1樓：帳號已登出
劃撥土地用來出租需要經過土地管理部門批准，並且需要補交土地使用權出讓金。
1990年5月19日，***以第55號令釋出實施《城鎮國有土啟答地使用權出讓和轉讓暫行條例》。依據條例第44至46條，除以下情況外，劃撥土地使用權不得出租。經市、縣人民**土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；悄拆慧。
二）領有國有土地使用證；
三）具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明；
四）簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民**補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收御悶益抵交土地使用權出讓金。
對未經批准擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，市、縣人民**土地管理部門應當沒收其非法收入，並根據情節處以罰款。
2樓：網友
根據我國的規定，國家劃撥用地只能用於規定的公益性質的用途，由土地使用人免費使用，其他住宅、工業、商業、綜合等用途使用國有土地是有償有年期的。
劃撥土地使用人不能私自轉讓或出租，如果要改作其他用途，須補交出讓金。
醫院土地使用權是免費取得的，根據規定是不能隨意出租的，要出租或悔禪轉讓改作兄腔其他用途須羨前衫補交出讓金等費用的，由醫院交。但在實際生活中國土局這塊工作一般不到位，所以各地劃撥用地使用權出租現象也很普遍。
3樓：網友
應當向國土部門繳納劃撥土地出租收益金。
各市規定不一樣，向當地國土部門諮詢。
租賃的土地是屬於劃撥嗎，
4樓：土流集團
不一定。土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建築物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為，原擁有土地使用權的一方稱為出租人遲乎，承租土地使用權碼巨集悉的一方稱為承租人。
獲取國有土地使用權的基本方式有兩種：出讓方式和劃撥方式。不管是出讓方式還是劃撥方式獲得的土地使用權都可以出租絕乎。
劃撥土地能出租嗎
5樓：金群霞
法律分析：劃撥土地上的房屋出租是指以劃撥方式取得的國有土地上建成的房屋出租的行為，是行使處分權的一種形式。改變原有劃撥土地的性質可以轉租賃，劃撥土地使用權的轉讓管理規定了兩種不同豎仿返的處理方式，一種是需辦理出讓手續，變劃餘飢撥土地使用權為出讓的土地使用權，由受讓方繳納土地出讓金；另一種是不改變原有劃撥土地的性質，對轉讓方徵收土地收益。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民**處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民**處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級大脊人民**或者縣級以上人民**處理。
當事人對有關人民**的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
劃撥國有土地使用權可以出租嗎？
6樓：
摘要。您好，劃撥國有土地使用權可以出租的哦，劃撥國有土地使用權可以出租的哦親親，劃撥土地上的房屋出租是指以劃撥方式取得的國有土地上建成的房屋出租的行為，是行使處分權的一種形式哦<>
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法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五條 ***自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民**自然資源主管部門的設定及其職責，由省、自治區、直轄市人民**根據***有關規定確定。
第六條 ***雀鎮授衡歲敬權的機構對省、自治區、直轄市人民**以及***確咐慎定的城市人民**土地利用和土地管理情況進行督察<>
劃撥國有土地使用權可以出租嗎？
7樓：
摘要。親，很高興為您解答。劃撥國有土地使用權可以出租：可以出租。國有劃撥土地使用權的出租，必須依法定程式履行報批手續後才能進行，未經批准的擅自行為，將不受法律保護。
親，很高興為您解答。逗陸餘劃撥國有土地使用權可以出租：可山滾以悉掘出租。國有劃撥土地使用權的出租，必須依法定程式履行報批手續後才能進行，未經批准的擅自行為，將不受法律保護。
法律依據：《土地管理法》明確規定：「國有土悉稿地和集體所有土地使用權可以依法轉讓。
城鎮國有土地使用權出睜逗孝讓和轉讓暫指畢行條例》明確規定：用地單位或個人以有償出讓方式取得的土地使用權可以轉讓、出租、抵押。對以行政劃撥方式取得的土地使用權的轉讓、出租、抵押規定了嚴格的限制條件。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定：「1.土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；2.
領有國有土地使用證；3.具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明；4.依照有關土地使用權出讓的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民**補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
溫馨提示：當前國內外疫情防控形勢依然嚴峻，請廣大市民朋鄭戚友提高風險防範意識，非必要不前往疫情風險區，增強「每個人都是自己健康第一責任人」意識，履行個人防疫責任，嚴格執行戴口罩、一公尺線、掃場所碼，配合查驗健康雀隱碼、行程卡和核酸檢測陰性證明等規定，自覺遵守疫情防控相關法律法規，服從村(社群、小區)疫情防控管理，頃叢廳積極配合常態化核酸檢測，共同維護良好的經濟社會發展環境。
劃撥土地能否出租
8樓：劉勝清
法律分析：具有土地御陪使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人、領有國有土地使用證、具有地上建築物、其他附著物攜鬥合法的產權證明等條件的，其劃撥土地使用權可以轉讓、出租、抵押。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條 符合下列條件的，經市、縣人民**土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
二）領有國有土地使用證；
三）具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明；
四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使鎮隱蠢用權出讓合同，向當地市、縣人民**補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
劃撥土地可以出租嗎
9樓：法律部落
法律分析：土困鬥地使用權是可以帶尺神用劃撥的方式來給予農民土地的，但是劃撥的土地一般與其它的土地不一樣，此型別的土地是無償的，不需要給出讓金的，所以，此型別的是不能私自的進行出讓和出租這樣自己才不會承擔法律的責任。 法律依據：
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條 劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓蠢虧、出租、抵押。
10樓：網友
劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局凱卜同意春孫旦後，再補繳土地出讓金才能扒擾獲得出讓土地。
劃撥土地上的房屋可以出租嗎
11樓：易美玲
法律分析：土地使用權是可以用劃撥的方式來給予農民盯段土地的，但是劃撥的土地一般與其它的土地不一樣，此型別的土地是無償的，不需要頃則桐給出讓金的，所以，此型別的是不能私自的進行出雀坦讓和出租這樣自己才不會承擔法律的責任。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條 劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。
什麼是劃撥土地和出讓土地呢，劃撥土地和出讓土地的區別
劃撥土地的相反概念是出讓土地 劃撥土地，這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押 轉讓 出租，在轉讓的時候需要報 同意後補繳土地出讓金。比如一些公共配套設施用地就是這樣，劃撥土地可以轉為出讓土地，但是要交錢，具體多少補償金需要問房管局。出讓土地，用地人繳納土地出讓金，從 手中獲得一定年限的國有土地使用...
劃撥土地出讓金應該由誰交，劃撥土地每次交易都要交土地出讓金嗎
法妞問答律師 諮詢 土地出讓金，一般由土地使用權獲得方支付。市 縣國土資源管理部門與國有土地使用權受讓人在簽訂土地出讓合同時，應當明確約定該國有土地使用權受讓人應當繳納的土地出讓收入具體數額 繳交地方國庫的具體時限以及違約責任等內容。 末你要 土地出讓是金購買土地使用權所支付的資金，需要支付給國家，...
宜州市劃撥土地出讓金計算，劃撥土地轉出讓土地，土地出讓金一般怎麼計算
您好！根據 新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法 確定，各地徵收標準的制定以新增建設用地中依法納入有償供地的比例約為60 從而確定平 均純收益徵收定額標準，因此協議出讓最低價的確定可按以下公式計算 協議出讓最低價 新增建設用地土地有償使用費徵收標準 60 毛地和熟地具備建設條件的土地，其協議出...