1樓：慶帥考研老師
這房子給親屬做擔保，在這種情況下，你的房子的產權已經抵押給了銀行，是不能賣房子，除非把貸款全部還完之後，才可以把房子賣掉。
擔保貸款，是這樣的情況。
債務人到期沒還債權人債務的，債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的，但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎？
還款義務是怎樣的相關知識，接下來我就為您來解答這個疑惑。
一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢，擔保人要還。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣
二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。
法律依據：《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。
包括有價值的物品、房產、工資等方式。
三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。
擔保人需要承擔民事責任，因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎，還款義務是怎樣的知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。
2樓：
抱歉做擔保的房子是不能隨便買的，除非你能變更所以權，不然的話這是沒法做擔保的。
3樓：匿名使用者
首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人**已經抵押的房屋，那麼該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人**房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存後，剩餘部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續清償。
其次，如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以採取由買房人代為先行支付部分購房款，用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後，抵押權人就可以去房產登記部門辦理解除抵押的手續，抵押解除後，房屋就可以正常交易，直接過戶給買房人。
但是無論採取哪種方式買賣房屋，賣房人都應當事先如實告知買房人房屋存在抵押。
4樓：匿名使用者
這種情況你的房子是賣不了的。因為你的房子在做擔保，所以你目前只能使用而不能進行買賣。也就是你目前只有使用權而沒有所有權。
房子已經作為不動產被凍結了。只有在擔保完成之後你才能可以進行自由買賣。
5樓：匿名使用者
房產有抵押是不能買賣的，這樣的房產也沒有敢買，一辦手續的時候，有法院的抵押合同，你的房產證也不在手上。
6樓：
房子在做擔保期間不能賣房子。
7樓：匿名使用者
一、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。
二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
三、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。
一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
四、根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。
而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證範圍內承擔保證責任。由此可見，一般保證比連帶責任保證的風險小。
但《擔保法》也規定：“當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。”
擴充套件資料：
中華人民共和國擔保法
第一條 為促進資金融通和商品流通，保障債權的實現，發展社會主義市場經濟，制定本法。
第二條 在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。
本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
第四條 第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。
反擔保適用本法擔保的規定。
第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
8樓：匿名使用者
不行，房屋做擔保時相當於用押金擔保，當親戚出現任何問題時，都要拿你的房子做抵押物的，所以你不能賣房子，除非你拿出和房子等額的現金做擔保，把財產證拿回來，才可以買賣
9樓：青爭三石
不能，過戶的時候直接就是過不了。一查就能查出來的。
10樓：匿名使用者
我的房子再給判緩的親屬做擔保，這時我賣房子行嗎？
你既然給判緩的親屬，用房子做了擔保，這時你在賣房子就不行了，因為房子已經做了擔保
11樓：匿名使用者
作了擔保的房子銀行有存底，你無法完成賣房手續的。
12樓：好脫誘苛妊值
你房子在給親屬做擔保，這時是不可以賣房的，除非你變更房子的擔保。
13樓：打醬油的長大了
不行的，有抵押和擔保的資產是不能**的，要**之前需要解壓和解除擔保。可以讓你親戚把資產置換出來，或者買賣房的時候跟對方商量下，看能不能用一部分資金先解除擔保，解除擔保後再付另一部分。
14樓：
不行。過了擔保期才可以買賣。具體情況到當地房產局諮詢一下
我今年八月份被判緩，判後同案有上訴的，請問我是否受影響
可能會有影響，但不會因此而被加重處罰。上訴不加刑的刑事訴訟中的基本原則之一，有同案被告人上訴的，二審法院不得加重對上訴的被告人及其他被告人的處罰。所以，如果當事人被一審法院判處緩刑，有同案的其他被告人上訴的，二審法院不會加重對當事人的處罰，也不會被撤銷緩刑，也就是說，二審法院判決的結果不會對當事人不...
我想知道這房子有沒有我的份
根據你所大致所描述的情況，可以斷定你是無法獲得房屋共同所有權的，根據我國婚姻法解釋三的規定，一方婚前貸款購房並登記個人名下的，如果婚後沒有變更房屋所有權人，仍為該個人所有。也就是說，除非你在該房產證上加上你的名字，否則該房產仍為你丈夫個人所有，對於你們共同還貸的12萬元，假如發生離婚，你丈夫應當給予...
我堂弟要離婚了，他們夫妻的房子怎麼分（這房子是我叔叔死前留下的）
一 房屋的分配 這個房子是你叔叔和原來的嬸嬸結婚後修築的嗎？當時建房屋時，你叔叔是否與你爺爺奶奶分家了？也就是這個宅基地是否就是屬於你叔叔一個人的？如果你叔叔和原來的嬸嬸結婚後一起修建的這個房屋，理論上，這個房屋的所有權屬於你叔叔和原來嬸嬸的婚後財產。你叔叔與你嬸嬸一個一半。你叔叔去世後，即使你嬸嬸...