定額工期與合同工期的區別,及它們的具體解釋是什麼

時間 2021-08-11 17:30:06

1樓:玄良宋冬

定額工期與合同工期的區別,及它們的具體解釋是什麼定額工期:

是在一定的經濟和社會條件下,在一定時間內由建設行政主管部門制訂併發布專案建設所消耗的時間標準。定額工期具有一定的法規性。對具體建設專案的建設工期確定具有指導意義,體現了合理建設工期,反映了一定時期國家、地區或部門不同建設專案的建設和管理水平。

合同工期是在定額工期的指導下,由工程建設的承發包雙方根據專案建設的具體情況,經招標投標或協商一致後在承包合同書中確認的建設工期。合同工期一經鑑定,對合同雙方都具有強制性約束作用,受到國家經濟合同法的保護和制約。

合同工期一般比定額工期短

2樓:紹凱文昕月

當然是合同工期為準啊。定額工期,只是在可行性研究等階段用來估計的。

3樓:守寧呂月

具體請參考:建設部2023年2月16日頒佈施行的《全國統一建築安裝工程工期定額》,

但是:合同工期一般情況下不會等於定額工期也不可能走出定額工期,定額工期對某個專案的甲乙雙方而言不一定有約束力,合同工期則有法律上的約束力,定額工期可以是確定合同工期的參考依據之一,卻不是必須遵守的法則。作為開發商當然希望會選擇一個能儘早完成專案建設工作的承包商,而不會選擇一個只能以定額工期來完成的承包商,只要合同工期制訂合理並經雙方認可後寫入合同,則對雙方形成工期獎罰及趕工措施費用計算的依據,而不是定額工期。

定額工期與合同工期的區別,及它們的具體解釋是什麼?

4樓:憑恩漆雕晶輝

定額工期與合同工期的區別,及它們的具體解釋是什麼定額工期:

是在一定的經濟和社會條件下,在一定時間內由建設行政主管部門制訂併發布專案建設所消耗的時間標準。定額工期具有一定的法規性。對具體建設專案的建設工期確定具有指導意義,體現了合理建設工期,反映了一定時期國家、地區或部門不同建設專案的建設和管理水平。

合同工期是在定額工期的指導下,由工程建設的承發包雙方根據專案建設的具體情況,經招標投標或協商一致後在承包合同書中確認的建設工期。合同工期一經鑑定,對合同雙方都具有強制性約束作用,受到國家經濟合同法的保護和制約。

合同工期一般比定額工期短

建設工程招標中的中標工期和定額工期分別是什麼意思?兩者有什麼區別?

5樓:

這個問題不

來是很具體自

。你說的中標工期應該是合同工期吧,定額工期是按照《工期定額》計算出來的工期。合同工期是要求實際完成的工期,而定額工期只是參考,一般也用來計算趕工措施費。

具體的計算工期見當地造價部門給的計算式

建設工期定額有什麼作用?它與專案施工合同工期的關係及作用有什麼不同?

6樓:

定額工期是用來作為標準參考的。比如一棟樓按定額工期來講,需要300天,如果建設單位要求你200天內完成(這個就是合同工期了),壓縮工期到一定的比率,按相關規定是可以要求計算趕工措施費用的。這個比率各個地方不同規定也不完全相同吧。

什麼叫定額工期

7樓:雨說情感

定額工期通常是依據施工範圍、典型工程設計、施工企業的平均水平等因素指定的,具有一定合理性,但沒有考慮到每個施工企業的技術專長、管理水平和施工經驗的差異,所以不能真正反映每個企業完成相同工作量所花費的時間。

一般來說,合理工期是指在相同施工條件下,具有相同或相似施工技術、施工經驗和管理水平的施工單位在完成相同工作量時正常情況下所花費的時間。

但是具備不同施工技術、施工經驗、管理水平的施工企業完成相同工作量的時間不同,因此,對於具備不同施工技術、施工經驗、管理水平的施工企業來說,完成相同的工作量具有不同的「合理工期」。

綜上,定額工期可以作為確定合理工期的參考,但定額工期不完全等同於合理工期。有定額規定工期要求比定額工期提前25%以內的可以要求增加趕工措施費。一般來講,從實務角度處罰,合理工期以不提前定額工期的25%為限較為適宜。

擴充套件資料

某辦公樓消防滅火系統施工,其中水噴淋系統工程施工內容包括管道及噴灑頭安裝、支吊架製作安裝、水流指示器、閥門儀表及附件安裝、消防水泵及消防水箱等裝置的安裝及除錯,試壓、沖洗、系統聯動除錯等。經統計噴灑頭數量為2500個。

套用原則:噴灑頭數量超過2000個且4000個以內,超出部分每增加100個加3天。

工期計算如下:

1、查定額編號:4-981 ,工期164天

2、最終水噴淋計算工期:164+15=179天。

8樓:匿名使用者

簡單的說一下,【術語解釋還得看規範上的條文】

定額,規定的額度。

定額工期,就是規定了的工期。國家制定了《工期定額》,按這個定額計算出來的某個工程的工期,叫定額工期,是一個在一定的時期內,綜合考慮了各方面因素的一個較合理的工期。

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