1樓：檬萌吖
尊敬的小區全體業主：
因為業主委員會根據物權法規定定期公示業委會專案，或根據實際情況隨時召開業主大會向業主公佈賬目和經營情況，以及對物業公司監督物業費使用，收支明細情況。
第 1 頁。
物業管理宣導及聽取業主對物業管理的建議和意見。
請您準時參加。
xx年xx月xx日。
xx物業辦。
閱讀已結束。
限免。導長圖。
第 2 頁。
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2樓：羊舌凌凡
尊敬的物業公司：
我代表小區業委會，向您發出此函，要求對物業服務相關賬目進行查閱和公開。請您在收到此函後，儘快回覆並積極配合我們的要求。
根據《含亮物權法》及《物業管理條例》的相關規定，業主委員會具有監督物業公司合理使用物業服務經費、公開物業服務賬目的權利。為了更好地履行這一職責，同時也為了更好地瞭解物業服務經費的使用情況，我們決定對物業服務相源老頃關賬目進行查閱。
具體查閱內容包括但不限於：物業服務經費的收入與支出情況、物業服務專案的成本明細、物業設施維護費用使用情況等。我們希雹陸望物業公司能夠提供詳細的賬目清單，並在業委會指定的時間和地點接受我們的查閱。
在此，我們向您提出以下要求：
2. 對於賬目中的疑問和問題，業委會有權提出質詢，物業公司應給予及時、詳細的解答。
3. 物業公司應按照《物權法》和《物業管理條例》的規定，定期公示物業服務賬目，確保透明度，接受業主的監督。
我們相信，通過這樣的方式，能夠更好地保障廣大業主的合法權益，提高物業服務質量和透明度。期待您的積極回覆和配合。
此致。敬禮！
小區業委會。
業委會委託物業查驗函怎麼寫的
3樓：網友
尊敬的___
為了維護業主的合法權益，根據小區業委會的要求，特委託您對本小區的物業服務進行查驗。
查驗內容包括但不限於：
1）物業管理是否有效，是否做到綠化環境整潔、衛生、安全；
2）物業服務是否及時響清配應，是否有效處理業主的投訴；
信畢3）物業管理是否符合有關法律法規，是否有效管理小區的公共設施；
4）物業服答坦指務費是否合理，是否按時繳納；
5）其他有關物業管理的內容。
查驗結果將作為小區業委會對物業服務的評估依據。請您儘快完成查驗，並提交查驗報告。
特此函件。小區業委會。
年 月 日。
業委會查物業賬的範圍
4樓：唐玉娟
業派凱委會只能審查本專案內，物業收費的賬目。其中包括：
1、物業管理費收支賬目；
2、小區公共區域、公共部位收益 收支賬目（包括利用公共道路、場地進行機動車停放收費的）；
3、專項維修**使用賬目。
對於物業公司的其它費用賬目（包括本專案內，屬於物業自主經營的），非本專案的物業收費等，業主均無權檢視。
業主大會和業主委員會指導規則》
第二十九條 業主大會會議決定籌集和使用專項維修資金以及改造、重建建築物及其附屬設施的，應並閉當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意；決絕羨裂定其他共有和共同管理權利事項的，應當經專有部分佔建築物總面積過半數且佔總人數過半數的業主同意。
業委會和物業公司的關係，居委會 物業 業主委員會三者的關係是什麼？有誰能管理誰嗎？
物業管理實行業主自治和專業化管理相結合的管理體制。業主委員會體現業主自治，物業管理企業體現專業化管理，二者共同管理著一定範圍的物業。這就決定了他們之間具有一定的法律關係和經濟關係。從法律關係來看，業主委員會與物業管理企業是委託者和受託者的關係，是聘用與受聘的關係。在法律上，業主委員會有決定委託或不委...
業委會未經業主大會同意簽訂物業服務合同是否有效
業委會未經業主大會同意簽訂物業服務合同是無效的，業主委員會是代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。根據 物業管理條例 第十五條 業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責 一 召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況 二 代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同 三 ...
居委會和業委會有什麼區別
業主委員會是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。業主委員會由業主大會從全體業主中選舉產生。業主委員會代表著一個物業區域內全體業主的合法權益，實行業主自治與專業化管理相結合的管理體制，保障物業的合理與安全使用，維護本物業的公共秩序，創造整潔 優美 安全 舒適 文明的環境。業主大會 業主委員...