1樓：匿名使用者
1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集鋒早敗中要銀顫求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或影印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等專案，還有商品房的驗收、交付的手睜哪續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
拿了房產證就是自己的嗎
2樓：朱建波
法律分析：是的，當拿到空毀了這套房子的房產證的時候，而且這上面也是當事人的名字，那這個房子就是屬於當事人的了。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地廳虧困使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理扮念部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證到手還要做什麼？
3樓：戴蒙崗居
買房對於每乙個家庭來說都是大事，房貸期限有時候長達30年，一旦拿到房產證以後，有幾件事要趕緊去辦，千萬不要大意了，那麼房產證到手還要做什麼呢？
1、 核對資訊：拿到房本後別高興得太早了，如果資訊不對，麻煩就大了，所以要認真核對一下資訊。買房人的身份遲宴臘資訊，確定房本上的身份證和名字完全和自己一樣，有乙個錯誤都不行；房產登記的位址必須和實際位址完全一樣，稍微有點錯誤都不行；祥肆確定房屋沒有被抵押凍結碼滑，不管買的是新房而二手房，都必須確認房屋沒有出現抵押凍結的現象。
2、 辦理房屋抵押手續：現在房價居高不下，比較少會有全款購房的，很多人買房都會採取按揭貸款的方式，這時候如果拿到了房本，就要第一時間聯絡銀行辦理抵押手續，這樣可以最大程度地避免債務糾紛和逾期的風險。
3、 儲存所有票據、合同等材料：很多人買房拿到房本之後，覺得房本才是最重要的，其他材料隨便一放，隨著時間的流失，很多材料都找不到了，結果導致想要過戶或者辦理其他業務的時候遇到麻煩。尤其是契稅發票和裝修發票，在有些情況下可以拿來衝抵相應的稅費，從而省下不少錢。
總之，每乙個環節都不能掉以輕心，否則就會給自己帶來很大的麻煩，有任何問題都可以諮詢信貸經理，會給你專業的。
房產證下來了一直沒去拿有事嗎
4樓：劉勇
法律分析：房產證辦好了一直沒拿是沒什麼問題的，只要房產證戶主持本人身份證就可以領取了、不用交保管費、罰款之類的埋神。得到房產證應該第一時間去領取，這是重要證件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十條 所有權人對自己的不動產或彎手虧者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。
用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害薯談所有權人的權益。
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您好,抵押貸款的流程 組織資料 銀行面籤 核實 審批 抵押登記 放款,手續不是很麻煩 深圳根據個人情況，匹配銀行方案參考 至誠鼎業 準備資料 房證 契證 身份證 婚姻證明 戶口本 銀行面籤 評估審批 進行抵押 出他項銀行放款 還是要看你是做正規的銀行抵押貸款還是擔保公司的，要是銀行抵押如下 借款人提...
房產證丟失如何補辦，房產證丟失了怎麼補辦？
你好！親，一 房產證丟失按照以下流程補辦 1 備件申請。1 申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落 結構 面積 所有權 情況及現狀和產權人姓名 住址 營業情況等。2 提供營業旁證 租簿或戶口簿 3 填寫遺失房地產所有證的具結書，寫清楚房產證丟失的時間 地點 原因 經過等內容，產權人簽字蓋...
房產證產權70年後會怎麼樣
所有權具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產權是沒有限期的，因此，房屋產權並不存在年年限的問題。正確的說法應當是 經過年後，也就是房屋所在的土地使用權到期之後，房屋所有人應當如何處理此項房產。根據我國憲法以及相關法律的規定，我國城市土地屬於國家所有，農村的宅基地屬於集體所有。房屋所有人只對房屋享有...