1樓：法妞問答律師**諮詢
一、夫妻雙方用一方的公積金貸款，另一方的公積金可以提取的。婚後購房是以家庭為單位的，公積金貸款的，該房產屬於夫妻共有財產，是符合公積金提取的要求的。
二、公積金提取步驟：
步驟一：首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審後，出具加蓋了單位印鑑的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》
步驟二：持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取稽核步驟三：經中心稽核後，由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續。
三、如提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供：
所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；
本人住房貸款合同原件；
還貸存摺或還貸儲蓄卡（須在存摺上列印出或提供最近月份的還款記錄）；
配偶方提取時，還應提供結婚證或戶口簿原件。
四、如提取住房公積金用於交房款時應提供：
所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；
本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件；
房地產開發商收款、收款銀行；
配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件。
2樓：網友
能具體告訴我嗎，望可以追問我。要是公積金方面還是可以問我。
夫妻雙方一方正常繳納公積金，另一方無業沒有收入證明能辦理住房公積金貸款嗎？
3樓：愛打挺
可以，以繳納公積金的人可以貸款的。
4樓：家家優保網
滿足下麵條件就可以：
1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金還房貸。
2、因兩個人已婚，所以可一起申請公積金的貸款，將有繳納公積金的一人設為主貸款人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度，日後夫妻兩人再一起還貸款。
3、公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
一方沒有工作可以申請住房公積金貸款嗎
5樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認！
夫妻雙方一方有工作,另一方無業,可以使用住房公積金買房嗎？
6樓：深圳市韋博企業管理顧問****
可以。公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額髮放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
7樓：匿名使用者
公積金方案執行， 各地存在地方規定！ 建議直接問下當地公積金中心~
一般來說， 夫妻一方有工作， 且購買公積金， 你們買的房子又是首套， 用公積金貸款是沒問題的；
只是貸款額度可能沒有那麼高~
夫妻雙方只有一方再工作能辦理公積金貸款嗎
8樓：俺又回來了
滿足下面的條件就可以使用公積金貸款，借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買**部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
9樓：網友
可以的！一方有工作沒有影響的！
辭職後，沒有工作，能用住房公積金貸款嗎？
10樓：這是一個乾貨罐子
辭職後沒有工作，不能用住房公積金貸款。
離職後公積金凍結，不能貸款。
1、勞動者辭職後，可以帶上公司開具的解除勞動合同證明和提取公積金證明，到住房公積金管理局辦理提取手續。
2、勞動者想辦理房貸之類的貸款，那麼要重新找工作，而且新單位要購買社保、公積金的，不然，銀行不會批准貸款的。
擴充套件資料：
一、貸款條件：
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（1） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
（2） 離休、退休的；
（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關係的；
（4） 出境定居時；
（5） 償還購房貸款本息的；
（6） 房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、申請辦理：
借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及影印件）；
2.借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情。
況證明》；3.購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的檔案；
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：
1.所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；
2.所購房屋評估報告書；
3.賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；
4.購房合同。
11樓：反面時光
繳存過一年是可以申請住房公積金貸款的。但公積金是個人是不可以單獨私自繳納的。
住房公積金貸款的條件是：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
12樓：匿名使用者
職工辭職後不能享受住房公積金貸款的優勢，公積金不可以自己繳納，必須是以單位的繳納的形式繳納，所以如果你辭職了，你的公積金帳戶就會封存。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。
職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
拓展資料
關於《公積金》
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
13樓：匿名使用者
不可以啦，要有單位幫您繳納才符合領取條件，您再堅持一段時間吧，等買房之後再考慮離職。
14樓：匿名使用者
住房公積金貸款只適用於在職人員，而你辭職了，給予辦理公積金貸款的前提條件沒有了，估計不會給你辦理。住房公積金只能由單位出面繳納，個人出面繳納，那麼單位部分由誰出錢？難道由**買單嗎？
請你向當地住房公積金管理部門諮詢。
15樓：jennifer燕兒
如果你想用公積金貸款的話，現在不可以辭職，因為公積金貸款的前提條件是你的公積金帳戶是繳存狀態，如果你辭職了，你的公積金帳戶就會封存，所以是不可以貸款的。
公積金不可以自己繳納，必需是以單位的繳納的形式繳納，所以如果你辭職了，你的公積金帳戶就會封存了。
如果你現在就辭職的話，你只能用商業貸款購房，購房後提交相關資料將你的公積金支取出來，但支取時需要提交相關材料。
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