1樓：董龍設計
好的戶型有幾個簡單的點，採光、空氣流通、空間利用率高，動靜分離。南京裝修公司dolong設計，一間有理想的服務的機構！
2樓：匿名使用者
朝陽，東西向，向農村的戶房
3樓：匿名使用者
好戶型一般標準：
房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間裡擺放基本尺寸傢俱，不妨礙人走動；不借助通風裝置能自然通風。通常有5條基本標準：
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。
節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮溼的房間，除溼不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。
太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
4樓：搜狐焦點
什麼樣的戶型才是好戶型?最好戶型的標準是什麼？戶型對於買房子的人意味著什麼，大家都很清楚。
很多買房子的朋友都急於知道什麼樣的戶型才算是好戶型？下面我們一起來看下最好戶型的標準有哪些。
最好戶型的標準
方正
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。
這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。
通風
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的視窗一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白佔面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
陽臺位於客廳
客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位於臥室，那麼房子的隱祕就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
合理佈置
主要就是臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。
全南戶型究竟好不好呢？
其實全南戶型還是非常適合高層使用者的，最好的優勢是所有的房間都晒得到陽光。另外，在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正，空間利用率也很高，比之南北通透雖然差點，但是和其他戶型比起來，還是很有優勢的。
（以上回答釋出於2015-10-21，當前相關購房政策請以實際為準）
什麼樣的戶型是好戶型？盤點好戶型標準
5樓：冷事百科
什麼樣的房子才算好戶型？
6樓：搜狐焦點
買房時除了房價、配套和學區幾大因素外,戶型選擇尤為重要,那麼什麼樣的戶型才是好戶型呢?好戶型的標準又是什麼呢?選擇好的戶型居住體驗度才會高,不會有空間的浪費。
購房者往往被開發商**房吸引,但是在此提醒的是**房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷,購房一定要謹慎衡量。
1、戶型方正
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!!!如果家裡人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。
2、南北通透
南北通透的房子居住舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。
3、客廳朝南,雙臥朝南。
三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
4、避免走道
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄,不能放東西只能用來走。其實就是白白佔面積的。當然資金充足,又喜歡好看,那就另當別論了。
5、陽臺位於客廳
客廳沒有陽臺,在視覺上就會覺得房子很小,其次如果陽臺位於臥室,那麼房子的隱祕就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂,其實只要你買了,住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多,買了房子父母要過來幫著幹家務的,沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
陽臺的位置,最好客廳、臥室各一個。
6、南北通透合理佈置
主要就是臥室門不能對著客廳,衛生間的門不能對著大門,主臥要靠著廚房和衛生間,要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計,開發商提供的戶型圖一般都比較合理。.動靜分割槽、乾溼分割槽、公私分割槽、動線合理、尺寸合理都是要考慮的因素。
(1)動靜分割槽
動區:動區指人們活動較為頻繁的區域,客廳、餐廳、廚房、次衛等都屬於動區。動區應該靠近入戶門設定,尤其是廚房。
靜區:靜區主要供居住者休息,臥室、書房、主衛等都屬於靜區。靜區相對比較安靜,應當儘量佈置在戶型內側。
兩者分離,一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動,另一方面也不會過多打擾休息、學習的人,減少相互之間的干擾。詳見以下範例:
動靜分割槽合理戶型(臥室佈置在戶型深側,距離入戶門較遠)
動靜分割槽不合理戶型(次臥距離入戶門較近,客廳活動對次臥影響較大)
(2)乾溼分割槽
乾溼分割槽是指廚房、衛生間這兩個溼氣較重且較容易產生髒汙的區域。本區域應與臥室、客廳等儘量分離。廚房是家居生活中最主要的汙染源,噪聲、油煙油汙、清洗汙水等集中於此,因此廚房的佈置要儘可能的靠近進戶門,遠離臥室、客廳;其次廚房與衛生間是住宅中水管的集中地,從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮,廚房應與一個衛生間貼鄰而處。
目前市面上的大部分戶型還是考慮到了乾溼分割槽,廚房一般也是設定在入戶門最近的位置,但仍有少量災難級戶型,戶型完全沒有考慮廚房應當如何合理佈置。
(3)公私分割槽
每一個住宅戶型都應具有一定程度的私密性,這能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點:首先從入戶門外向戶型內望去時,玄關處應當有所遮擋,避免站在門外就能對屋內一覽無餘;其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋,避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘,做到一定程度的「公私分割槽」。
(4)動線合理
動線是指人們在戶內活動的路線,動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向,而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升戶型利用率,而差的動線會使大戶型變得「大而無當」,浪費空間。
戶內主要動線有三類,分別是居住動線、家務動線、來客動線。
(5)尺寸合理
戶型面積過小或過大都會降低居住者的舒適度。什麼樣的尺寸才能被稱為合理尺寸呢?說幾個主要的尺寸:
客廳開間不宜小於3.6米。主臥一般採用3.
3×3.6、3.6×3.
9.3.9×4.
2或4.5等幾個尺寸,最小不得小於3.0×3.
3。次臥一般採用3.0×3.
3、3.3×3.6。
書房可以比次臥更小一點,面積6-10㎡就可以,進深開間要求沒那麼高。廚房淨長不宜小於2.1米,淨寬不宜小於1.
5米。衛生間一般4平米左右,尺寸多為2×2、1.8×2.
2。以上內容是和大家分享的,對於買房小白來說這些建議比較實用,最終還是需要購房者自己去了解和衡量。
（以上回答釋出於2015-11-29，當前相關購房政策請以實際為準）
7樓：於師傅談家裝
什麼樣的戶型才算好戶型？這8個標準中4條以上，才算是好房子
什麼樣的戶型才是好戶型 戶型選擇技巧
8樓：土巴兔裝修
現如今的房價是越來越高，不僅僅是因為炒房子，還很多原因就是剛需的人還是大有人在，當我們攢夠了首付之後，接下來就是考慮如何選擇房子的戶型，因為房子就是我們的家，一個家就是要有一個舒服的感覺，自己住的舒服，客人過來也是會感覺比較舒爽，這就讓買房子的人要更好的選擇自己的房子的戶型，那具體該怎麼選擇呢?
如何選擇一個合適的戶型
標準之一：方正。拐角會佔用你的實際居住面積，方正的戶型會讓居住的房子最大化。
標準之二：南北通透。南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。
居住的舒適度較高。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。
同時，由於房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對於電梯房而言，由於設計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對於小戶型的電梯房更是少見
標準之三：客廳朝南，雙臥朝南。不管大戶型小戶型，客廳必須朝南，只有朝南的陽臺一年四季才晒的到太陽，晒不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。
標準之四：避免走道。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走，就白白佔浪費一定的面積的。
標準之五：功能分割槽宜鮮明。好的戶型大體可劃分為三個區塊：
公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求。私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間。
標準之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關係。。
明廚明衛
房子中廚房和衛生間是最容易滋生細菌的兩個地方。保持廚房和衛生間乾爽，可以使房間更加清潔、無異味。明廚明衛的房子，廚房和衛生間都有窗子，通風透氣好，陽光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。
但是一個單元樓裡面，不可能每家每戶都是明廚明衛的設計，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。
多梯少戶
電梯是一個公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當大家都等電梯的時候，多梯少戶的業主肯定會比少提多戶的業主出行更加順暢。
廚衛分離
廚房和衛生間是兩個不同的重要場所，同時又是最容易滋生細菌的地方。倘若廚房和衛生間相隔太近，會很容易「強強聯合，交叉感染」。因此，廚衛分離的戶型會給人更加清潔的感覺。
坐北朝南
上文提到過，南北通透的房子有很多優點，但是對於小戶型的電梯房子，南北通透可以說是一種奢求的暢想。這時候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照時間長，而且更加均勻，居住更加舒適。
明亮通風
陽光明亮，通風透氣的房子會令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實在沒有南向房或者南向房**太高，也不要著急。這時候可以選著你居住地上風口朝向的房子，這樣開啟窗子，風就可以自然而然的吹進來。
路少體大
這裡所說的路少，不是指小區的路，而是指房間的過道。對於一棟房子而言，過道基本等於浪費。尤其對於小戶型的房子，本來面積不大，過道又多，這無疑讓房子看起來七零八落，整體的感覺戶型不緊湊、體量不夠大，在視覺和實用程度上都不夠舒適。
雙臥面陽
房子從本質上講就是睡覺的場所，一棟房子如果臥室不舒服就失去了它本來的價值。一般而言，我是舒服與否，還是與陽光有光。臥室朝南的房子，陽光飽滿，房間敞亮;而在陰面的臥室則會陰冷、潮溼，不利於身心健康。
廳大窗明
客廳是一所房子的門臉。客人來家裡，主要在客廳裡。因此一個通透體大，窗明几淨的客廳，不僅能體現房子的價值，也能體現主人的品味。
所以，選擇一個大客廳的房子，無疑能給生活增添很多滿足感。
看完以上文章的相關介紹，想必大家對於那麼選擇適合自己的戶型瞭解了；正所謂蘿蔔青菜各有所愛，選擇戶型還是要自己喜歡滿意為最主要的，以上的戶型選擇原則作為一個參考給大家，說實在，很多東西都沒有一個肯定的標準，合適自己的實際情況才是最完美的，那大家都知道怎麼選擇了吧，畢竟不是任何一個房子都不可能是完美的，優點都有。關鍵看自己比較看中哪一點!
什麼是好的戶型，什麼樣的戶型是好戶型？盤點好戶型標準
南北通透 臥室易於採光 佈局合理 易於使用等等 南北通透 方正全明 佈局合理 使用舒適。好戶型的幾個標準 方正方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶...
購房知識 什麼樣的戶型才算好戶型
搜狐焦點 什麼房型屬好房型，見仁見智。一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確。公共活動區 私密休息區 輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能 動靜有別。公共活動區 供起居交流用，如客廳 餐廳 家庭廳 門廳等。私密休息區 供處理私人事務 睡眠休息用，如臥室 書房 保姆房等。輔助區 對以上兩...
什麼戶型風水好，什麼樣的房型風水好
小愛聊房 什麼樣的戶型風水好呢？什麼樣的房型風水好 莫邪3姫 很多人在買房子的時候，都會來問問，什麼樣的戶型最利財運，什麼樣的戶型最有利感情婚姻，什麼樣的戶型最有利工作等等。其實歸結起來，就是簡單一點，就是。那麼，這個是不是有規律可循的呢？陽臺位於西北方位與東北方位的房型風水好，為什麼這樣說呢？因為...