1樓：王幼柏
如果你們的合同開發商簽字了，你們當初約定此**包含所有稅費就有效。但是，依照《中華人民共和國契稅暫行條例》第1條「在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人」的規定，您方作為購房友枝御者才是契稅的繳納主體。雖然雙方在《商品房買賣合同》中有約定，應是指房屋買賣搭喊成立前即房屋所有權轉移之前的稅費，不包括房屋買賣成立之後的契稅。
即使雙方在合同中明確約定契稅由房屋購買方承擔，這種約定也因違反了《中華人民共和國契稅暫行條例》第1條的強制性規定而歸於無效。但是根據《中華人民共和國合同法》第56條「合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效」的規定，這部分好巖無效的約定對合同的有效性沒有任何影響，雙方仍應履行合同約定的義務，但契稅應當由您方承擔，其他稅費您就不要負責了。希望能幫到您。
2樓：苑芹媯瑞靈
有效，意思即為所有的稅費由賣方承擔。不過建議直接寫過戶所產生的所有費用由賣方承擔比較好。
購房合同金額含稅嗎
3樓：寧子豪
法律分析：一般來說，向房地產開發公司購買房屋等不動產時，合同約定的**是包含增值稅的金額，房地產開發公司按合同約定的**開具含稅的發票給購房者即可，如果是二手房，則合同金額是否含稅需要雙方另行約定。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞扒橡務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所春薯旁得；（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依手高照本法規定分別計算個人所得稅。
合同**含稅怎麼註明
4樓：滬深刑事貓哥
合同借款一般是含稅的。合同價款內除增值稅外的價內稅一般都包含在合同價肆高腔款內。但合同中有特殊約定的除外。
合同是交易，發票是交裂衫易完結的證據，發票應該是正式發票，所以合同**就是含稅的。
根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和念鎮國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的； (三)數量； (四)質量； (五)價款或者報酬； (六)履行期限、地點和方式； (七)違約責任； (八)解決爭議的方法。
公寓怎麼籤購房合同呢？注意什麼，購房合同上寫的公寓是什麼意思
愛喝粥 購房合同簽署時要注意什麼？1 購房合同的各項內容要儘可能全面 詳細 各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突 文字表述要清晰 準確 簽訂合同的買賣雙方身份 責任要明確，如合同中的甲方 賣方 應是專案立項批准檔案的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，...
請問合同上面每都要蓋章嗎，請問合同上面每一頁都要蓋章嗎
w松煙入墨 合同可以只在最後頁簽名 蓋章，因合同本身不應只有一份，至少雙方當事人均持有一份，各份合同的內容應完全一致。也可以通過蓋章來確保合同的有效。合同法 第23條的規定，簽字或蓋章是選擇關係，意味著要麼簽字，要麼蓋章，要麼簽字蓋章同時具備，這三種情況對於合同成立的意義是相同的。在蓋章時，蓋第一頁...
購房合同上寫的是酒店式公寓（自住）與住宅性質一樣嗎
不一樣的，公寓是非普通性住宅，土地使用年限不是70年的，一般是40年或者是50年。普通住宅土地使用年限就是70年。普通住宅不需要交納土地增值稅，非普通性住宅需要交納土地增值稅。購房合同上寫非酒店式公寓是什麼意思？5 戀戀青雨 一般購房合同上都是寫產權屬性，比如普通住宅，比如酒店式公寓，比如公寓式酒店...