1樓：匿名使用者
利率隨時都會變動，升了或者降了，都不是你現在算出來的結果了。而且未來三十年利率會怎麼變誰都說不清楚，不能單純地從利率去考慮，再者也還有貨幣貶值的情況在呢。如果不涉及投資的考慮的話，都可以。
因為公積金本身的點數確實低。如果只是有餘錢，沒有投資渠道的話，全款也不是不可以。
2樓：匿名使用者
對啊，那要看你怎麼存了
買房用全款好還是用住房公積金貸款好？
3樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，全款買房和貸款買房各有優點的，全款買房可以節約因為貸款而產生的利息，而貸款買房可以讓您目前的資金壓力減輕，如果只是按照總體支付額度來算全款買房的總價會低於貸款買房，請悉知。
4樓：寶寶h天秤
錢越來越不值錢，裝修費用越來越高，自己懂得哈
我是全款買房好還是住房公積金貸款好？
5樓：匿名使用者
如果能辦貸款，當然要用貸款，房價**和通貨膨脹，這兩個原因足跢了吧？
貸款的話，手中有房，還有錢，不貸，只有房，還無法變現。很清楚的事吧？
五年之後賣了房肯定有賺頭，當然，很可能到時候你還不捨得賣呢。
個人意見，不建議提前還貸，用別人的錢給自己生錢，有什麼不好的，那點利息不必在意，用手中的資金再投資，收益遠高於要付的利息，不然你以為那麼多人拼了命想辦貸款是為什麼？
如果打算提前還貸，一定要選擇等額本金法還貸，
一般房貸還款方式分為等額本息法和等額本金法，等額本息法是指在貸款期限裡，每月的月供金額一樣，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。
等額本金法是指在貸款期限裡，每期月供本金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
對於提前還貸，選擇等額本金法可以少支付利息，因為每期月供中扣除的本金部分比等額本息法多一些，那麼，每還過一次後，剩餘的本金越少，利息就相應越少了。
6樓：山口壇斜
當然是公積金貸款！公積金貸款利率比5年期的存款還低。你把錢存在銀行就能還上。還能多出一點點利率。最重要的是保留了一大筆流動資金，隨時可以投資、急用
7樓：匿名使用者
我還是勸您選擇公積金貸款
1、抵押貸款 （基準利率上浮10%；20年期貸款；年利率7.48%）
貸款額：28萬 月還款2429元 共計還款額：582960元2、公積金貸款（20年期貸款；年利率4.
7%）貸款額：28萬 月還款1801.8元 共計還款額：
432432元是不是能很清楚的知道選擇那一個比較合適了吧！
買房用住房公積金划算，還是一次付清划算？
8樓：匿名使用者
如果經濟允許的話，我覺得還是一次性付清合算。住房公積金反正都是自己，退休是可以無條件提取。這樣的話，你將返還銀行的錢足月存入銀行，到時間還可以獲得利息。自己合算下就知道了。
9樓：匿名使用者
住房公積金貸款利率低於商業貸款利率，當然用住房公積金划算
10樓：一口百會
一次性付款後，也可以提公積金的
11樓：鑽誠投資擔保****
划算公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
12樓：
公積金合適，一次性有錢做投資也有收入啊
13樓：提取大師
這個問題分很多方面來講
一次性付清不動用公積金也是可行。但是最不划算，住房公積金本身就是用在這個上面，不用這個錢就是死的。
動用公積金全額加現金一次性付清，也是可以這樣操作。但還是不建議！
最建議是用申請公積金貸款，這樣貸款的利息最低，公積金還可以每月做攤還。當然這個建議的前提是，你多出來本來想一次性付清的現金拿去做投資回報比這個利息高那就賺錢了、否則請選擇第2條！
全款買房子之後可以公積金貸款麼，全款買房後，還能再申請公積金貸款嗎？
可以公積金貸款條件 1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30 的首期付款 6.建造...
買房是我貸款，還是我媽用公積金貸款？貸款時間最好是幾年
這種情況，建議你自己貸款買房吧。不建議用你媽媽的公積金貸款。你媽媽的公積貸款，那就是你媽媽貸款買房了。貸款期限都要按規定的。當然是用公積金貸款划算了 今年年底央行還會繼續加息的商業貸款利率還會增加 以後過戶讓你老媽把房子贈與給你就是了 過戶費用要比利率差產生的費用少很多 貸款期限長意味著每個月還款金...
全款買房然後用住房公積金貸款裝修可以嗎
可以公積金貸款條件 1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30 的首期付款 6.建造...