1樓：陳文彬
法律分析：安置房不可以買賣。因為安置房在沒有得到**批准，是不能上市交易的。
根據《城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的。
法律依據：《中華人民茄逗液共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他指穗共有人書面同意的；顫物（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2樓：搜狐焦點
買賣合襪亂同只要符合一般買賣合同的生效要件即可買賣，合法。
不論名字是叫買賣合同，還是買賣協議，誠信協議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關係。
既然是合同，就要符合皮好仿法律一般規定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。上海市高階人民法院對拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決例項。買賣合同只是債權，要想燃纖保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。
3樓：崔茂秀
法律分析：安置房不可以買賣。因為安置房在沒有得到**批准，是不能上市交易的。
根據《城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的。
法律依據：《中華人民茄逗液共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他指穗共有人書面同意的；顫物（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
安置房如何交易？
4樓：亦有所知
安置房如何交易？很多購房者都安置房的低價吸引，安置房也分為許多種類，安置房一般應如何交悔扒散易？
1、重大市政工程搬遷居民建設的輔助商社和購買的中低價商社，住宅所有權屬於被設定的人個人，但如果想上市交易的話，需要在獲得權的5年後。
2、如果因房地產開發等因素而被拆除的話，這樣的安置房和商社沒有區別，都是安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制。
3、安置房的上市交易與普通商社不同，在取得產權登記取得住宅票的情況下，可以進行上市交易，但市政工程建設的輔助商社在取得權的5年內不能上市交易。
4、買賣安置房有很大的風險。現在市場上銷售的拆遷安置房大多沒有取得生育票或者取得生育票，不符合5年內不能轉此陸讓的規定。
5、按照《物權法》規定，安置房在未取得安全產權的情況下，對外**是不合法的，碧氏即使簽訂了買賣合同。買賣安置房時，要檢查拆遷前的產權性質，檢查生育票、產權期限、公證手續等。
安置房一般怎麼交易的
5樓：家問北京離婚諮詢
安置房是否可以交易埋咐簡得根據情況判斷。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、簡瞎登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
安置房與商品房交易區別，商品房和安置房在買賣中有什麼區別？
區別一 安置房相對於商品房來說質量比較低 安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示範工程之類的，質量相對較好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。區別二 相對於...
你好，安置房可以過戶嗎，拆遷安置房能買賣嗎
所謂拆遷安置房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律 法規的規範之外,還受到當地 相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房 商品房開發...
買安置房可以拿住房公積金貸款嗎，拆遷安置房可以提取公積金嗎？
80後的生活點滴 一 買安置房可以拿住房公積金貸款的。二 依據 住房公積金管理條例 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買 建造 翻建 大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人 准予貸款的...