1樓：半知道分子
合同標的物，合同的總價款，交付的期限和方式，違約責任的承擔，爭議解決方式等。
房屋買賣合同有哪些主要條款
2樓：羅仰俠
房屋買賣合同的主要條款有以下這些：
一)當事人名稱或者姓名和住所；
二)商品房基本狀況；
三)商品房的銷售方式；
四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五)交付使用條件及日期；
六)裝飾、裝置標準承諾；
七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；
十)辦理產權登記有關事宜；
十一)解決爭議的方法；
十二)違約責任；
十三)雙方約定的其他事項。
一、購房合同是放款之後的銀行對嗎。
購房合同不是銀行放款後給，雙方簽字或蓋章後即應留存。合同應寫明買賣雙方和商品房的基本資訊；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建築的產權歸屬；違約責任等。
二、商品房買陵襪賣合同主要包括哪些內容。
包括下列內容：1.當事人名稱或者姓名和住所。
2.商品房基本狀況。3.
商品房的銷售方式。4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。
5.交付使用條件及日期。6.
裝飾、裝置標準承諾。7.供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任。
8.公共配套建築的產權歸屬。9.
面積差異的處理方式。10.辦理產權登記有關事宜。
11.解決爭議的方法。12.
商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所；
二）商品房基本狀況；
三）商品拿粗房的銷售方式；
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五）交付使用條件及日期；
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通尺敏激訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面積差異的處理方式；
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法；
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
房屋買賣合同有哪些主要條款
3樓：張仁藏
法律分析：房屋買賣合同的主要條款有以下這些：
一)當事人名稱或者姓名和住所；
二)商品房基本狀況；
三)商品房的銷售方式；
四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五)交付使用條件及日期；
六)裝飾、裝置標準承諾；
七)供水、供電、供熱慧凳晌、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；
十)辦理產權登記有關事宜；
十一)解決爭議的方法；
十二)違約責任；
十三)雙方約定的其他事項。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條： 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所；
二）商品房基本狀況；
三）商品房的銷售粗伍方式；
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時前鋒間；
五）交付使用條件及日期；
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面積差異的處理方式；
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法；
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
房屋買賣合同有哪些主要條款
4樓：成都張伯樂
房產買賣合同主要圓桐有以下條款：買賣雙方和房屋的基本資訊；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；解決爭議的方法；違約責任等中毀。
【法律依據】民橘培坦法典》第五百九十五條。
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條。
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
房屋買賣合同的主要條款有哪些？
5樓：劉娜
如果有委託**人的話，那麼還包括委託**人的名稱(姓名)、位址、郵政編碼、聯絡**。2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的物件。
在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應分別註明實得建築面積和所分攤的鎮歲公用建築面積；房屋是現房，還是期房；房屋的配套設施和維修標準。
3、房屋的**及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的**，即約定每平方公尺建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。
在合同中一般要列乙個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。
5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。
6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地銀旅銀履行合同，保護非違約方的合法權益，維護合同的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日後雙方互相扯皮的情況。
在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。7、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、鋒宴包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
房屋買賣合同主要條款是什麼
6樓：胡文學
房屋買賣合同的主猜激要條款應包括：
1）當事人的基本情況；
2）房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬裝置等；
3）房屋價款數額、計價標準等，有國家統一**的，應執行國磨如家法定**，沒有統一**的，由買賣雙方參照評估**自行議定；
4）付款的時間方式等；
5）房屋騰清及交付的日期；
6）辦理房屋產權過戶、登記及其他手續的有關規定；
7）違約責任；
8）其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件的處理等；
9）合同的簽訂日期、地點、簽字人等。
法律依據】民法典》第五百九十六條，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量瞎兆啟、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
房屋買賣合同主要條款是什麼
7樓：毛安妮
房屋買賣合同的瞎兆啟主要條款應包括：
1）當事人的基本情況；
2）房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬裝置等；
3）房屋價款數額、計價標準等，有國家統一**的，應執行國家法定**，沒有統一**的，由買賣雙方參照評估**自行議定；
4）付款的時間方式等；
5）房屋騰清猜激及交付的日期；
6）辦理房屋產權過戶、登記及其他手續的有關規定；
7）違約責任；
8）其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件的處理等；
9）合同的簽訂日期、地點、簽字人等。
法律依據民法典》第五百九十六條，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、磨如價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
房屋買賣合同包括哪些主要條款
8樓：張紅柳
法律分析：合同的主要頌棚內容應包括：
1)有關房屋面積方面的條款。(2)關於**、 收費、 付款額同的條款。(3)有關房屋質 量的條款。
4售後物業管理的條款頃櫻橋。(5) 履行合同的期限和方法的條款。(6)產權登記的條款。
7)稅費負擔的條款。(8)違約責任的條款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一 )當事人的雀猛姓名或者名稱和住所；(二) 標的； (三) 數量；(四) 質量；(五) 價款 或者報酬；(六) 履行期限、地點和方式；』(七) 違約責任；(八) 解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
房屋買賣合同貸款，房屋買賣合同貸款
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所謂合同轉讓，是指合同當事人一方依法將其合同的權利或者義務或者合同權利以及義務的全部或者部分轉讓給第三人，由第三人享有合同權利或者承受合同義務或者概括承受合同權利義務的法律制度，那麼，合同轉讓的注意事項有哪些？ 要注意檢視所轉讓合同的相關條款是否具備，相關交易的內容 履行方式和期限 違約責任是否約定...