1樓：斂晗昱
石材幕牆工程的質保期一般情況下是三年，不過幕牆工程也分成好幾種不同的情況，也有些幕牆工程的質保期明確約定的就是兩年。在雙方約定的質保期之內，石材幕牆工程的質量不應該發生任何問題，否則的話，發包方有權直接扣除質保金，因為這就是質量不合格。
2樓：通關知我
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。具體的保修期限如下。 ***的《建設工程質量管理條例》第四十條規定：
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限如下。 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的。
3樓：街霸吊
電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。根據上述規定，防水的保修期最低。
4樓：旺仔
石材幕牆工程質保期一般是3年，施工單位在建築幕牆保修期內承擔質量保修責任，其中建築幕牆工程質量保修期不低於3年，建築幕牆防滲漏的保修期不低於5年；建築幕牆工程使用滿一年時要進行一次全面檢查。
5樓：朋吉月
保修不應該說保修幾年，我們是做石材護理的，石材安裝以後，打磨護理，至於後期的保養需要後期養護的支援，所以說天然石材沒有保修期限，安裝以後需要日常護理很重要！供參考。
6樓：佛晴波
不是規定石英檯面，是針對房屋的保修期一般是2年，防水是5年。
如果你的石英檯面是單獨找商家買的，看保修卡之類的單據，有沒有寫期限之類。
7樓：匿名使用者
一般合同為2年，外牆幹掛石材是幕牆工程，jgj102-2003《玻璃幕牆工程技術規範》條文說明第條指出：玻璃幕牆屬於易於替換結構件，設計。
8樓：帳號已登出
石材晶面處理是賦予石材表面光澤的一種裝修手法，這種操作對於屬於裝修小白階段的業主們來說是很有必要了解一下的。那麼，石材晶面處理是怎麼操作呢？下面，就來給大家介紹一下石材晶面處理的知識。
9樓：匿名使用者
一般為一個月。具體週期需根據不同部位保養狀況和**量而定，**量不同的部位，其保養週期也應不同。
10樓：一笑生花莫上開
石材晶面處理就是利用晶面處理藥劑，在專用晶面處理機的重壓及其與石材磨擦產生的高溫雙重作用下，通過物化反應，在石材表面進行結晶排。
11樓：你做我的貓嗎
晶面護理是大理石保養最有效、最持久和最經濟的護理方法，而且不會傷害石材表面。
12樓：洪山王微微
地產工程人員，想請教問題：按《建設工程質量管理條例》裝修保修期為竣工後2年，如果業主入住不到2年，石材晶面風化算不算保修期，業主入住的使用本就會對晶面造成損壞，正常石材晶面也是一年要維護一次，如果反駁晶面保養兩年保修。
13樓：網友
選擇好晶面的機器後，要對機器的功率等指標有個瞭解，這樣才能選到合適的機器，另外，一般找熟練的人工去操作，這樣對各種藥水的配比比較熟悉，才能達到最好的晶面效果。
14樓：文字傳奇精氣神
一、適用範圍 適用於精裝修地面石材工程。. 二、作業條件 1、石材進場後，應側立堆放於室內，底部應加墊木塊，並詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求，有斷裂、缺稜掉角的不得使用。. 需要切割鑽孔的板材，在安裝前加工好，石材需安排在 ..
15樓：允昆銳
.石材結晶處理，工期約20天 a.清潔—隨時發生，不單獨計算時間；b.
刷防護劑—約2天（自然風乾）c.拋光—約5天d.結晶—約7天e.
增亮—約3天f.清潔—約2天2成品後養護期，工期約5天，對無縫及結晶處理後的地面進行迴圈保養。
浮生若夢圈。
天然大理石一般保修期是幾年
16樓：長沙外牆清洗無憂天下
天然大理石保修不應該說保修幾年，我們是做石材護理的，石材安裝以後，打磨護理，至於後期的保養需要後期養護的支援，所以說天然石材沒有保修期限，安裝以後需要日常護理很重要！供參考。
合同上約定裝修工程的保修期是1年，但《房屋建築工程質量保修辦法》規定2年，合同有效嗎，保修期應該幾年
17樓：黃元化益燕
我購買了一小區單元房，當時覺得樓層高視野寬闊，頂樓相對不受打擾，所以就買了最高樓層。房子住三年多了，一直都沒啥問題，直到前些日子下雨時，我發現天花板竟然有些不起眼的水漬，我猜想應該是樓頂有些漏水，雨水滲透下來了。請問我應該怎麼辦，可以找開發商追究責任嗎？
回覆：記者諮詢律師後瞭解到，目前我國對工程質量問題有個規定叫《建設工程質量管理條例》，該條例第四十條對於保修責任做出了規定。其中，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，最低保修期限為5年。
需要解釋的是，如果相關規定是以法律形式出現的，那麼開發商和購房者簽訂的合同內容和這些規定相悖，就遵循國家的相關規定，如果相關規定只是以條例的性質出現，那麼這些規定的法律效應並不高，所以還是以雙方簽訂的合同為準。
因此，由於保修期限為5年的規定只是《條例》中的內容，所以具體保修期限還是得以業主和開發商簽訂的合同為準。建議張先生可以先找出當年購房合同，檢視合同上是如何約定的，而後找開發商協商解決問題。另外，其他購房者和開發商簽訂合同時，要認真檢視合同內的相關約定，最好是以國家範本為準，因為國家範本都是在符合國家相關法律規定的基礎上制定的。
市民吳女士問：結婚之前，我老公用他的住房公積金貸款買了一套房，現在結婚兩年了，我想我的住房公積金還沒有用過，就想用我的住房公積金再買一套房。這套房能不能按首套房申請貸款？
回覆：夫妻雙方組成家庭之後，貸款記錄均以家庭為單位，那麼其中一方使用過公積金貸款，就視為配偶也有過貸款記錄，不能分開算，另外吳女士暫時還不能使用公積金貸款買房。如果吳女士要使用公積金貸款，必須等到其愛人之前購房貸款結清，並從結清之日算起一年之後，才可以再使用住房公積金貸第二套房，不可以按第一套房標準貸款。
需要進一步說明的是，第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例為50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的倍。
18樓：草
1、主體結構安全在工程設計年限內保修；
2、地下室、廚房、衛生間等的防水保修5年；
3、供暖、供冷的保修期限為2個採暖期、2個供冷期；
合同有效，但是這個條款無效，按照法律法規和條例執行（約定的保修期限超過法律法規、條例的規定，就按照約定來）
裝修保修期應該是幾年？
19樓：金果
根據《建設工程質量管理條例》：
第四十條。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
20樓：橘說娛樂
住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。
裝修的保修期到底有多長？按照建設部出臺的相關規定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。
有些裝修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實際意義。在這麼激烈的市場競爭下，誰敢這麼肯定地保證10年、20年以後仍然存在？與其相信這麼不切實際的承諾，不如選擇品牌公司2年質保終身維護的承諾可行性更大，也更切合實際。
裝修合同一定要簽訂保修期，很多裝修的業主都容易忽略這個問題。保修期的時間一定要寫明在合同上；同時，保修期的時間也要合理，太短太長都不行。
21樓：可錦甄伶
您好，一般是兩年。
建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六章第三十二條「在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年；有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。」
22樓：念迎戎
市民郭先生：我和裝修公司簽訂了一份裝修合同，該合同是一份列印好的格式合同，約定房子裝修保修期是兩年。在簽訂合同時，裝修公司又將保修期在空格處手寫為5年。
長安所韓永華律師：格式合同上雖約定裝修保修期為兩年，但在簽訂合同時，裝修公司又在空格處手寫為5年，應視為對原裝修保修期變更和更改，因此，裝修合同保修期應以手寫的5年為準。
若保修期內出現質量問題，你可要求裝修公司進行修復，如裝修公司拒絕修復，你可以向法院起訴，要求其修復或賠償需要修復的經濟損失。
23樓：習慣未語先笑
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
在家裝施工的眾多專案中，牆面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些專案質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建築硬體質量也起到很大的決定作用。建築物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建築施工中普遍存在的問題，而對於這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。
根據《房屋建築工程質量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建築工程最低保修期限也進行了規定。根據相關規定，頂樓天花板、廁所、牆壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建築工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。
在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建築工程保修期混為一談，在《住宅質量保證書》中，對保修期也有相關規定，比如其中規定屋面防水保修期為3年，牆面保修期為1年等。
住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。
而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的還要長。在裝修工程驗收合格之後，業主也應該向裝修公司索要工程保修單，利於出現問題後有效維權。
此外，2023年9月我國首部《家居行業經營服務規範》也已實施，《規範》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修範圍。裝修合同裡的保修條款應該對具體的保修專案時間進行細分，有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長，而這些都需要在合同裡面體現出來。
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