1樓：匿名使用者
首先，走交易稅的時候不是按成交價走，而是按評估價來，還有，算的時候不安建築面積和使用面積而是按照你證上的面積，我建議你去找個中介，單獨委託過戶，收不了多少錢的，能幫你省很多稅，貸款的時候跑件也很快的，你自己的話，很慢
假設產權證的面積是121，評估價是5000/㎡
稅費，主要就是營業稅現在是5.6%：5000*121*5.6%=33880元
其次是契稅，不同地方的契稅徵收不一樣，按正常的是1.5%：5000*121*1.5%=9075元
還有事個人所得稅，這個要看房主那邊有沒有其他房產（濟南是這樣徵收，不值哈什麼政策），1%：5000*121*1%=6050元，加起來就是了，剩下的什麼文字費啊，登記費，交易服務費都是小菜了，祝你快樂！！！
2樓：匿名使用者
買二手房買賣更名就是辦理房產過戶的手續
要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)營業稅：（140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%）
個人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）
3樓：匿名使用者
大概4-5w那樣，主要是看交易所給房子評多少錢
4樓：一九五六
這個沒法告訴你具體的 交易稅 不是看的建築面積和使用面積 看的是房本面積 如果是121㎡ 我這是10.1%的過戶費 不同地區也不一樣 過戶費 大項就是營業稅 個人所得稅 契稅 別的相對來說都是小錢了
買二手房是按建築面積還是實用面積算
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買二手房 擔保公司和中介，買二手房 擔保公司和中介
現在來講，國內的中介公司做房地產2手房買賣市場 即 或二級半市場 確實還是為廣大市民提供了不少的方便，為了提高這種服務理念，通常好一點品牌中介公司都會有自己下屬的一些擔保公司，或者按揭服務公司，從而形成從帶客戶看房，談價，成交，按揭，過戶，交房這樣比較完善的服務流程。這樣呢，為一些沒有買房經驗的客戶...
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井洩不食 中介收費標準 首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7 收取，其中包括2.2 的中介費和0.5 的保障服務費 擔保費 小中介公司一般都收取1 1.5 有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可...