2、合法購買 作價就完咯。
問題三：明天拆 今天公證都好使 但是公證貌似不是一天就能辦完的，具體程式香蕈公證處。
再婚家庭遺產分配問題，關於再婚家庭遺產分配問題
是這樣的，你媽的婚前財產時不會分的，那部分屬於你媽的個人財產，不屬於夫妻共同所有財產，所以不參與遺產的分配。其次，你媽媽跟那個人結婚六年，六年間他所得的財產和你媽所得的財產都屬於夫妻共同財產。這份財產裡，你媽要留一半，剩下的一半才參與遺產的分配。也就是說，那個男的的遺產包括他跟你媽結婚之前的婚前財產...
關於重組家庭的遺產分割問題
李永輝律師 您好，您朋友母親的財產份額部分由您朋友的繼父 您朋友及其姐姐共同繼承，如果男方的子女與您朋友的母親形成了事實上的撫養關係，則也作為子女繼承財產。財產繼承分割，主要涉及到 物權法 婚姻法 繼承法 等 sn小米 據我所瞭解的知識，應該是這樣的 比較業餘，如果你想知道的更準確，還是應該查一下相...
關於按揭房房產證抵押貸款的問題，關於按揭房房產證的問題？
不同銀行規定不一樣，有的銀行按揭貸款沒有還完不能貸款，有的銀行是銀行是出去你沒有還款比例的錢，就是23.5 26的錢。但是絕不會有銀行會直接按50萬算。建議你還是把貸款一次性還清再貸款。哈哈，當然不行了，房產證上寫的銀行抵押，房管局系統也做過抵押了，不會讓你再抵押的。找親戚朋友的錢，擔保公司的錢 費...