1樓：遊智純
以前是可以的，但是現在不行，這兩年回家政策規定，拆舊房是要去村委報汪和嫌備的，根據家裡人員情況，如果符合條件是可以建的，如果困手不符合條件就不能建，但不管符合或者是不符合條件，不去報棚知備是不能私自拆舊房建新房的。
2樓：網友
一般拆掉舊房建新房子主要有以下兩種情叢啟況，乎枝但無論是哪一種歲鄭敏情況，建房申請人都需要向本村村委會提出將舊房子拆掉重新建新房的申請，並說明理由。
1.個人意願，希望能拆舊建新，提高生活質量。
如果是個人意願想要建新房的話，在提交的申請通過村委會同意後，由村委書記向上級鄉鎮或者縣裡有關部門上報，經過批准後再核定建築面積和方案，才能重建。
2.危房改造。
如果是屬於危房改造，申請人需要向村委會說明自己要拆掉的舊房是危樓，村委會將會請專業人士去進行危房鑑定，鑑定通過後才能建房，而且還能領取國家的建房補貼。
3樓：網友
答：**劃規好的拆舊房的位置是由**來安排拆舊房的位置呢盯正，然而自己拆舊房的位置可以自己茄則畝自由安排建房顫森住的。
舊房有30平還可以建新房不拆嗎
4樓：一葉其次郎
舊房有30平還可以建新房不拆。根據國家政策規定，在2020年年底全國要基本完成宅基地確權工作，以後無證房屋在農村基本就不會存在了。現在，農村建房審批也是越來越嚴格，大家都知道，在新址建房要經過嚴格的審批。
但對於拆舊建新，很多人就以為不要審批，其實拆舊建新也是要審批的。
建新房注意事項：
其實自己建房也沒有想象地那麼麻煩，而且專業知識也不是要求特別高，只要注意幾個重要的地方就可以了。一般在開始建房之前，都要有專業的房屋設計圖，只有自己知道建好的房子是乙個什麼效果，這樣建好後的房子才是符合自己的心裡想法的，否則建好之後覺得不漂亮就麻煩了。
十幾年前新房子審批是拆舊建新,但是老房子沒拆老房子地基還屬於自己嗎
5樓：
摘要。親親，下午好<>
依據我所瞭解的情況，如果您的老房子地基在十幾年前並沒有**或者贈予他人，那麼老房子地基仍然屬於您自己。另外的話，拆舊建新的審批程式也需要符合相關的法律規定，其中最為重要的是房屋拆遷管理條例和城市房地產管理法哦。
十幾年前新房子審批是拆舊建新，但是老房子沒拆老房子地基還屬於自己嗎。
親親，下午好<>
依據我所瞭解的情況，如果您的老房子地基在塌衡十幾年前並沒有**或者贈予尺鏈他人，那麼老房子地基仍然陵衫孫屬於您自己。另外的話，拆舊建新的審批程式也需要符合相關的法律規定，其中最為重要的是房屋拆遷管理條例和城市房地產管理法哦。
依據《房屋拆遷管理條例》第七條規定，房屋樑早纖拆橡仿遷應當依法徵收，拆遷補償應當合理，拆遷安置應當得到保障。同時，依據《城市房地產管理法》的相關規定，房地產市場應當是公平、公正、公開的市場，城市房地睜清產市場主體應當具有平等的競爭機會。
需要注意的是，在進行拆舊建新審批程式時，也需要遵守相關的環保和土地利用喚姿源法規。另外的話，如果老房子的地基在和態進行拆遷後被建築冊毀物所佔用，那麼您一般需要向有關部門申請賠償或者請求其他合法的解決方案。最後，請您務必諮詢相關部門，以確保您的權益得到保障。
不是拆遷，是自己建的新房子，拿去鎮上審批時候是寫的拆舊建新。
可以的親，還是您的宅基地。
老房子拆掉重建為什麼不批?
6樓：
摘要。您好，很高興能您的問題呢，老房子拆掉重建為什麼不批？根據農村宅基地管理辦法，房屋翻建是要經過申請的，不過比申請新宅基地要容易得多。
而房屋翻建需要申請，主要是從新農村建設角度出發，要求農村房屋建設整齊劃一，符合村鎮建設規劃。同時，把翻建房屋納入管理，也是為了杜絕翻建房屋的一些違規現象。首先，在原址翻建房屋，不能擴建，必須按原來的宅基地面積和範圍建設，不能引起鄰里糾紛，也不能影響房屋建設的整齊劃一。
這是納入管理的乙個重要原因。
您好，很高興能您的問題呢，老房子拆掉重建為什麼不批？根據農村宅基地管理辦法，鉛灶房屋翻建是要經過申請的，不過比申請新宅基地要容易得多燃遲。而房皮激李屋翻建需要申請，主要是從新農村建設角度出發，要求農村房屋建設整齊劃一，符合村鎮建設規劃。
同時，把翻建房屋納入管理，也是為了杜絕翻建房屋的一些違規現象。首先，在原址翻建房屋，不能擴建，必須按原來的宅基地面積和範圍建設，不能引起鄰里糾紛，也不能影響房屋建設的整齊劃一。這是納入管理的乙個重要原因。
擴充套件資料：不是所有的房屋都可以翻建，翻建要符合宅基地管理規定。農村穗輪宅基地管理的基本規定就是一戶一宅，因為房子是用來住的，夠住了就行，多餘房子浪費土地。
但對於歷史上遺留下來的多餘宅基地，因為上面有房睜爛屋，村集體又無法收回，所以從尊重歷史上原則上，允許農民保留歷史上留下來的多餘的宅基地。這些多餘的宅基地，是不允許翻建的。也就是說，農民超出一戶一宅一外的舊房子猜早信，只允許維護使用，不允許拆除重建。
就是拆舊房建新房
7樓：網友
能不能辦個人的「宅基地使用權證」和「農村居民房產權證」，不是村主任說了算；而是國土資源管理部門和規劃建設管理部門給你的土地使用權和房屋所有權的確認。
如果你三年前拆舊重建的房子是經過當地國土資源管理部門依法批准過的，你有權申請國土資源部門頒發《農村宅基地使用證》給你；相應地，經你的申請，規劃建設管理部門應依法頒發《農村居民房產證》給你。若你三年前所建的房屋，未經當地土地和規劃建設部門（規劃區內）批准，當然就辦不到土地、房屋等證件。
村支書說「村的土地屬集體所有」不錯，但不能辦房產證，那就不一定了。有的地方，在農村也開始辦了，有的還未開始辦，但決不是向村支書說的那樣，是集體土地就不能辦「房產證」。
農村拆舊房建新房，要辦理什麼手續嗎
夫夢蘭鐸琛 正常手續,拆舊房,需要去房產局登記滅失登記.然後去規劃局申請規劃證,房產局申請房屋測量,然後重新辦理房產登記事宜.但是有一個漏洞,如果您的房屋已經有房產證,只要你蓋的新房能顯示舊房的東西,還是可以買賣的,但是多出部分,房產證體現不出.打個比方,以前房子.一層3間,100平方,然後您翻建新...
拆舊房建新房，請問還要辦理什麼手續
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