1樓：匿名使用者
一、農村房子有了不動產證可以過戶嗎。
首先，只要農村宅基地和農房交易是符合法律法規以及當地相關政策，友悄那麼農村不動產權證是可以過戶的。但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。
二、農房過戶需要什麼材料。
1）房地產轉移登記申請表。
2）申請人身份證明。
3）房地產權利證書。
4）有關的行政決定書，房地產買賣合同書。
5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。
6）人民強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
7）非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案。
8）行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。
9）以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
10）屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆。
11）拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
12）房地產共有人同意轉移的意見書。
13）收購或合併企業的，應提交則盯有關部門的批准檔案。
14）國好盯渣有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案。
15）法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
2樓：匿名使用者
農村房地產權證差祥仿可以轉讓。該房屋有房地產權證，說明該房屋已辦理房地產登記，取得房地產權屬證書。該房屋屬於房屋所有人，可以交易。
根據法律規定，下宴配列房地產權利按照《房地產登記暫行條例》的規定登記：（一）集體土地所虛纖有權；（二）房屋等建築物、構築物的所有權；（3）森林和森林的所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規定需要登記的其他房地產權利。
3樓：帳號已登出
農村房地產權證可以消納扒轉讓。茄納該房屋有房地產權證，說明該房屋已辦理房地產登記，取得房地產權屬證書拿昌。該房屋屬於房屋所有人，可以交易。
4樓：淑麗
農村房屋不動產證怎麼過戶？我覺得農村房屋不李姿動租氏產哪型絕證需要過戶的話，你可以雙方拿著自己的身份證去到辦理房屋過戶的地方去辦理就可以了。
5樓：匿名使用者
法律規定：農村房產交易過戶只能在本組成員間進行，你和你哥如果是乙個組的人是可以過戶的。
6樓：公尺憂誰前甜
農村房屋的不動產證可以去村委會，找村長解決。
7樓：匿名使用者
過戶農村集體房產證的手續是：雙方當事人攜帶身份證、戶口本、公升掘集體土地使用權證書、村委會證明以及村委對現土地使用者吵老核資含做格審查意見等材料向當地縣、市房管部門提出變更登記申請，辦理過戶手續。
農村的不動產權證可以過戶嗎
8樓：楊迪舒
法律分析：可以過戶。首先，不動產權證比房產證產權內容更詳細。
房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。其次，「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，而「不動產證」則對使用年限進行了明確規定。據國土資源部官方微博介紹，新版《不動產權證書》設定的「使用期限」指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
但這個期限並非可有可無。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第二十一條 申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。
不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由自然資源部統一規定。
農村房屋辦理不動產證可以過戶嗎
9樓：民生社會喵
只要能合法辦理不動產證且屬於個人房產，襲培盯房子是可以過戶的。
關於農村房屋的問題，其實涉及到個人房產以及集體房產的問題；
能否買賣確實要考慮到這個問題，若能辦中信理個人不動產證是可以買賣的，若屬於集體的，那麼拍和房子是無法辦理不動產以及過戶，建議到當地居委會諮詢一下。
農村房屋辦理不動產證可以過戶嗎
10樓：知道律臨
【法律分析】可以，農村房屋辦理產權登記後，房屋所有人可以**房屋，**房屋符合規定的，可以辦理過戶登記。
【法律依據】不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣顫納、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得茄腔沒不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定圓核可以由當事人單方申請的其他情形。
農村房屋辦理不動產證可以過戶嗎
11樓：桂林呂柳玲
法律分析：可以，農村房屋辦理產權登記後，房屋所有人可以**房屋，**房屋符合規定的，可以辦理過戶登記。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
農村的不動產證可以過戶嗎
12樓：銳銳說法
農村 不動蘆茄槐產證 能過戶。不動納併產物權陪友的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。取得不動產證的人員對該不動產享有所有權，可以任意處分該不動產。
所以，農村不動產證能過戶。
民法典 》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
農村不動產證可以過戶嗎
13樓：法師兄法律諮詢
農村不動產證橋緩可以過戶。只要當事人擁有合法的產權證，就可以去不動產登記機關辦理過戶登記手續，當事人應當向不動產登記機關提交本人的證件和證明材料，登記機關受理申請後，應當對過戶材料進行審查，符合轉讓手續的，登記機關應當立即辦理譽慎過戶手續，將不動產過戶於他人；不符合轉讓手續的，應當慶消敬不予辦理，並且告知其理由。
中華人民共和國民法典》
第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
農民的不動產指的是什麼，農村辦不動產證是什麼意思
現階段，我國農村土地 宅基地 地上房屋的權屬流轉在法律上尚有許多限制，隨著社會經濟的發展，農村土地的市場化乃是大勢所趨。市場化可以加強農村土地的利用效率，讓耕地和建設用地合理分配，在保障耕地有效利用的同時，也保證農民的不動產所有權得到最大程度的實現，切實維護 促進農民的合法權益。同時，針對很多損害農...
辦理不動產證需要多久，房產證辦理不動產證需要多長時間
辦過戶，有的地區當場就能領取到不動產證 房產證 不同區域不同，領取時間略不相同，通常的情況10個工作日內就能領證。材料準備齊全的話，須到房產局，填寫一些 和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要...
農村不動產證辦找那個部門，農村房屋產權證在哪個部門辦理
土流集團 應該去房管局辦理 辦房產證流程 首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過...