1樓：匿名使用者
不需要賣方到場。只需要你到場填寫相關手續，以及一個該銀行的房款賬號（是賣方的）
2樓：匿名使用者
需要，銀行需要和賣方簽訂一些手續，包括同意將此房產同意賣給貸款方的協議、辦理放款用的賬戶賬號（等銀行審批放款後直接打款到此賬號上）。
3樓：匿名使用者
需要，不僅要帶好相關證明，最後還要當事人簽名。
和銀行籤房屋買賣貸款合同為什麼買賣雙方必須到場？！！！急！！！ 20
4樓：澳洲太平洋
一般情況銀行要求是雙方到場。但是，籤貸款合同的時候上家不到場也是可以的，只要以後過去補籤就可以了，上家過去唯一要做的就是確認收到首付款，放款賬號，以及根據實際產證上的產權人資訊提供一些相應的證件：身份證、房產證、結婚證、小孩出生證、戶口本等。。。
5樓：嶺下朱
買方簽字認可還貸，賣方簽字確認收款。
簽訂貸款合同賣方要在場嗎
6樓：僧鴻德
如果你的房子你沒貸款的話是不需要你簽字的，你籤的字就是把房子的名字更成他的名字的簽字，如果房子的名字是你愛人的，那麼也需要你們夫妻共同到交易所簽字。
房屋買賣 銀行貸款下來了 賣方拿貸款 還需要買方到面簽字嗎
7樓：麥麥
具體要看你當時的《買賣合同》，一般貸款放下來，賣方拿到全款，就可以了。最多就交房交鑰匙的時候有個簽收之類的。
既然買方申請的貸款都放下來了，那當然買方跟銀行籤的合同、借據等都簽好了，正常情況下不用再籤什麼字了。
8樓：匿名使用者
具體看合同，最好是來簽字，買方賣方都到場好些。
9樓：匿名使用者
貸款準備下放到賣方時，應該先下到你的還款賬戶，然後再由銀行從你賬戶上轉劃到賣方賬戶，所以還必須得有你的簽字，畢竟此款是你通過銀行貸款支付給賣方的。
關於二手房貸款銀行簽訂貸款合同時哪些人必須到場的疑問？（上海地區）
10樓：匿名使用者
如果您是賣方，而且有配偶。
無論產權證上是否只有您一個人的名字。
都需要您和您太太親自到銀行面籤。
需要按手印或者帶著手章。
您和您太太的身份證，戶口本，結婚證，房本都需要帶上那就得等她回來。
這是必須的，銀行面籤的規定。
11樓：網友
錯-要看辦什麼樣的貸款-產證有你名字-你到就可以了---
和銀行簽訂了貸款合同，貸款下來了而貸款合同沒給該怎麼辦
12樓：楊子電影
銀行貸款合同是證明個人跟銀行存在借貸關係的證明，上面會約定購房貸款的時間、利率計算方式及還款方式安排等等。
列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規範，將導致貸款合同無效。
即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的**。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。
13樓：匿名使用者
要看合同約定，還有就是貸款沒有下來的原因，是暫時的，還是最終結果下不來了。如果是暫時的，可以再等等，如果是貸款最終不能辦下來，需要你和開發商重新簽訂合同。因為條件變化了。
14樓：海河宋律師
先把貸款用了，同時找銀行索要貸款合同原件，你可以說沒有貸款合同無法知道貸款償還的具體細節。
僅供參考。
二手房買賣去銀行貸款，買賣雙方都要到場簽字嗎
15樓：風清安有綢
二手房交易銀行貸款不僅需要買賣雙方都到場，且其配偶都要到場，並攜帶相關資料，如房產證、網籤合同、資金監管協議、身份證、結婚證、徵信報告、收入證明等等。
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