1樓：華律網
對於房產是婚前的財產還是婚後的財產，要根據具體的情況來判斷，簡要的列舉如下情況：1、如果房子是一方的婚前全款支付的，並且登記在自己名下，那麼該房子就是當事人婚前的個人財產。2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚後共同還貸，且房子登記在首付款支付方名下，那麼婚後共同還貸的部分屬於夫妻雙方的共同財產，在離婚時可以要求分割。
3、如果房子是婚後用夫妻的共同財產購買的，不管登記在誰的名下，都是婚後的財產且屬於夫妻的共同財產，在離婚時，雙方都可以要求分割。
2樓：達州律師劉江
根據我國《婚姻法》第十八條規定，夫妻一方的婚前財產為一方的個人財產。因此，夫妻一方婚前的個人存款歸一方個人所有。
最高人民法院關於《婚姻法解釋（一）》第十九條明確規定：婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
所以，夫妻一方以婚前存在在婚後所購置的房產，屬於婚前財產在婚後的轉化形式，性質上仍屬於個人財產，如果對方沒有出資，則不能主張享有房屋的份額。
另外，婚前財產產生的孳息，如婚前存款的利息等財產，也屬於婚前財產。同理，上述房產在婚內的增值部分作為個人財產的孳息，也屬於個人所有。
同樣道理，婚前個人房產動遷後取得的動遷安置**，如果適用房屋調換置換方式，沒有考慮戶籍在冊人員等的其他因素，婚後的動遷安置**也是作為個人財產的轉化對待，而在離婚時不能以動遷安置**的取得在婚姻關係存續期間，而主張予以分割。
實踐中，對於一方婚後購買的房產，且登記在購買方名下的，如果無法證明購房款**於婚前個人財產的話，法院一般是作為婚後夫妻共有房產處理的。因此，如果購買方舉證所購房產屬於婚前個人財產的話，需要保留相應的證據證明：存款是婚前個人財產，購房款**於婚前個人存款，這個很關鍵。
3樓：法妞問答律師**諮詢
一方婚前財產不因夫妻關係變為夫妻共同財產。我國《婚姻法》規定有夫妻一方的婚前財產為其個人財產，但是在《婚姻法》的解釋中也規定有，夫妻一方個人財產在婚後的收益除孳息和自然增值外，都要認定為夫妻共同財產。
4樓：孫瑤物語
如果是在結婚前買的房子婚後是否屬於夫妻共同財產呢
5樓：匿名使用者
原則上屬於，除非你能證明資金屬於婚前財產，
縱橫法律網 韓進華律師
6樓：鴻世繪
是夫妻共有的財產 例如用錢給婚後的房子裝修也是屬於婚後財產
7樓：金魚至尊
只要結婚證辦理的那一天所有的財產都是共有的，婚前買的婚後就是共同財產了！
8樓：如此簡單
以結婚登記之日起為標準。登記之後所購買的房子為夫妻共同財產。
9樓：小蓉子
個人認為不是。
根據婚姻法的相關規定，婚前財產永遠都是婚前財產（除非夫妻財產約定約定將此變為共同財產）
而婚前的財產和房子，都是財產的一種，只是由一種形式（如貨幣）轉化為另一種形式（不動產）。貨幣和不動產都、是財產的一種。所以個人認為還是個人財產。
當然要證明婚後買房子的錢是婚前財產轉化而來，需要提供相應的兩個財產有牽連或者轉化的證明材料。
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