1樓：念憶
可以的，房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關係。
期房抵押：
(1)購房預售合同；
(2)與銀行簽訂購房借款合同；
(3)購房預交款收據影印件(驗原件)；
(4)夫妻結婚證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
辦理流程：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
2樓：衝浪**優化
可以的，房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關係。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
3樓：匿名使用者
正常來講，貸款的期限 貸款人的年齡不能超過65，比方說，房屋最長的貸款期限30年，那麼貸款人的年齡不能超過35歲。中國銀行對男女年齡的要求也不同，貸款期限加借款人目前年齡之和，女性要小於等於60,男性要小於等於65。其他銀行男女是一樣的，貸款期限加上借款人年齡不超過65。
4樓：匿名使用者
只要證件齊全合法就可以。
5樓：
您好，如果您說的這個房子不是按揭貸款中，是已經付完全款的房屋，那麼用這個房子抵押去貸款就不受貸款人年齡的限制，因為銀行用來抵押的這個房屋您已經擁有的完全的產權，貸款人是否具有其他的還貸能力並不是銀行考核的主要內容了，如果您不能按時償還銀行貸款的話，銀行可以向法院提出申請，請求法院拍賣抵押房屋，從拍賣所得中優先受償尚款償還的貸款，銀行是不會擔心有受到損失的風險的。
所以，60歲以上父母的房產證，只要是完全產權，就能抵押貸款。
6樓：永康永遠健康快樂
抵押後的房子還能住，能租嗎
房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎？
7樓：碧樹攬月
只要父母親同意抄
，父母親的bai
房子是可以為子女作抵du
押進行貸款的。zhi
1、父母親的房dao子為子女作抵押，父母親就是子女的貸款擔保人，擔保物就是父母親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父母親必須親自出面和子女一起簽訂貸款抵押合同，併到相關部門進行抵押登記。
3、子女是貸款人，也是第一還款人，父母親是擔保人，是第二還款人。
4、如果父母親不能親自出面，也要給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父母親辦理一切相關手續。
房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎。我是第一還款人，父母用
8樓：
只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。
1、父母親的房子為子女作抵押，父母親就是子女的貸款擔保人，擔保物就是父母親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父母親必須親自出面和子女一起簽訂貸款抵押合同，併到相關部門進行抵押登記。
3、子女是貸款人，也是第一還款人，父母親是擔保人，是第二還款人。
4、如果父母親不能親自出面，也要給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父母親辦理一切相關手續。
9樓：房產蔣店長
不能，擔保人上了60歲銀行不會受理
用房產證抵押貸款的流程有哪些，房產證抵押貸款流程有哪些，是怎樣的
搜狐焦點 什麼是房產證抵押貸款 房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。房產抵押貸款的...
房產抵押貸款能貸多少，用房產證貸款能貸多少？
有錢花 此條答案由度小滿金融有錢花提供，希望這個回答對您有幫助。 法妞問答律師 諮詢 一般最長為30年。根據 貸款通則 第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前 中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人傳送還本付息通知單 借款人應當及時籌備資金，按期...
房產證抵押貸款流程是怎麼樣的？房產證抵押貸款手續麻煩嗎
您好,抵押貸款的流程 組織資料 銀行面籤 核實 審批 抵押登記 放款,手續不是很麻煩 深圳根據個人情況，匹配銀行方案參考 至誠鼎業 準備資料 房證 契證 身份證 婚姻證明 戶口本 銀行面籤 評估審批 進行抵押 出他項銀行放款 還是要看你是做正規的銀行抵押貸款還是擔保公司的，要是銀行抵押如下 借款人提...