1樓：匿名使用者
二手房買房哪怕是第一套也要首付30%，最多商業貸款可貸7成，當然房齡太老比如80年代左右的就貸不到了，這是上海二手房市場規定的，1樓的別亂說，又不是去開發商那買新房可以首付20%，65w的房子首付就是19.5w，樓主可以考慮把送件價做低點，比如65w成交，可以在合同上寫55w成交，10w的裝修補償費，裝修補償費是不算稅的，這樣就可以省一些稅費，但壞處是貸款同樣也就貸的少了，看樓主自己怎麼取捨了。
2樓：鐵嶺美食潮流
要看您是商貸還是公貸
商貸要看您是第一套還是第二套來決定比例
公貸要看您的公積金繳存額
3樓：
要根據你買的房子面積-首次購房90m以下-可以首付2成----不然要付3成！
4樓：啊標
得看你是否是第一次買房子，如果是的話：首付兩成，不是的話現在的付四成。
5樓：譚鈺清成化
符合規定的首套自住房，20%
6樓：禰凌波項卓
上海二手房首付比例是多少？我在上海買一套70平米的房子，二手房，首付可以20%嗎？按照現在房貸政策，上海二手房首付比例是多少？
還有，現在二手房貸款據說中介賺很多錢，如果我不通過中介，我自己去銀行辦可以嗎？
在瀋陽買二手房，首付比例是多少？
7樓：鑽誠投資擔保****
二手房的首付比例需要視情況而定，具體要求如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程式，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。具體資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行稽核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
8樓：手機使用者
現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。 超級經紀人網 為你解答 大連租房 http:
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在瀋陽買二手房，首付比例是多少，瀋陽二手房貸款首付比例是多少？
鑽誠投資擔保 二手房的首付比例需要視情況而定，具體要求如下 1 若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸 建議走資金監管程式，首付3成。2 房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款 如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80 二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金...
天津二手房首付比例問題，在天津在二手房子首付的問題
建委規定 首套購房，需要首付 30 但是這個 30 並不是成交 的 30 我給你打個比方 房子100 平，每平5000元 成交價 50萬 下面開始算首付 成交價 貸款額 首付款 先算貸款額 能貸多少錢是按照過戶價來算的，過戶價 就是 比成交價 低 10 那樣 5000 5000 x 10 4500元...
合肥二手房的過戶費用是多少？合肥二手房首付百分比是多少
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對於二手房過戶費用的具體規定闡述如下 1 二手房交易手續服務費 住宅6元 平方米 房改房 經濟適用房 安居房減半收取 3元 平方米 非住宅10元 平方米。買賣雙方各承擔一半。2 二手房過戶登記費 普通二手房住宅類為80元 套，買方承擔。3 二手房過戶土地收益金 ...