我老公去世了,我想把房產證轉為自己名字,需要什麼手續

時間 2021-08-17 08:02:26

1樓:

老公去世,老婆想要把房產證轉為自己的名字,根據《房屋登記辦法》的規定,需要以下手續:

首先,需要取得房屋所有權。老公死後,如果沒有遺囑,其房屋所有權份額應該由其法定繼承人共同繼承,包括老公的父母、配偶、子女。因此,老婆想要獨自繼承,需要同其他繼承人溝通協調,併到所在的公證機關進**屋繼承公證。

房產繼承公證:

到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件.

其次,辦理所有權變更登記。帶上房屋所有權證書、房屋繼承公證、繼承人身份證及影印件等資料,到房屋管理部門**視窗填寫《房屋所有權登記申請書》(房管局**視窗領取)。

擴充套件資料:

《房屋登記辦法》

第三十二條

發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記:

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合併,導致所有權發生轉移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合併,導致房屋所有權發生轉移的;

(八)法律、法規規定的其他情形。

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

2樓:匿名使用者

你現在的情況是不能馬上轉為自己名字的,只有經過協商或取得繼承後才能轉。

根據《繼承法》第十條規定,第一順序繼承人為配偶、子女、父母。根據《繼承法》第13條的規定:“同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

在繼承人協商同意的情況下,繼承遺產的份額可以不均等。”

你老公去世了,如果這房子是婚前買的,那麼此房的繼承權是你,你子女,他父母,三方平分。如果這房子是婚後買的,那麼此房一半的產權是你的,另一半由你,你子女,他父母三方平分。

如果你的孩子還小,屬於民法中規定的無民事行為能力人,因此其行使繼承權由其法定**人代為行使,其繼承的遺產份額由其法定**人,即由你代為保管。

只有經過這些遺產公證後,你才能憑著公證書去更改此房的產權人名字為你自己。

3樓:六脈神劍

戶口簿,結婚證,房本,身份證,死亡證明,他的父母還在嗎若在的話同上辦理繼承,就可具體費用要到房管局去諮詢了

夫妻兩個人,房產證上是他的名字,要加上我的名字需要什麼手續??

4樓:愛跑得桃子

你只要抄

和你老公帶著你們襲的結婚證,還有彼此的身份證戶口本,就可以到房管所直接備註添家上你的名字,如果你老公不同意加上你的名字,只要房子是婚後的,你自己帶著結婚證身份證也可以直接把名字加上去,很簡單沒有什麼手續。

5樓:手機使用者

我丈夫是馬來西亞的,他的前老婆去世了,房子是他們聯名的,現在要怎樣才可以轉到我丈夫的名下?需要什麼手續?

6樓:天傑地靈青島人

婚後購房bai屬於夫妻共同財產,你們du各自擁有50%的所zhi有權。dao

按照財政部、國家稅務總專局二○屬一一年八月三十一日釋出的《關於房屋土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》“婚姻關係存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免徵契稅”的規定,由於還在還貸期間,還拿不到產權證,暫時也無法增加你的名字。可在還貸完畢後,向房地產管理部門申**上你的名字即可。

房產證寫我爸的名字,我爸去世了,我老公把房子租給別人,簽了合同,現在我們離婚了,我能趕他們出去嗎

你媽媽還在嗎?如果在,繼承第一順位是你媽媽。其次租賃合同誰籤的字?只要不是產權人籤的,都是無效的,當然可以讓租客走。 小小可愛就是乖 你們離婚不影響原租賃合同的有效性 只能通過與租戶協商的方式來解決此事 還有,該房屬你爸的遺產,你媽和你是合法繼承人 原則上應該是以你媽和你的名義對外出租 你老公如果沒...

父親去世,房產證的名字是父親的,兒子想把房子賣了,怎麼過戶

奮鬥的西燭添光 辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍,辦理死亡證明 同時辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料,被繼承人所立遺囑。房產繼承是指按照 繼承法 的規定,是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的...

父親去世了,老房子的房產證只有我母親的名字,母親在父親之前去世,繼母有權繼承嘛?沒有做遺囑公證

呂艾 房產證上寫著母親的名字,父親後去世。如果父母只有你這麼一個子女。父母都沒有其它法定繼承人。房屋是你父母共同財產,母親去世時,就發生房產繼承。父親先分得房產的二分之一,加上母親佔全房產份額四分之一,父親一共拿到全部房產四分之三。你分的全部房產四分之一。父親去世,繼母和你各分得父親房產份額八分之三...