1樓：鑽誠投資擔保****
房地產稅由產權所有人繳納，納稅人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入徵收。
兩稅的最大區別是在於納稅人的不同，城市房地產稅的適用範圍僅限於外商投資企業、外國企業和外國人，而且僅對房產徵稅。城市房地產稅根據計稅依據的不同，稅率分為兩種。
1.按房價為計稅依據的，適用稅率為1.2%.
2.按照房屋租金收入為計稅依據的，適用稅率為18%.
而房產稅的納稅人為內資企業和個人，以房產原值扣除20%--30%比例後為計稅餘值，稅率為1.2%；房產出租的按租金收入計徵，稅率12%。
房地產稅和房產稅有什麼區別？
2樓：居理新房研究院
房地產bai稅：綜合性概du念，一切與房地產經濟運動過zhi程有dao直接關係的稅版都屬於房地產稅。權
在中國包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等。
房產稅：《中華人民共和國房產稅暫行條例》從2023年10月1日開始實施，至今還適用，也就是說房產稅已徵收31年了！只不過徵收物件是廠房、經營性用房等。
而對居民自用住宅是免徵的，因此對百姓生活基本沒有影響。
簡單來說，房地產稅包含了房產稅，範圍更大。
3樓：銳立豐財稅
房地產稅 包括房產稅
房產稅與契稅有什麼區別?
4樓：東奧名師
一、房產
稅
房產稅是以房產為徵稅物件，依據房產**或房產租金收入向房產所有人或經營人徵收的一種稅。
房產稅的納稅義務人是房屋的產權所有人，房屋的經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，也是房產稅的納稅義務人。
房產稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村。
房產稅的計稅依據是房產的計稅價值(從價計徵)或租金收入(從租計徵)。
二、契稅
契稅是在土地、房屋所有權轉移登記時向不動產取得人徵收的一種稅，實行一次性徵收。
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
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5樓：匿名使用者
最大的區別就是 房產稅每年都要徵收（經營或出租時徵收），契稅在權屬轉移的時候一次性徵收。
6樓：匿名使用者
房產稅和契稅是有區別的,第一房產稅是向賣房人徵收的,契稅是向買房人與賣房人雙方徵收的,房產稅是有界限的,而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現在實行的房產稅又有了新的變化,所購房屋超過二年後,可以不交納房產稅,原有的規則是五年
房產稅：是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅
契稅：是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等
房產稅與契稅有什麼區別
7樓：匿名使用者
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。
房產稅每年都要交，而契稅只在房屋發生轉移時才交。
8樓：一起守侯
房地產稅與房產稅的區別：
房地產稅是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等。
我國房地產稅收入佔地方稅收的70% 房地產稅以上，而外國一些發達國家僅在8%左右。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
由以上定義可以看出，房地產稅和房產稅是有區別的，確切的來說，房產稅是在房地產稅的範疇之內。
房地產稅與房產稅最大的區別在於：房產稅作為財產稅，其徵稅物件為房產，而房地產稅徵稅物件既包括房產又包括土地。通俗解釋就是：
一個財產稅稅種，兩個財產主體。而房地產的財產主體有兩個：房屋屬於賣方人，而腳下的土地卻屬於國家，拿住宅來說，只有70年使用權，並沒有實際擁有權。
9樓：匿名使用者
完全不同的兩個稅種。
房產稅的概念：以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
企業所得稅的概念：是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的所得稅。
房地產稅與房產稅有什麼區別
10樓：明良海外接業
實際上，「房
來產稅」和「房地產稅源」兩者概念經常被混淆。
房地產稅是針對房產徵收的所有稅目的總稱，分為流轉環節和保有環節兩大類稅目。其中流轉環節稅目包括：印花稅、契稅、城市維護建設稅等九項，保有環節稅目包括：
城鎮土地使用稅、房產稅和城市房地產稅。所以，房產稅是對房屋持有徵收的一個具體的課稅。簡單一點說：
「房地產稅」包含了「房產稅」，範圍更大。
房地產稅是一個全新的稅種，而目前在全國的推進，還停留在「立法規劃」的層面。
2023年8月，備受關注的房地產稅法正式進入全國人大立法規劃，這也意味著房地產稅的討論已經進入總結思路階段。財政部財政科學研究所原所長賈康在今年1月份時指出，有關房地產稅的內部爭議仍然較大，不推出的原因之一是考慮到樓市情況和「去庫存」的主要方向，「一旦推出可能會影響樓市」。時間到了10月份，賈康再次表示，有關房地產稅的草案內部一直都有，不過具體的推出時間還不清楚，要看全國人大什麼時候啟動一審，但可以肯定「與原來計劃的時間表已經不匹配了」。
11樓：長運小貸
「房產稅bai
」和「房地
du產稅」兩者概念經常被混zhi淆。
房地產稅是針對房dao產徵內收的所有稅目的總稱，分為流容轉環節和保有環節兩大類稅目。其中流轉環節稅目包括：印花稅、契稅、城市維護建設稅等九項，保有環節稅目包括：
城鎮土地使用稅、房產稅和城市房地產稅。所以，房產稅是對房屋持有徵收的一個具體的課稅。簡單一點說：
「房地產稅」包含了「房產稅」，範圍更大。
房地產稅是一個全新的稅種，而目前在全國的推進，還停留在「立法規劃」的層面。
12樓：匿名使用者
房地產稅和房產稅有什麼區別？你分得清嗎？看完漲知識
如何徵收房地產稅
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍 稱房產稅 課稅範圍 具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市 縣城 建制鎮和工礦區徵收。城市 縣城 建制鎮 工礦區的具體徵稅範圍，由各省 自治區 直轄市人民 確定。徵收標準 房產稅...
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山東新能熱力 您好！在某乎找到了一條回答，寫得很好 希望能幫到您 你認為房產稅在2020年底前會推出嗎？房地產稅立法到什麼進度了？ 山東新能熱力 您好！在某乎找到了一條回答，寫得很好 希望能幫到您 你認為房產稅在2020年底前會推出嗎？房產稅立法有什麼意義和影響 鑽誠投資擔保 中國的房地產已經完成了...
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