1樓：匿名使用者
分析你的情況，估計是房子產權不過5年，所以需要繳納營業稅。
營業稅繳納額為 （115000-房子原價）*5.55%契稅為 房價*1%
個稅為 房價*1%
銀行貸款的話必須首付不低於20%，也就是首付115000*20%=23000
銀行貸款額為 115000-23000=92000貸款手續費為 貸款額*1%=920元
另外還有房產證手續費和抵押手續費等雜費，很少。
以上費用中，營業稅和個稅按規定是賣方承擔，其他如契稅、貸款手續費由買方承擔，不過一般操作起來都是買方承擔所有費用。
還貸款分為等額本息和等額本金兩種方式
你算算就清楚了
2樓：心在米蘭
貸款繳稅一般式房子評估價的3.5% 如果是購買時間超過5年的話 是可以減免1%的個人所得稅 你那房子如果11w的話 估計交不了多少稅 幾千塊而已 減免也免不了多少
銀行商貸的話 有等額本金和等額本息
等額本金比較好 還款的總額少 但是開始的幾年還的比較多 然後越來越少
等額本息比較輕鬆 因為每個月還的錢是固定的 但是總額要比等額本金多
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