1樓：匿名使用者
個人所得稅是賣方繳納的，免徵個人所得稅需要滿足兩個條件：1、所售房屋是賣方家庭唯一住宅2、所售房屋購買時間超過5年。根據相關規定：
1、若兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；2、有任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；3、另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅；4、個人所得稅稅率交易總額1%或兩次交易差的20%。
2樓：細毛
個人所得稅按道理來說是由賣方交的，這樣一來你應該明白為什麼會有這樣一個稅了嘛。但是如果你要賣方給的話，他把房價賣高些是一樣，羊毛出在羊身上。
3樓：糖醋排骨
房產交易中，個人所得稅徵收標準如下：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
這個你在交易過戶之前去做一下一套住宅證明!就可以—— 菁英地產員工
4樓：田田田唐
每個人都要交的。納稅人嘛。
那個是說明你有能力，然後國家收取一定的稅金
二手房房產證未滿兩年可以過戶嗎，房產證未滿兩年能過戶嗎
最近有一個朋友看中了一套二手房，對房子的硬體條件都挺滿意，唯一有一個缺點，就是房產證不滿2年，需要繳納5.3 的契稅，朋友為了規避稅費，想要先交了首付，然後等到明年5月份房產證滿二了，再跟房東辦理過戶手續 房產證不滿兩年過戶需要繳納什麼稅？回答親，你好，很高興為您服務 可以的房產證不滿兩年過戶是可以...
請問現在二手房房產證如何過戶？能否過戶
可以1 資料 房主身份證 房產證 外地人需暫住證 都需要拿原件給建委遞交，買賣一樣，雙方身份證。2 流程 買賣雙方身份證 房產證 在視窗列印的網籤合同，交土地稅 契稅 個人所得稅 營業稅 土地出讓金需上土地管理局 優 標的房子 交完後帶上這些稅的完稅證明 發票 買賣雙方去過戶融德信 亂回答，叫上房東...
二手房交易中房產證如何看出「證滿五年」
看房產證上發證日期。 冷侃娛文 二手房買賣中的是否滿五年，是指房主辦理房產證的時間是否滿5年，或房主繳納契稅得到完稅證明時間，是否滿5年，哪一個滿五年，就視作房主持有住房滿5年。滿五年是指取得房產證時間滿五年或獲得完稅證明的時間滿五年。新增出臺後，對於二手房交易中免徵個稅和營業稅的時間年限已經由5年...