1樓：一目瞭然老師
南北通透、臥室易於採光、佈局合理、易於使用等等
2樓：十三香澳龍
南北通透、方正全明、佈局合理、使用舒適。
3樓：上海熊貓家裝
好戶型的幾個標準：
方正方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。
這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。
通風南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。
客廳朝南，雙臥朝南。
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。
避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白佔面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
陽臺位於客廳
客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位於臥室，那麼房子的隱祕就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。
合理佈置。
主要就是臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。
4樓：21泰安不動產
南北通透，臥室客廳向陽，比較方正一些的
什麼樣的戶型是好戶型？盤點好戶型標準
5樓：冷事百科
什麼樣的房子才算好戶型？
6樓：搜狐焦點
買房時除了房價、配套和學區幾大因素外,戶型選擇尤為重要,那麼什麼樣的戶型才是好戶型呢?好戶型的標準又是什麼呢?選擇好的戶型居住體驗度才會高,不會有空間的浪費。
購房者往往被開發商**房吸引,但是在此提醒的是**房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷,購房一定要謹慎衡量。
1、戶型方正
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!!!如果家裡人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。
2、南北通透
南北通透的房子居住舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。
3、客廳朝南,雙臥朝南。
三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
4、避免走道
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄,不能放東西只能用來走。其實就是白白佔面積的。當然資金充足,又喜歡好看,那就另當別論了。
5、陽臺位於客廳
客廳沒有陽臺,在視覺上就會覺得房子很小,其次如果陽臺位於臥室,那麼房子的隱祕就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂,其實只要你買了,住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多,買了房子父母要過來幫著幹家務的,沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
陽臺的位置,最好客廳、臥室各一個。
6、南北通透合理佈置
主要就是臥室門不能對著客廳,衛生間的門不能對著大門,主臥要靠著廚房和衛生間,要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計,開發商提供的戶型圖一般都比較合理。.動靜分割槽、乾溼分割槽、公私分割槽、動線合理、尺寸合理都是要考慮的因素。
(1)動靜分割槽
動區:動區指人們活動較為頻繁的區域,客廳、餐廳、廚房、次衛等都屬於動區。動區應該靠近入戶門設定,尤其是廚房。
靜區:靜區主要供居住者休息,臥室、書房、主衛等都屬於靜區。靜區相對比較安靜,應當儘量佈置在戶型內側。
兩者分離,一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動,另一方面也不會過多打擾休息、學習的人,減少相互之間的干擾。詳見以下範例:
動靜分割槽合理戶型(臥室佈置在戶型深側,距離入戶門較遠)
動靜分割槽不合理戶型(次臥距離入戶門較近,客廳活動對次臥影響較大)
(2)乾溼分割槽
乾溼分割槽是指廚房、衛生間這兩個溼氣較重且較容易產生髒汙的區域。本區域應與臥室、客廳等儘量分離。廚房是家居生活中最主要的汙染源,噪聲、油煙油汙、清洗汙水等集中於此,因此廚房的佈置要儘可能的靠近進戶門,遠離臥室、客廳;其次廚房與衛生間是住宅中水管的集中地,從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮,廚房應與一個衛生間貼鄰而處。
目前市面上的大部分戶型還是考慮到了乾溼分割槽,廚房一般也是設定在入戶門最近的位置,但仍有少量災難級戶型,戶型完全沒有考慮廚房應當如何合理佈置。
(3)公私分割槽
每一個住宅戶型都應具有一定程度的私密性,這能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點:首先從入戶門外向戶型內望去時,玄關處應當有所遮擋,避免站在門外就能對屋內一覽無餘;其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋,避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘,做到一定程度的「公私分割槽」。
(4)動線合理
動線是指人們在戶內活動的路線,動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向,而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升戶型利用率,而差的動線會使大戶型變得「大而無當」,浪費空間。
戶內主要動線有三類,分別是居住動線、家務動線、來客動線。
(5)尺寸合理
戶型面積過小或過大都會降低居住者的舒適度。什麼樣的尺寸才能被稱為合理尺寸呢?說幾個主要的尺寸:
客廳開間不宜小於3.6米。主臥一般採用3.
3×3.6、3.6×3.
9.3.9×4.
2或4.5等幾個尺寸,最小不得小於3.0×3.
3。次臥一般採用3.0×3.
3、3.3×3.6。
書房可以比次臥更小一點,面積6-10㎡就可以,進深開間要求沒那麼高。廚房淨長不宜小於2.1米,淨寬不宜小於1.
5米。衛生間一般4平米左右,尺寸多為2×2、1.8×2.
2。以上內容是和大家分享的,對於買房小白來說這些建議比較實用,最終還是需要購房者自己去了解和衡量。
（以上回答釋出於2015-11-29，當前相關購房政策請以實際為準）
7樓：於師傅談家裝
什麼樣的戶型才算好戶型？這8個標準中4條以上，才算是好房子
什麼樣的房型是好的房型？
8樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
9樓：宮平專用
1、坐北朝南2、南北通透3、窗戶比較多,便於通風。4、佈局合理，廁所在入戶門附近或者有窗戶便於通風。不藏納汙穢。
5、廚房不對著入戶門！！！6、樓層最好是板樓，房高在2.7米左右採光比較好。]
什麼樣的戶型是好戶型？好戶型的標準又是什麼
好的戶型有幾個簡單的點，採光 空氣流通 空間利用率高，動靜分離。南京裝修公司dolong設計，一間有理想的服務的機構！朝陽，東西向，向農村的戶房 好戶型一般標準 房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足 往房間裡擺放基本尺寸傢俱，不妨礙人走動 不借助通風裝置能自然通風。通常有5條...
什麼戶型風水好，什麼樣的房型風水好
小愛聊房 什麼樣的戶型風水好呢？什麼樣的房型風水好 莫邪3姫 很多人在買房子的時候，都會來問問，什麼樣的戶型最利財運，什麼樣的戶型最有利感情婚姻，什麼樣的戶型最有利工作等等。其實歸結起來，就是簡單一點，就是。那麼，這個是不是有規律可循的呢？陽臺位於西北方位與東北方位的房型風水好，為什麼這樣說呢？因為...
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搜狐焦點 什麼房型屬好房型，見仁見智。一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確。公共活動區 私密休息區 輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能 動靜有別。公共活動區 供起居交流用，如客廳 餐廳 家庭廳 門廳等。私密休息區 供處理私人事務 睡眠休息用，如臥室 書房 保姆房等。輔助區 對以上兩...