房屋出租方的需求有哪些？答案越多越好，感謝幫助
1樓：承恨
搜房幫、口牌、易居、安租客，，，這幾個都還可以。
房屋可出租的條件概括起來主要有
2樓：李俐
1）有合法的房屋產權證件。
2）房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明。
3）將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明。
4）將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明。
5）住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**搜橡規定的租賃政策。
一、查封的房子出租違法嗎。
房屋被查封后，不能對外出租了。財產保全，是指人民法院在利害關係人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條，封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管不宜由被執行人保管的，可以委託第三人或者申請執行人保管。
由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用由人民法院保管或者委託純陵第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。
二、相關法律規定。
中華做漏戚人民共和國民事訴訟法》
第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；
三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
四）未公開的發明或者未發表的著作；
五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
六）被執行人所得的勳章及其他榮譽表彰的物品；
七）根據《中華人民共和國締結條約程式法》，以中華人民共和國、中華人民共和國**或者中華人民共和國**部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的檔案中規定免於查封、扣押、凍結的財產；
八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
你知道房屋出租的哪七要素嗎
3樓：唐玉娟
房屋出租牢記要素。
一)：把好租客關租客的素質高中凳毀低直接關係到入住後對房屋的愛惜程度。有正常工作的、素質較高的白領或以家庭為單位的租客都比較受歡迎。
所以出租前需要從多方面瞭解租客的資訊粗州，包括身份證、暫住證、工作證明等。同時可通過與租客的溝通與交流，對其人品和素質進行了解。房屋出租牢記要素。
二)：儘量不租給短期租客最好不要租給短期租房者，比如對只租一兩個月的人必須十分謹慎。儘量以半年為最短期限，並且不要對不知底細的租客透露太多的資訊。房屋出租牢記要素。
三)：約定繳租時間繳納房租一般分為月付、季付、半年付以及年付。一般業主都比較希望年付或者半年付，但由於目前租金過高以及租客生活壓力大等原因，年付或者半年付通常很難實現。
因此，要在合同裡白紙黑字約定好房屋繳租的具體日期、違約責任和賠償力度，目前較為流行月付。房屋出租牢記要素。
四)：收取一定押金有些租客住了一段時間後不租了，退房時會留下未交清的水、電、燃氣等費用，甚至會有家用電器損壞或乾脆卷東西走人等現象，所以收取一定的押金是最佳的解決方案。同時押金金額以及退還條件等一定要寫在合同裡，以保障雙方權益。
目前，市場上普遍的做法是至少收取兩個月的押金。房屋出租牢記要素。
五)：取消家中**或停機保號如果租客需要，可以讓其使用自己的身份證資訊重新註冊或新裝**。如果**號碼保留，則一定要注意取消長途功能，否則後期光結算話費就是一筆不小的開銷，同時更易在退租後產生糾紛。
房屋出租牢記要素。
六)：籤乙份完整的租賃合同合同是對雙方的約束和保護。一旦有問題可以憑租賃合同找仲裁機構或法院起訴。
因此一定要簽訂乙份完整的租賃合同，同時合同中一定要把以上所提內容寫到合同裡，以確保業主的安全。房屋出租牢記要素。
七)：定期回訪承租者房東要經常打**賣備詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現房屋有異常現象，要及時通知公安機關。
房屋出租方的需求有哪些？答案條數不限定，越多越好
4樓：網友
第。一、出租廣告或是中介。總要有人看上你的房子先。
第。二、房產證。給對方看看，證明房子是你的。
第。三、房屋裡物品明細清單。讓對方知道房子的配置，提高房子的價效比（押金憑證），同時自己以後**房子及物品的憑證。
第。四、房屋租賃合同，這個必須要寫的，模板就不提供了，網上大把，不用每條都摘來寫在自己的合同上。
第。五、祝你找到乙個不錯的房客，相處愉快！
5樓：網友
不知道你說的具體什麼意思，是不是說房東找房客的要求啊？
有固定工作或固定生活**；
生活習慣好，愛乾淨；
社會關係簡單。
租房要主要考慮哪些問題
6樓：王長玉
一)綜合比較各公司的服務模式，貨敏耐比三家，儘量不交或少交看房金或看房費等，以免發生糾紛。
二)要審查對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書，工商執照中應具備「物業**」這一經營專案，以上兩證也應有「年檢合格」的印章。
三)在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的「中介**合同」，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥後再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。
四)不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太顫渣可取。其一**資訊是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，會遭到公司起訴；其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，有可能等你入住後看準你不敢聲張，繼續索要錢財；其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財後逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。
五)在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶橋洞春口本、房產證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任，但有些經紀人並不負責，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據中介公司實際操作的經驗來看，一般出現的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防範意識造成的，這點要特別注意。
一是難要押金。根據住宅內裝修情況和裝置配置等的不同，房東一般會收取一部分押金作為裝置抵押。相對於長期租戶，短期租戶所付押金要少一些。
由於金額較少，有些房東在房客離開時會藉口牆面汙漬、電器有所損壞等理由拒絕返還押金。
二是需警惕「二房東」轉租。有些長期租房者由於春節期間回家過年而將房子轉租給短期租客，也就是常說的「二房東」。由於二房東本身也是房客，而按照一般的租賃合同，房客對房屋沒有收益權。
短期租客一旦與真正的房東碰面，不但會有麻煩，預付租金也有可能被人騙走。
三是分租安全。由於租期較短，有些住宅被房東分租給數人，甚至分成床位出租，房門鑰匙可能不止一把。房客在外出時，個人財物要保管好，貴重物品不要放在屋內。
我們建議大家，儘管是短期租賃也要簽訂租賃合同。此外，租客還要檢視房東的房產證。租客在與業主簽訂租賃合同時，要切記檢查房屋房產證是否與業主身份證一致，確定出租人是否為真正的業主。
出租方和承租方的區別，承租方和出租方的區別
承租人是承租人，在租賃合同中享有租賃物的使用權，並按合同約定向對方支付租金。出租人就是出租人。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用和收益的人是出租人。出租人和承租人之間是租賃合同關係。法律依據 中華人民共和國民法典 第708條。出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期限內保持租賃物符合約定用...
關於房屋出租的問題，關於房屋出租的問題 麻煩您了
我是大呆呆 協議中寫明確了 租房人不得利用你的房子進行違法犯罪活動 後果自負什麼的 即使出了事 也好有個證據 心果心 可以在協議中明確宣告和做出規定.房屋租賃雙方的權利與義務 承租方 享有按租賃合同所列的房產範圍和租賃有效期內的合法使用權 對承租的房屋，按規定要求房產經營者進行修繕 對房產經營者 房...
房屋出租問題？租房的問題？
算，房子隔斷不出租也算膠囊房。如果房子隔斷後符合膠囊房的特徵那就是膠囊房，不管是用來出租還是自己家使用。膠囊房是當今房價高漲的產物，膠囊房主要特點是面積小，價廉，因其小，像膠囊而得名。嗯，正常，對於我們的民宿來說，您單純的把一個房子隔成六個房間，這是不需要在消防上重新再進行一些論證和其他的設計，也就...