1樓：帳號已登出
男方父母出首付，女方名字屬於個人財產嗎？我個人覺得。這樣是不屬於個人財產的。應該是。男方和女方。各一半的。
2樓：匿名使用者
有無婚前公證？沒有的話有沒有借條？都沒有不屬於，屬於父母贈予夫妻雙方的共有財產。
3樓：四川萬通汽車學校
如果是結婚之後購買，南方父母出首付，則也是屬於夫妻共同財產，離婚需要進行分割。
4樓：匿名使用者
首付不首付不是關鍵，關鍵是登記誰的名字，最好是雙方的名字，這下才有說話權利哦！要不分手就是等於淨身出戶哦！
結婚前登記誰就是誰的哦，，結婚後就是共同的哦、
5樓：林律師大林子
是婚前還是婚後購買的呢？
一般說來，婚前購買的，也可以視作彩禮或者聘禮，或者對女方的贈與，實務中難以確定。
如果是婚後購買的，即使只寫了女方一人的名字，被視為夫妻共同財產的可能性較高。
另外，只是出首付的話，還貸是否夫妻共同返還呢？即使首付認為是女方個人財產，但還貸在婚姻關係存續期內進行，還貸及增值部分都需要分給男方的。
6樓：社會的邊角料
不屬於 如果是婚前男方父母出首付，你們夫妻共同還貸 屬於男方婚前財產 如果是婚後 男方父母出首付 你們夫妻共同還款 屬於夫妻共同財產 不管房產證上是誰的名字。
7樓：自然而然
這種情況，如果今後出了問題，是需要進一步分割的，名字作用不是很大。
比如首付款，會按照所佔比例，根據現價分割。誰也佔不了誰便宜。
婚後男方父母出首付寫的兩個人名字，屬於共同財產嗎
8樓：四川萬帆律師事務所
房產證上寫的夫妻倆的名字，這房子就屬於夫妻共有，父母出資屬於贈與行為，你們夫妻是受贈人。
9樓：如影隨辛
屬於男方的哦，新婚姻法明確規定了的。
10樓：匿名使用者
如果能證明是男方父母出的錢，離婚的話，這不算共同財產的。
婚前男方父母出錢買房首付，寫女方名字，婚後算誰的
11樓：匿名使用者
只要證上有女方名字。
而且是婚後。
那肯定有女方的一半。
12樓：咖哩味番薯
這種情況首先告訴你的是，這樣做對父母出資的利益沒有保障，很可能造成風險。因為合同和產權登記都是女方，視作對女方的贈與，那麼房產屬於女方個人財產。離婚財產分割屬於女方。
除非男方父母在出資購房後，與女方有協議說明該房產是贈與女方作為未來小兩口結婚用，若離婚男方父母可以要求自己的利益，這種是附帶條件的贈與可以獲得利益保證。否則就是女方個人財產。強烈建議不要採取這種方式，對老人來說太不公平了，年輕人即使啃老、即使按中國習俗，也要考慮現在購房出資是一大筆錢，是父母的血汗。
建議房產登記出資人的名字或者男方父母和男方名字為好。
婚房男方父母出資的首付，女方加名，如果離婚屬於共同財產嗎？
13樓：馮二二
肯定不是啦，按照婚姻法的規定，誰出誰擁有？再也有好處也有壞處，給點那些懶惰的一個警告，天上不可能再掉餡餅了，努力工作吧，努力學習吧！靠別人，扛不住了，靠自己了。
14樓：阿宇哥
這個只能在你證據都很全的情況下，只能針對你這個還貸的這部分有共同的可以分割一部分首付，那塊人家有證明的話，女方肯定是分不到的。
婚前男方父母出資首付買房登記在女方名下以後這個財產屬於夫妻共同財產還是屬於女方財產 5
15樓：歐陽一鵬律師
您好，屬於夫妻共同財產。
該房產是基於雙方婚姻關係存在的一種附條件的贈與，尤其當女方提出離婚請求時，應當考慮到男方父母購買房產的本意和初衷，而不能簡單依據房產屬性來判斷。也就是說雙方即將締結婚姻關係父母為子女出資購買房屋願意登記在女方名下，父母的真實意思是為子女買房，用於子女及其配偶婚後共同生活居住，其出資應當視為對男方及其女方的共同贈與。認定為夫妻共同財產符合夫妻雙方在購房時對房屋產權歸屬的心理預期。
該房產屬於男方父母出資首付，即使登記在女方名下，一般情況下也認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方也就是男方有權要求分割房屋。如果男方父母明確表示贈與男方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
房產可以由雙方協商確定歸誰所有，協商不成的，可以訴訟解決，一般房產會考慮歸登記方所有，給男方一定的補償。
【法律依據】
1、最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
2、《中華共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智慧財產權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
16樓：網友
就算是你的個人財產，你的良心說的過去嗎？那是男方父母辛苦一輩子的血汗錢，現在男方父母相信你，才給房子登記在你的名下，希望你們恩愛，不要壞腦筋，為什麼要問這個問題呢？難道是你們夫妻感情不好？
寧願吹了師座廟，也不要拆掉一樁婚姻，希望你幸福。
婚前由男方父母出資首付，房產上為男方一個人名字，婚後還是由男方父母出資還貸，是否屬於男方個人財產
17樓：旦蛋的幸福
1.要看房產登記誰的名字，如果是男方個人名字，該住房就是男方婚前個人財產，不需要做任何公證。但是~~~只要是拿了結婚證，從那一刻起，男方還貸款項一半的權益是女方的，還有自拿了結婚證起，該住房增值部分權益一般也是女方的！
男方父母的出資，只能作為對小夫妻的債權，和房產屬性無關！！ 2.如果該房產寫了父子兩人姓名，在沒約定房產份額情況下。
父子倆一家一半各佔50%。這房子和男方兄弟無關！ 3.
婚後父母償還的貸款只能作為父母對該住房的債權，和房產所屬無關！可以通過銀行轉賬或是資金流水證明。 4.
如果房子賣了，首先是幾位所有人協商解決分配房款，原則上是父子倆一家一半，因為兩人是房產共有人，各佔一半權益。對於裝修，要看賣房子**估價來定，如果裝修房子比同等毛坯房買的價位高，那麼高出部分，可以協議由兒子一方所得！
父母首付，領證後，房產證寫該女方的名字，屬於個人財產嗎？
18樓：匿名使用者
該住房產權屬於房產登記方婚前購買個人財產！婚後還貸，只要是以登記方名義還貸，所用資金，都屬於婚後共有財產，其配偶有一半權益，以及該住房自婚後還貸起，住房增值部分權益，配偶也有一半權益！如果離異。
房子產權，歸登記方一人所有，他需要支付給對方，婚後還貸數額的一半，以及婚後還貸起住房增值部分的一半。
住房屬於男方婚前購買個人財產，產權權益屬於男方個人所有！和上面回答一樣，自婚後還貸，只要是男方名義還貸，女方都有一半權益，以及住房增值部分，女方也有一半，男方父母有出資婚後還貸憑據，可以作為債權來主張！和產權無關！
依照1情況。婚後再買，算二套。因為是婚後購買，在沒有特殊書面約定前提，屬於男女共有，一家一半，如果離異，當然是一家一半！
19樓：匿名使用者
只要婚前未還完貸款，都屬於共同財產，只是比例多少的問題婚後仍由父母出資，直到還清貸款，父母指定給自己孩子的，是個人財產。婚後女方買屬二套，屬共同財產，離婚後根據出資比例分房。
建議諮詢專業律師。
先買房，再領證不屬於二房。
20樓：平令婧
1:不屬於共同財產，誰的名字是誰的。屬於女方的。2：是男方財產，屬於2套房，離婚歸女方。
21樓：小西瓜魚朵朵
新婚姻法你可以簡單理解一下 ，就是說無論婚前婚後 ，誰買的房子就是誰的（寫誰的名字）
婚後兩人共同還貸情況下，離婚後視情況歸還索還貸款。就是你幫助還多錢，退給你多錢。
22樓：網友
我國確定房屋產權歸屬問題是以房屋所有權證上記載的是誰，來確定。根據新婚姻法司法解釋，婚前取得的財產歸個人所有，婚後取得財產歸雙方共同所有。先買房後領證屬於婚前財產。
婚後共同還貸部分屬於雙方財產，離婚後財產可以雙方協商分割。協商不成可以起訴至法院，要求法院分割。
根據我所瞭解的案例，如果有證明能夠證明此房為父母所贈送給自己兒子，並且證明貸款是由父母所還，並且男方父母明確說明此房為贈送給兒子個人所有，就屬於男方個人財產，婚後再買房屬於二套房。（按照現行政策）
在新婚姻法中，如果婚後由男方父母付首付，夫妻一起按揭，房產證上只有男方名字，算夫妻共有嗎？ 20
23樓：貓
理解的關鍵是房產證上的名字和首付。不管婚前婚後儘管法律事實不一樣但處理結果一樣的。（以女方為例，男方的情況是一樣的） 1、如果房產證上沒寫女方名字，且首付是男方或者男方一邊的親屬支付的，那麼歸男方。
2、如果房產證沒寫女方名字，但是首付是雙方出的，那麼按份共有（就是按比例享有） 3、如果房產證上面有女方名字，不管首付是誰的或者怎麼出的，都是夫妻共同財產。 4、夫妻共同財產應該按婚姻協議分割，否則平均分割。適當考慮雙方的生活需要和離婚過錯以及孩子歸屬等問題的情況下，進行微調。
由於現在中國社會的習慣是，男方買房（首付），女方裝修（一起還貸款）以及買生活用品，還有養育子女操持家務等，因此此婚姻法被認為沒有考慮女方為家庭付出的無法用金錢衡量的隱性代價。 因為國人認為夫妻倆結婚了嘛，那麼一起用的都是兩個人的，離婚的話對半分，這是約定俗成的。但是這個司法解釋如此規定，讓女方覺得很不公平。
因此引起了極大地憤慨。 當然你也可以說結婚時房產證上寫兩人名字不就完了，但是結婚時都不想傷感情，特別是國人認為都一家人還談錢啊談房子啊很傷感情，因此現在擺在檯面上講了會覺得很尷尬。 因此次司法解釋只能從法官判案實際出發，你不是分房難嗎？
乾脆寫了誰名字算誰的（保護投資人利益），免得爭，如果怕吃虧，那麼買房就把自己名字添上。
24樓：匿名使用者
肯定是你和你老公的。去看看老外明星把。都結婚沒幾年。分手費高達幾億啊。隨便搜搜就知道。
25樓：匿名使用者
不看房權證看登記簿，如在物權法出臺之前取得的證，系夫妻共有，如物權法出臺之後取得的，那就難說了，不過在配偶同意的情況下，可以增加共有人。
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女方父母生病，男方不管
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