1樓：童童天天寶貝
q我吧，我幫你，可不要p人啊
2樓：匿名使用者
建築面積計算規則
一、 計算建築面積的範圍
1、 單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
2、 高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積，當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以勒腳以上外牆表面到高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。
3、 多層建築物的建築面積按各層建築面積總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆水平面積計算。
4、 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部及相應出入口的建築面積按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍的水平面積計算。
5、 用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
6、 坡地建築物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，按圍護外圍水平面積計算建築面積。
7、 穿過建築物的通道、建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
8、 圖書館的書庫按書架計算建築面積。
9、 電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物自然層計算建築面積。
10、 舞臺燈光控制室按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數計算建築面積。
11、 建築物內的技術層，層高超過2.2米的，應計算建築面積。
12、 有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建築面積；獨立柱的雨篷按其頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積。
13、 有柱的車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積。
14、 突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
15、 突出牆外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
16、 封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建築面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建築面積。
17、 建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、簷廊按柱的外邊線水平面積計算建築面積，無柱的走廊、簷廊按其投影面積的一半計算建築面積。
18、 兩個建築物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
19、 室外樓梯作為主要通道和用於疏散的均按每層水平投影面積計算建築面積；樓內樓梯、室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建築面積。
20、 跨越其他建築物、構築物的高架單層建築物，按其水平投影面積計算建築面積，多層者按多層計算。
二、 不計算建築面積的範圍
1、 突出牆面的構件配件和藝術裝飾，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
2、 檢修、消防等用的室外爬梯。
3、 層高在2.2米以內的技術層。
4、 構築物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、圓庫、地下人防幹、支線等。
5、 建築物以內的操作平臺、上料平臺，及利用建築物的空間安置箱罐的平臺。
6、 有圍護結構的屋頂水箱。舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺。
7、 單層建築物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
8、 層高小於2.2米的深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。
三、 其他
在計算建築物建築面積時，如遇上述以外的情況，可參照上述規則精神辦理。
附件：建設部《住宅建築設計規範》
（bgj96-98）摘錄
第2.5.2條 套內使用面積的計算應符合下列規定：
一、套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等分戶門內面積總和。
二、躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
三、不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
四、 內牆面裝修厚度計入使用面積。
3樓：
你不給個圖紙
給2w分也沒人算得出來啊
4樓：匿名使用者
發個建築圖上來吧，最好是電子版的
建築面積 室內面積
5樓：
房產證上標註的面積是建築面積，包含了分攤在內。室內面積一般是指套內面積，是純粹的使用面積，除去了分攤面積。一般來說，多層的分攤率應在8%以內，小高層、高層的（電梯房）20%以內還是比較合適的。
但目前很多商住樓的分攤比較高了，達到了25%-28%
6樓：
你沒有標明地區,就東北來說建築面積90m2*1.49等於使用面積.高層建築面積90m2*1.53等於使用面積.北京1.41-1.50
廣州1.34-1.47
房屋裝修內牆面面積計算方法？ 5
7樓：土巴兔裝修
一般室內牆面計算它包括四中面積和頂部面積。因為這間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。
所以室內牆的面積是4周牆的面積加頂部牆的面積減面積減面積。所以室內的牆面是這樣計算的。
8樓：雩葶霄
目前關於家裝工程的工程量計算還沒有一個統一的辦法，不同的裝修公司有不同的計算方法。市場上採用的計算方法大致有三種：
一 種是牆壁面積（長×寬）計算完以後再乘以1.1倍，
二是計算牆壁面積時把門窗以及暖氣罩等都計算在內，
三是按地面面積的3.5倍計算。
第三種方法是前些年北京家裝牆面流行貼牆紙時施工方為了便於計算而採用的方法，實際上計算的並不是牆壁面積，已很少被裝修公司採用。
計算牆面面積比較常規的方法大多數正規公司，在工程量的計算上，一般都採用不計暖氣罩的面積，門窗洞口面積減半的方法。也就是說，他們在計算牆面面積的時候，會忽略暖氣罩佔用的牆面面積，而門窗洞口則按一半的面積來計算。這種計算方法考慮到了門窗洞口加大了工人的施工難度，是裝飾公司採用得較多的方法。
準確的計演算法方法
牆高乘以地面面積的周長等到的是外包圍面積，
房屋內隔斷因為結構不同不好計算（按實際來），牆高乘牆的長度，
以最長的地方計算，再減掉門窗只類就能得到，
大概估算方式就是地面面積乘以2.5-3.5左右（格局不同不能統一計算）
電視牆要算，門窗可以不算。如果有壁櫃之類的都能減去。
9樓：昆明紫蘋果裝飾
1.先要算出每卷牆紙可以裁多少幅：
演算法：牆紙的長度/（房間的高度+對花距離）=每卷可裁出的幅數例如：要選購0.53*10米的牆紙，房高是2.8米，花型迴圈是20釐米(大部分牆紙網頁內沒有提供此引數)
10/（2.8+0.20）=3.
33幅（這裡要選擇去掉小數=3幅）備註：一般層高在2.4米-3.
1米之間，一卷牆紙都只可以裁到3幅。一卷裁3幅後剩下的短的不夠長度的可以做窗戶上下面和門上面短的地方.
2.需要多少幅牆紙：
演算法：房間周長/牆紙的寬度=所需的幅數
例如：還是選0.53*10米的牆紙，房間周長為18米(周長是扣除門和窗的寬度後的)
18/0.53=33.96幅（這裡要湊整=34幅）3.摺合成卷：
演算法：所需牆紙的幅數/每卷牆紙可裁成的幅數=卷數例如：以上的需要34幅牆紙/3=11.33卷（這裡要湊整12卷）
10樓：匿名使用者
內牆面分不同的裝飾分別計算啦，門肯定不在內牆面裡的，電視牆裝修和內牆裝修所用材料不同的話，也應該分開計算。
裝修時最常見的應該注意什麼到網上搜搜，有很經典的答案。
11樓：刀攸然
第一種最簡單的演算法是：房屋建築面積*2.2=牆面乳膠漆面積（面積上下浮動10平方以內）
第二種比較繁瑣房間的每面牆都量一遍算出面積再減去 門窗洞*0.5（門窗洞面積在裝修算面積時是減半的）影視牆面積也算在乳膠漆面積裡。
一般演算法會在公司**單的備註項或提示欄裡列出。
12樓：匿名使用者
裝修刷白一個屋有六個面，它好像是立體圖形有六個面可地面不刷，那麼就五個面計算方法是2*《（a2+b2+c2）——此屋佔地面》abc分別代表長寬高。如果要精算再減點門窗的面積。非常精確地方法。
要麼就常規演算法佔地面積*3.8就是此屋的刷白麵積。注意質量把關特別是衛生間的防水要做好此次是電和水工程。
再者要對工人好，人心換人心。
13樓：尹安聲餘妍
在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是
工程造價
。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的
**差異
，施工工藝的難易程度，還有施工的工程
面積的多少等等。計算
施工面積
的方法是有章可循而且比較簡單的。
家庭裝修中所涉及的專案大致分為牆面、
天棚、地面、門、窗及
傢俱等幾個部分。
計算牆面面積
牆面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：塗料、石材、牆磚、
桌布、軟包、
護牆板、
踢腳線等。計算面積時，材料不同，
計算方法
也不同。塗料、桌布、軟包、護牆板的面積按
長度乘以高度，單位以「平方米」計算。長度按主牆面的淨長計算；高度：無牆裙者從
室內地面算至
樓板底面
，有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內地面（或牆裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所佔面積應扣除（1／2），但不扣除踢腳線、
掛鏡線、單個面積在0．3
平方米以內的
孔洞面積和
樑頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以「平方米」計算，安裝
踢腳板面積按
房屋內牆
的淨周長計算，單位為米。
計算頂面面積
天棚（包括樑）的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以「平方米」計算，不扣除
間壁牆、穿過天棚的柱、垛和
附牆煙囪
等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的淨周長以「米」計算。
計算地面面積
地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、
樓梯踏步及
扶手等。地面面積按牆與牆間的淨面積以「平方米」計算，不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏步的面積按
實際面積以「平方米」計算，不扣除
寬度在30cm以內的
樓梯井所佔面積；樓梯扶手和欄杆的長度可按其全部水平投影長度（不包括牆內部分）乘以係數1．15以「延長米」計算。
其他欄杆及扶手長度直接按「延長米」計算。對傢俱的面積計算沒有固定的要求，一般以各
裝飾公司
**中的習慣做法為準：用「延長米」、「平方米」或「項」為單位來統計。但需要注意的是，每種傢俱的計量單位應該保持一致，例如，做兩個
衣櫃，不能出現一個以「平方米」為計量單位，另一個則以「項」
為計量單位的現象。
室內面積為60的多層住宅，建築面積大約為多少呢
多層你看得房率是多少了，除非你實地請人去測量，一般的話多層應該是70或者70不到一點，包括公攤面積在內的。如果是磚樓,一般是 建築面積 使用面積 1.3 如果是鋼混的高層住宅,一般是建築面積 使用面積 1.2 因為建築面積就說算上半個牆皮的面積,鋼混的牆比較薄,磚混的牆厚些 建築面積大概在70 75...
買房是按建築面積計算還是按套內面積計算
愛做作業的學生 這兩種方法都是可以的。根據建設部 國家工商總局印發的 商品房買賣合同 示範文字規定 1 按建築面積計算 即 建築面積 套內建築面積 公共分攤建築面積。2 按套內建築面積計算 即 套內建築面積 套內使用面積 套內牆體建築面積 陽臺建築面積。擴充套件資料房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同...
建築面積是指什麼 房屋套內面積怎麼算
華律網 套內面積，全名套內建築面積。套內建築面積包括三個部分 套內使用面積，套內牆體面積，陽臺建築面積。它的計算公式是 套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 陽臺建築面積。 鑽誠投資擔保 建築面積 使用面積 公攤面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算 1 套內使用面積為套...