房地產有那幾種型別,各有什麼特點？例如複式什麼之類的

1樓：匿名使用者

你想知道的複式之類的，不算是房地產分類吧！只能說是戶型吧。

如果戶型：則可分為：平層，複式，躍式。

平層——所有房子和廳在同一平面上。

複式——簡單來說就是有上下兩層房子，但都是同一個門進去。複式又分為真複式和假複式，真複式就是兩層樓都有完整的廳和房都是標準的樓高，都佔同樣的面積。假複式簡單的說就是有一箇中空的大廳，然後有個樓梯上去二樓，且二樓看下來就上一樓大廳的那種。

躍式——這種構造一般來說是整個或者半個廳比其他房及廚房更點些，一般來下沉式大廳。或者有種就是廳比房間和廚房等較高些，不在一個平面上。

2樓：匿名使用者

1、按區域範圍分，這是根據房地產的不可移動性受制於地區性的需要，決定了房地產市場是區域性市場，實際也就是將房地產市場按其所覆蓋的區域範圍分類www.fdcew.com，如上海房地產市場、深圳房地產市場。

2、按照房地產的型別，我們還可以把房地產房地產市場分解成許多副市場，如居住物業市場、寫字樓市場、零售商業（商場、店鋪）物業市場、工業市場、土地市場等。

3、按物業檔次和等級分為：高檔住宅（豪宅）別墅、寫字樓市場、普通住宅、寫字樓市場等。

4、按照樓宇高度分為：高層、小高層、多層。

5、按購買　記地產的目的的不同分為：房地產投資市場、房地產使用市場。

6、按房地產交易的順序和型別分為：一級市場、二級市場、**市場和四級市場。

7、按交易方式不同分為：記地產銷售市場、租貨市場、抵押市場、拍賣市場、保險市場。

複式房房產證面積上只算一層這個在法律上沒有保障這塊的嗎？

3樓：匿名使用者

法律上保護的是你房屋的整體性，根據工程設計圖所建造房屋的單獨一套房產，法律屬於叫做建築物區分所有權。

的確對於你來說是二層，那是因為層高可以隔開，一般的房子你這樣隔肯定算違章要拆的。

不用糾結這個啦。

4樓：21di科技

改遷是按照房產證上的面積來坐補償的，我家也是這樣。所以國家不可能給你補。

5樓：

沒看明白啥意思，

進一步詳細說明一下。