關於商貸買房的等額本息還款法提前還貸

時間 2022-05-14 20:20:08

1樓:匿名使用者

呵呵,這個估計算起來比較麻煩,沒人會給你仔細算的了,等額本息還貸提前還款是比較吃虧的,你早準備提前還貸,那就應該選擇等額本金還法。不算提前還貸節省的利息,這兩種還貸法之間的利息差額就已經很大了,因為你的貸款額比較高,利息差別也較大,大概有4萬多元 。。。。。 如果利率升高,那麼差額還會擴大!

你現在還貸方式已經定了,也沒什麼好算的,只能先認了這個虧,但提前總比不提前好,越早還完越省利息

給你個建議,你現在才開始還貸,若銀行同意,又不需花費很多費用(如違約金等),那麼你就應該改成等額本金還貸,這一改按你提前這還貸方案以及貸款額度,節省的可不是一點點錢。。。。多懸賞點分,我給你算算看,哈

呵呵,估計沒人會給你算的,一是比較麻煩,可能大多人算不了,二是算了意義也不大,利率在不斷變化,三是你那分也太少了啊。。。不值得花那時間啦,呵呵,開玩笑的:)))

2樓:匿名使用者

這種事情是比較複雜的,並且是不準確的,因為銀行的利息是變化的,你只能根據你的現在利息估計一下,

關於等額本息的實際利率

等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。一定要清楚的是每月利息是按月初剩餘貸款本金計算!現在的很多網貸平臺按的都是你最開始的總本金算利息!比如你借款10000元,借12個月,是等額本息的還款方式,每月還款1133元,12個月...

買房貸款。你們說等額本息好?還是等額本金好

等額本金好。等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分,每個月償還固定的本金,但是隨時本金償還的減少,每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份,每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式,本金償是一樣的,但是利息會有差異。而等額本金...

等額本息的本金和利息如何計算,等額本息每月的償還本金和償還本息怎麼計算?

浮雲 你電腦裡如果有excel的話,可以用財務中的函式pmt來計算,利率為月利率,期數為還款的月數,就可以算出每月就還款的總金額,至於每月的利息則用剩餘的本金乘以月利率來算,每月的本金用每月還款額減每月利息即可。如果利率不打折的話,執行5.94 的年利率,每月還款額為 1,069.46 累計還款總額...