1樓：匿名使用者
不能免交 要補上的，正是因為物業費沒有交才導致小區物業服務質量下降，其實物業費中只有很少一神明念部分是物業公司的酬勞，其餘的大槐磨多是用於小區建築物的日遊困常維護。
2樓：網友
我是做物業的，免山胡管理費是不可能的，你這麼久不交管理費還會產生滯納金，逗皮攔託的越久費用就越高，物握顫業公司是靠收業主的管理費發工資的！！！
3樓：網友
會讓你一起補上交的。
當然會起訴你們。
不過你要緩派多打聽打聽你們小區到底有多少人家不交，要是隻擾穗賀有1,2家你們就成眾矢之的了！你先不要怕，我們小區也很多這樣的情況，問題得不到解決，你要不厭其煩的跟物業一直反映，否則錯的就是你了，他們會反咬你一口說族吵你又沒有反映情況我們怎麼知道！我們只知道你沒交物業費，到時候倒黴的就是你了。
4樓：搜狐焦點
業主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質量問題為由，拒交物業費。發生慶嫌質量問題已過保修期，不同意有償服務。鄰居出租房屋，感覺不安全，不交物業費。
一樓住戶建花園，樓上不同意。小區地面車位不合業主心意。
小區裡有人養大型犬，還有養家禽影響其他業主正常生活，不交物業費。
滾動開發的施工工地有噪音、擋螞脊視線、施工時綠地被破壞。暖氣不熱。配套設施不完善，不交費問題，鄰居私改煙道返味，前樓接層擋光，商鋪燈光或噪音、排氣汙染，未享悶差滲受服務，如空房未住，電梯不坐。
什麼事是不交物業費的理由
5樓：
法律分析：1.樓道衛生打掃不徹底。樓道衛生是物業的服務範圍，物業應加強管理。
2.小區綠化不及時，綠地內雜草清理不及時。物業應根據季節及時綠化，並對園區公共綠地的花草樹木進行精心維護。
3.小區雨天路面積水清掃不及時，雪天積雪未及時清掃。小區內公共衛生，物業應及時清理。
4.小區路燈、樓道燈損壞未及時維修。屬於物業公司責任。等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
業主有什麼理由可以不交物業費
6樓：姚大利
法律分析：1、對於不在業主繳納範圍內的，可以拒絕繳納；
2、服務質量過差在物業管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納；
3、提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。
法律依據老態遊：侍銷《物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）按照國家有關規定交納專項維修資金；
二）按時交納物業服務費用；
三）法律、法規規定的其他義務。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業閉和服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
不交物業費的理由有哪些？
7樓：廣東陳家靜
不交物業費的正當理由有：開發商尚未交房的；物業公司未履行物業合同服務責任的；物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定標準的；物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案的；物業公司擅自增加收費專案、擴大收費範圍、提高收費標準的。
【法律依據】
民法典》第二百八十六條業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
8樓：帳號已登出
回答1、八種不交物業費的理由第一條：物業費的收取應該從業主收到交房通知書的那一天算起，不應該從買房人的購房合同中約定的交房之日開始計算。假如開放商沒有通知業主辦理交房，因此延遲交房的，那麼業主就有權利拒絕繳納這段時間所產生的物業費；2、八種不交物業費的理由第二條：
物業公司和業主之間沒有簽訂物業合同的話，那麼業主就可以拒交物業費；3、八種不交物業費的理由第三條：假如物業公司要求業主繳納關於供熱、**空調等動力裝置所產生的能源費用的話，那麼業主是可以拒絕繳納，因為這些費用都不在業主應該繳納的範圍內；4、八種不交物業費的理由第四條：假如物業公司的服務質量過差，那麼業主可以暫時拒交物業費，但是需要提供出有力的證據，並且要尋找到可以解決問題的辦法；5、八種不交物業費的理由第五條：
物業公司提供合同內沒有約定或者是沒有經過業主同意的服務的時候，業主有權拒交物業費；6、八種不交物業費的理由第六條：假如物業公司擅自提高物業服務收費標準的話，那麼業主對於物業所擅自提高的部分可以拒絕繳納；7、八種不交物業費的理由第七條：假如業主因為房屋質量問題而沒有辦理交房手續的話，那麼物業費是由開發商代為繳納的；8、八種不交物業費的理由最後一條：
假如物業公司沒有當地的物價管理部門的各項審批檔案原件的話，那麼業主有權利拒絕繳納物業費；
有什麼理由不交物業費
9樓：章政寶
法律分析：以下情況下，可以拒交物業費：1、物業服務企業未按照合同約定履行義務；2、服務項山賀目並不在物業合同約定的範圍內。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使鬥侍用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起逗銷派訴。
有什麼理由不交物業費
10樓：家事文炬
以下幾種情況可以拒交物業費： 1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納； 2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據； 3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準； 4、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件； 5、物業公司擅自增加的收費專案、擴大收費範圍、提高收費標準的。 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第六條 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
可以不交物業費嗎，物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
根據 物業服務收費管理辦法 的規定，物業費一般包括清潔衛生費用 綠化養護費用 秩序維護費用 物業共用設施裝置的日常執行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費 物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外 另外，正常的物業費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房後從未入住的，經確認...
不交物業費物業有權不讓用電梯嗎
法律分析 不交物業費。物業無權不讓用電梯。物業公司以不交物業費為理由而關停電梯的，限制業主乘坐電梯甚至連已交費用的業主也無法使用電梯，嚴重侵犯了業主的合法權益。業主可以通過業委會。與物業進行協調，也可向房產局物業管理部門進行投訴或者通過消協來進行維權。法律依據 物業管理條例。第四十一條 業主應當根據...
業主不交物業費就能斷水斷電嗎
搜狐焦點 物業糾紛已成為廣大市民很頭痛的一件事，比較常見的有斷水斷電催繳費用 一人欠費全樓連坐等等。那麼物業是否有權停水斷電催繳物業費？物業糾紛案例 某業主家裡突然停電，業主找到小區物業服務企業，要求檢查停電原因，但物業服務企業告知他，是因其拖欠物業管理費而停電。業主與物業服務企業交涉無果後，找到供...