1樓：匿名使用者
你好，企業房產稅是以企業房屋和收入為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
一) 按房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算扒激。
其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×
二) 按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
以上房產稅如何計算方法春虧襪是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳空燃納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
對於工業用的自用地下建築物，以房屋原價的50%作為應稅房產 原值。對於與地上房屋相連的地下建築物，應將地下部分與地上房屋視為乙個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。望！
2樓：匿名使用者
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅分兩種計算方法：
一、從價計徵。
從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率。
二、從租計徵。
從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從正銀價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產隱清歲用於生產經營，從生灶睜產經營之月起，繳納房產稅。
其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
200萬房子增值稅交多少稅
3樓：宇小律
二手房 是指第二次交易的房產，「二手房」概念是相對於開發商手中的 商品房 而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，主要包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、 拆遷 房、自建房、 經濟適用房 、限價房。 一般情況： 增值稅 的稅率為，決定「增值稅」多少有兩個關鍵條件：
是否滿兩年」，以及「是否為普通住宅」。 1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收增值稅； 2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購 買房 屋的價款後的差額徵收增值稅； 3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。其中，增值稅的稅率，為「網籤價」的。
三、特殊情況：值得注意的是，以上僅針對住宅，對所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否滿2年都按差額徵收增值稅。
增值稅暫行條例實施細則》第二十三條 條例第十條第（一）項和本細則所稱非增值稅應稅專案，是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程。 前款所稱不動產是指不能移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物和其他土地附著物。 納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬於不動產在建工程。
1850000的房產原值需要交多少房產稅
4樓：
摘要。親，這道題由我來，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下。
親，這道題由我來，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下。
親，您好，很高興為您服務~<>
1850000的房產原值需要交15540房產稅哦~親親。
親，您還可以參考的有：業主有一幢私人房產原值185萬知彎，已知房產稅率大猛凳為，當地規定的房產稅扣除比例為30%。應納房產滾旅稅=1850000x(1-30%)元。
希望我的能幫助到您<>
如果對我的服務滿意，請給個贊，祝您一切順利<>
開發公司售出1000萬房子繳納多少增值稅
5樓：
摘要。可愛]親，您好！很高興為您解答，開發公司售出1000萬房款，應該交170萬的稅，房地產企業土地增值稅一般是採取先預交後清算的方式進行的，一般的預徵率在2%-4%，具體每個地方不一樣的。
先計算可以扣除專案金額，計算收入。收入-扣除專案金額=增值額，增值額/扣除專案金額=增值率。計算土地增值稅的公式為：
應納土地增值稅=增值額*稅率。公式中的「增值額」為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除專案金額後的餘額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
按房產餘值計徵的，年稅率為。應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率。按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。
從2001年1月1日起，對個人按市場**出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。按房產餘值計徵的，年稅率為，應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率。
開發公司售出1000萬房款，應該交多少稅？都是什麼稅率率表？
可愛]親，您好！很高興為您解答，開發公司售出1000萬房款，應該交170萬的稅，房地產企業土地增值稅一般是採取先預交後清算的方式進行的，一般的預徵率在2%-4%，具體每個地方不一樣的。先計算可以扣除專案金額，計算收入。
收入-扣除專案金遲賀瞎額=增值額，增值額/扣除專案金額=增值率。計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額*稅率。
公式中的「增值額」為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除專案金額後的餘額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。按房產餘值計徵的，年稅率為。
應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率。按拍頌房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場**出租的居民住房，用於居住的，碼空可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
按房產餘值計徵的，年稅率為，應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率。
增值稅9%？
房地產開發專案最後總交稅率11%？夠用不？
親，您好，房地產開發專案最後總交稅率11%夠用的，一般納稅人稅率11%，小規模納稅人稅率為5%
開發公司售出1000萬房子繳納多少增值稅
6樓：
摘要。法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。
具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
親親~很高心您山碰賣的問題，開發公司售出1000萬房子繳納170萬的逗逗增值稅，從法律的角度分析：買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治吵隱區稅率不同），普通商品住宅減半，即。
印花稅，購房總價的。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，絕芹由省、自治區、直轄市人民**規定。
亮型沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產敬巨集猜出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
開發公司售出1000萬房子繳納多少增值稅
7樓：
摘要。親，您好！很高興為你解答，開發公司售出1000萬房子繳納170萬元增值稅，如果企業的增值稅稅率是17%，那麼1000萬元的銷售額；應交增值稅=1000萬元*17%=170萬元。
親，並孫您好！很高興為你解答，開發公司售出1000萬房子繳納170萬元增值稅坦胡，如果企業的增值稅稅率絕信鏈是17%，那麼1000萬元的銷售額；應交增值稅=1000萬元*17%=170萬元。
根據《增值握沖稅暫行條例》第二十一條，納稅人銷售貨物或者應稅勞務，應當向索取增值稅專用發票的購買方開具增值稅專用發票，並在增值稅專用發票上分別註明銷售額和銷項稅額。屬於拆皮簡下列情形之一的，不得開具增值稅專用發票：（一）向消費者個人銷售貨物或者應稅勞務的；（二）銷售貨物或者應稅勞務適用免稅規定的；（三）小規模納稅人銷售貨物或者應稅勞務的旅褲。
1 9萬元年終獎應交稅費
元。根據 國家稅務總局關於調整個人取得全年一次性獎金等計算徵收個人所得稅方法問題的通知 國稅發 號 納畝喚稅人取得全年一次性獎金，單獨作為乙個月工資 薪金所得計算納稅，由扣繳義務人發放時代扣代繳 先將僱員當月內取得的全年一次性獎金，除以個月，按其商數確定適用稅率和速算扣除數。如果在發放年終一次性獎金...
朋友們給你200萬元創業
這些是騙人的。他們讓你幫他們想出好的賺錢點子 他們知道後就閃人了 誰還會管你 別上當 搞個汽車加氣站或者中福 都是保賺不賠的生意。這個資金夠用了，只是不知道樓主在當地的社會關係如何，如果很直接很硬那就這兩個生意二選一吧，具體的投資數額和城市關係很大所以不能確定具體數額。我想 炒外匯有萬就夠了，若可以...
男子離婚330萬元房產只得2 8萬元，這樣判決是否符合規定？
男子離婚萬元房產只得萬元，這樣判決是否符合規定？一 男子離婚萬元房產只得萬元是什麼原因？有一名男子在和自己妻子離婚的時候，對價值萬元的房產進行了乙個分割，但是這名男子最終只拿到了萬元，對於這樣的結果，男子不能夠接受，但是在經過法院的審理之後，男子最終也只拿到了萬元的分割款，之所以會出現這樣的情況，是...