1樓：散步者
兩戶合一戶除了你說的好處外，倒是還有一個好處：省水電氣費。比如我們這裡，180度/戶的電費是0.
52元，280度以下是0.62元，280度以上是0.82元。
水費，氣費也是階梯價。可以一個戶頭的水電氣用量階梯到了可以換另外一戶的水電氣。
但是，你這兩個戶型合起來並沒有優勢：兩套房子的戶型原本就都並不好，特別是左下角那個戶型，客餐廳採光很不好。而且兩戶的衛生間都是暗室，按照你的打通位置，還破壞了兩個臥室的完整性，還產生了過道，浪費了面積。
其他也沒有位置好打通的。
兩個戶型合起來就不像一個正正經經的套房。（除非特別、特別便宜！比如白菜價！而且還用不著打通）
所以還是重新買房好！買一套戶型好的，三室兩廳或者四室兩廳的，（真正意義上的南北通透。有假的。）南北通透的，南北都有陽臺的，沒有暗室的房子好。特別是衛生間，廚房不能是暗室。
2樓：文太傅
如果你考慮把隔壁的套房購買並打通，只貪這點小便宜，後果非常的嚴重。這會使你往後會後悔的一個重大的選擇。
3樓：我叫小不點兒
如果從成本的方面考慮，那我覺得把隔壁的房子買下來打通比較划算，因為這樣就是花同樣的錢，但總體房子面積更大，價效比就更高。如果還有其他方面考慮那就另說了。
4樓：趴在樹上的小熊
看圖我按照自己的理解，中間那段黑的是不是承重牆？若是承重牆你就很難打通吧！至少你打通會有危險，再說呢！
兩個房子打通我自己感覺真沒換個大點的好一點，我自己還有一點不理解，你買下來需要一百吧，你賣了再買大的不也是加一百，這不是一個概念就是一百的問題？你賣了再買可以貸款，屬於一套房，若是直接買屬於二套，貸款的首付利率也不同吧，我是感覺賣了換大的比較好
是再買一套小戶型，還是賣掉現在的住的小戶型買大戶型的？
5樓：丹江水青
說句實在話，我覺得你爸的想法是比較有眼力的。60平米的房子，能賣就趕緊賣了吧，而新房子的增值潛力肯定要大些，全家人住上寬大的新房子，幸福指數也大一些，一定會增大對mm的吸引力。至於以後結婚，再想法掙錢去給父母買一套小戶型80平米的嘛。
人的潛能是可激發的，住上大房子一定會激發全家人掙錢的沖天幹勁！
但是從貸款20萬元加裝修10萬元的經濟壓力來看，目前買130平米的房子太大了，也沒那個必要，不就三個人居住麼（現在或將來），我家的房子102平米，也有一個正在上大學的女兒，感覺正好，逢年過節臨時多住兩三個人一點問題都沒有。所以我建議你們選一套100~110平米的房子（一定要在一百平米以上。增值會比一百平米以下的上一個臺階）最好了。
順祝你全家新年快樂，幸福開心每一天。
投資一套房子的話，買大戶型好轉手，還是小戶型？怎麼選擇更有利？
小戶型的優點有哪些？
6樓：波博耘
1、**便宜
大家都知道小戶型的房子比大戶型的房子更加便宜，這也就意味著房子的首付和月供都會低一些。所以對於經濟實力一般的購房者來說，小戶型會是一個不錯的選擇，其既能保證您買到房，又沒有太大的壓力。
2、功用完全，過渡性強
小戶型的面積雖小，但是它的功能是很齊全的，廚房、客廳、餐廳、臥室、衛生間等日常所需要的功能分割槽樣樣不缺，剛需性購房者買來作為過度是很合適的，這樣等經濟能力提高了，可以賣掉小戶型再買套大的。
3、易於出租
小戶型不僅僅可以自己入住，哪怕以後因為其他原因不住了，也可以用來租借給其他人。找到適宜的租客並不是一件太難的事情，只要周邊房客集中，**量多就行了。
4、裝修、居住成本低
小戶型因為面積小，所以它的裝修費用要比大戶型低一些，而且入住後，物業費、集中供暖時供暖費的收取都是按照房屋建設面積的大小來建設的，所以居住成本也更低。
二、什麼人適合買小戶型？
1、單身人士
現在的單身人士事業繁忙，又很渴望有一個屬於自己的空間，可是自己的經濟能力又有限，買大戶型根本就是可望不可求的事情。但小戶型的**相對來說更低，可以擁有屬於自己的空間，是單身人士不錯的選擇。而且單身人士如果租房居住，每月租金也會是一筆不小的支出，倒不如買房，按月還貸，多年之後房產還是自己的。
2、兩口之家
剛結婚不久的年輕夫妻或者準備結婚的情侶，在資金實力有限的情況下，購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型的總房價相對較低，月供較少，給兩個人帶來的經濟壓力會比大戶型輕一些，這樣二人的生活質量也能得到保障。
但是若是近期準備要小孩或者需要和老人住在一起照顧老人的話，建議一步到位選擇大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來的不便。
3、在外打工者
長期在外面打拼，在一個城市有穩定工作的人可以選擇小戶型的房子。畢竟小戶型房子**便宜，即使以後要回家或者轉讓出去都非常方便。
4、養老一族
現在的年輕人普遍都跟老人的思想觀念有很大的差別，所以住在一起很可能會經常發生矛盾，所以年輕人還是和老人分開居住比較合理。為父母買一套小戶型的房子，既解決了矛盾，也體現了自己的孝心。
以上就是對於小戶型的好處以及適用人群的相關介紹，準備置業的朋友們不妨對號入座，針對自身情況看看你是否適合來一套「麻雀雖，小五臟俱全」的小戶型房屋。
7樓：法妞問答律師**諮詢
對於小戶型是一個很模糊的概念，可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的小面積住宅，它的面積標準通常也是不同的。
8樓：匿名使用者
現在隨著生活壓力的逐漸增大，越來越多的人選擇小戶型的房子，小戶型的房子雖然不是很大，但是隻要我們選擇合適的設計搭配，總還是可以的。像在易高家居、櫃貓家居等這些設計可以多看看呢，希望對你有幫助。
為什麼有錢人反而買小戶型？
9樓：漫步聯盟
在一些大城市當中，反而小戶型的房子更加受歡迎一些，就算是有錢人，也比較偏向於小戶型的。小戶型的房子相對於大戶型來說升值空間要大很多，而且現在基本上買房子的都是年輕人，家裡面沒有太多的人，也就三四個人，不需要過大的房子。
一、為什麼有錢人都愛買小戶型？
大房子會造成浪費，而且打掃起來也比較麻煩。現在年輕人的時間都比較少，而且生活節奏較快，所以打掃房間還是要越少時間越好。另外大戶型的房子，如果購置傢俱的話，也需要花費很多的錢，但如果不購置傢俱，這麼大的面積就更加空曠了。
擺放的傢俱也不一定用的到，基本上都是灰塵。而且大戶型的房子，它的物業費也是非常大的，如果不去居住的話，每年光物業費就需要很多的錢。這麼多的錢，倒不如用來買兩個小戶型的房子。
就算自己不住也可以出租。
但如果家裡麵人口特別多的話，那麼就不建議買小戶型的房子，住在一起可能會比較擁擠。所以大家在買房子的時候也是要根據自己的實際情況來進行選擇的。最好是可以先有一個預算，再買房子的時候也要多一點自己的想法，千萬不要讓自己後悔。
二、小戶型裝修技巧
（一）規劃佈局篇
1、避免收納過滿
小戶型面積有限，充分的收納可以達到節省空間，延展視覺的作用。但利用空間要合理有度，過度收納只會使空間更顯密集和擁擠，令人產生壓抑之感。
建議：可以採用內嵌式或者內藏式的收納傢俱，避免過多物品收納在外阻礙視覺，牆上擱板收納不宜過多，一面牆足以。
2、避免區域劃分過強
小戶型空間本來就小，再強調區域劃分將顯得各個區域更加狹窄。很多人為了突出區域感，會用不同的材質與高度來加以劃分割槽域，在小戶型中造成了「迴廊」現象，阻礙視覺又浪費空間。
建議：多考慮開放式和空間互動式的佈局，如客餐廳一體，開放式廚房等，減少區域硬質劃分。
3、插座不能過少
戶型雖小，但日常生活需要是不會減少的，對電配需求更甚，裝修時若預留開關介面過少，對後續返工和生活起居均造成諸多不便，特別是用排插過多，也不好看。
建議：在前期設計時做好規劃，避免後期傢俱和格局變動後造成介面不足的尷尬。
（二）風格色彩篇
1、盲目採用暗色牆面
有不少人喜歡大面積使用暗色系牆面，以顯深邃。但在小戶型中大量使用暗色系尤其灰色系牆面，會相反地讓人有擠壓感，心理上感覺空間縮小了。
建議：建議採用淺色系牆面，特別是白牆最適合，且小戶型色彩不能太多，太雜。
2、盲目採用明豔色調
一般而言，明亮的色彩可以讓空間顯得開闊明亮，但小戶型採用大面積明色系會容易產生視覺疲勞。
建議：亮色最好為適當點綴，還應配合用暗色的地板和傢俱進行過渡。
（三）家居品配置篇
1、忌大件傢俱集中堆放
大件傢俱顯然不適合小戶型，除了體積大佔用空間之外，更重要的是不方便移動擺放，也會讓小戶型看起來更加擁擠。
建議：小戶型裝修傢俱的選擇應以實用小巧為主。先在規劃好傢俱的尺寸，再選擇購買。還要考慮儲物功能，如床的周邊應該選擇有抽屜的櫃子，衣櫃應選窄小一些且層次多的。
2、忌燈光毫無主次
小戶型區域界線感不強，這無形中給燈具的選擇與使用造成了較大的困難。人們往往只放一個或幾個主燈了事，顯得過分單調。
建議：小戶型用太大的燈具容易分割房間的有限空間，使房間顯得更狹小。因此主燈不考慮安裝吊燈，多使用吸頂燈；環繞的燈光能形成分散的照明效果，讓房間顯得比實際大。
因此空間的布光應該有主有次，主燈以造型簡潔的吸頂燈為主，輔之以檯燈、壁燈、射燈等。
（四）施工、用材篇
1、不宜使用硬質隔斷
小戶型裝修時不宜運用硬質隔斷，一則增添工程難度，二則空間的嚴格界線和硬質隔斷自身的體積，都會令空間變得狹隘。
建議：可以考慮用玻璃、鏤空、布簾等材料和方式進行隔斷，因其對光線與視線無阻礙，又能突出空間的完整性。
2、不宜製作複雜天花吊頂
小戶型空間大多較矮，如果吊頂太複雜，會使天花看起來產生壓抑感。
建議：小戶型首選造型較小的吊頂，或採用區域性吊頂隱藏線路，甚至乾脆不做吊頂。
10樓：簡單談生活
為什麼有錢人明明買得起大戶型，卻還是選擇購買小戶型呢？
11樓：匿名使用者
一個人晚上住大房間更怕鬼。這所以大戶型房裡也要有獨進獨出的小臥室和獨進獨出的小客廳以便只有一個人在房裡住時就不會怕鬼了。
小戶型裝修
建議如圖。1 入戶左手為玄關鞋櫃，外部整個空間為客廳起居室。2 推拉門進入是餐廳，左手第一件為兒童房，採用下面是書桌，上面為床鋪的傢俱。3 兒童房隔壁是主臥室，兩個臥室以下面為櫃子，上面為窗戶的隔斷隔開，以確保兒童房的通風采光。4 廁所稍微括出。5 你所說的管道，不清楚是怎麼回事，如果可能話，找木匠...
小戶型的房子客廳牆面貼磚好嗎，小戶型的客廳用什麼顏色的瓷磚好
天空城 優點 1 美觀 有人覺得貼瓷磚的牆面氣派，然而也有人覺得冷冰冰。其實貼的好的話，大氣又美觀，關鍵還是看個人選擇。2 實用 瓷磚上牆可謂是最省心的牆面裝飾，搞衛生的時候一擦就乾淨，在牆面上貼瓷磚有助於避免小孩子在白色牆面上圖畫，好做衛生光澤好，多年不退色，也可以感覺大廳比較新。3 耐用 只要工...
小戶型的房間怎麼節約空間？小戶型裝修如何節約空間
根據自身情況，房子居住人數等注意合理利用起能利用的所有空間。不要買過大的傢俱，適合就好，否則只能浪費空間。不要用太多隔斷，一眼望完有時候看著比較寬敞。利用桌布或者鏡子或者造型來延伸空間的視覺通透感。裝飾品及傢俱等色調不宜太過繁雜，會壓抑。要便宜就最好不要追求什麼造型上的美觀了，實用又簡單大方的自然線...