1樓：楊家的二少
你爺爺奶奶已經把住房過戶到你爸爸的名下，並已經做了公證。也就是說這所房產已經是屬於穗亮肆你爸爸所有了，已不屬於你爺爺奶奶的財產範圍了。也猜轎就是說，現在誰都沒資格和你爸爸爭，更不可能出現你爺爺奶奶暗地把房子給其他了！
公證處只是一種見證作用，如果協議雙方串通欺騙公證機關，協議（合同）就是無效的。公證只是排除第三人異議。嚴格來說，公鍵帶證是沒有什麼法律效力的。
房產過戶即可，做公證只是圖個安心而已。
祝好運！
2樓：網友
恭喜你，已經是你爸爸的了誰也拿不走了。
現在房子是你爸爸的名字，在法律上你爸爸就是這套房子的所有權人嫌租了。今後只有你再繼承你爸爸的房子。
你爺爺奶奶鄭者乎暗地裡也給不了其他的兒女。
你要知道房產證上面是誰的名字就是誰家的房喊悉子。就算你家親戚偷走房產證也沒有用，賣房的時候是需要雙方都同時到場簽字按手印的。這就是法律。
3樓：網友
第。一、你爺爺奶奶在世時自願把所有的房產贈與給你的父親符合法律規定，而且已經過侍指消戶，老知贈與行為已經完成，該房產現在就是你父親的財產與其他逗租人沒有關係，你的爺爺奶奶也無法再將該房產轉贈他人；
第。二、該房產不涉及繼承問題，因為該房產已經是你父親的財產了，你的叔叔和姑姑無權主張；
第。三、經過公證的法律行為在法律上更具有效力。
4樓：網友
房地產權中汪利人 只有你父親的話就沒有糾紛了，因為房產已經不屬於你爺爺奶奶了。 財產繼承權是要看 權利人的。 且已經更名了，你的爺爺奶奶就沒有權賣橡仔利再給別人了， 還是那句話，他們已經不是 權利人了。
我是房產經紀人，之前也遇到過很多這如殲樣的問題。
沒有任何問題的，你不需要擔心的。
遺產繼承房產證更名手續
5樓：法師兄法律諮詢
遺產繼承房產證更名手續流程為：
1、要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡仔腔證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續；如沒有遺囑，則需要其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證；
2、持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續即可。
中華人民共和國民法典》
第二百零八條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權鄭冊的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第一千一百四十五條。
繼承開始後，遺囑執行人為遺產管理人；沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。第一千一百四十七條。
遺產管理人應當履行下列職責：
念叢衫一）清理遺產並製作遺產清單；
二）向繼承人報告遺產情況；
三）採取必要措施防止遺產毀損、滅失；
四）處理被繼承人的債權債務；
五）按照遺囑或者依照法律規定分割遺產；
六）實施與管理遺產有關的其他必要行為。
遺產繼承權和房產名字有關係嗎？
6樓：網友
第乙個問題，沒有影響，關鍵得看有沒有有效的遺囑。第二個問題，有贍養老人能力和有贍養老人條件的繼承人，不盡贍養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。第三個問題，直接到辦房產證的部門（忘了，好像是房產管理中心什麼的），三個子女都在房產證上新增不就完了，也不花幾個錢，一般一星期就改好了。
我國的繼承權：第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
財產繼承權是指公民依照法律的規定或者被繼承人生前立下的合法有效的遺囑而承受被繼承人遺產的權利。（有效的遺囑和遺贈優先於法定繼承。）
再說下你這個情況，房產證上有2個人的名字，說明這套房產屬於兩人共同財產，等於是你奶奶和她那個子女一人一半，老人百年後，如果沒有遺囑，三個子女都是第一順序繼承人，只能繼承這套房子的一半產權，可以參照第十三條來分配遺產。
7樓：網友
房產證上是兩個人的名字，代表房產是二人共有財產，一半是奶奶，一半是那個子女的。如果奶奶百年後，大家繼承的財產只是房子屬於奶奶的那一半，沒有遺囑的情況下，奶奶的所有子女平分。
8樓：哦哦
這個問題首先得看跟你奶奶同時寫在房產證上的那個子女的處理態度，如果他是個公正公平，正直的人，到是沒問題，現在這個社會，後來的事，也就是你奶奶過世後的事，哪個都說不清。
如果沒有其它任何問題，正常情況下，房產證上有共有比例，如果只是簡單的「共同共有」則在你奶奶過世後，先分一半給房產證上有名字的子女，餘下 的一半，再由三個子女平分。
如果房產證上有共有經例，比如，你奶奶共有比例為60%，則在你奶奶過世後，有名字的女子先佔有房產的40%，餘下 的60%再三個子女平分。
如果在為求個心安，三個子女首先自行協商，在你奶奶過世後，三子女平分，寫成書面協議，簽字按印，然後帶上戶口本，身份證，到縣級公正處，進行公正就是。這個時候，你奶奶和她的三個子女四個人，需同時到公正處。
房產糾紛案件還能繼承嗎
9樓：張麗珍
房產繼承糾紛一般是能提起訴訟。起訴時，應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人核臘碼民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條繼改哪承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法局鋒和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
改了名字還能繼承遺產嗎
10樓：李紅豔
一般來說，更改姓氏並不影響繼承人的繼承權，即繼承人仍然有權繼承遺產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，自然人享有姓衝肆森名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，改了姓不影響繼承的權利。
中華人民共和國民法典》
第一千零一十二條。
自然人享有姓名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公散畝序良俗。
中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；
有遺囑的，按照遺囑繼承雹啟或者遺贈辦理；
有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
遺產繼承房產證更名手續 -遺產繼承
11樓：耿衛華
法律分析：父母房產繼承給子女時，房本更名流程如下：1、辦理死亡證明。
圓糰子女到被繼承人戶籍所在地派出所進行戶籍登出後，即可辦理死亡證明。2、辦理繼承權公證。子女需到區市公證處辦理繼承權公證。
3、房產繼承登記。子女需攜帶相關材料，包括繼承權公證書原件、繼承過戶申請褲鬧書、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，契稅完稅證和契稅完稅貼花及被繼承人死亡證明，到房地產中心，辦理房產繼橘純橘承登記手續。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
房產做繼承公證後如何過戶，房產繼承過戶，已經拿到公證書，怎樣在房管局辦好新的房產證？
對於很多公民來說，房產都是非常大筆的財產。如今我國人口結構已經逐步老齡化，越來越多的年輕人開始面臨房產繼承過戶的問題。然而，按照以前我國房管部門規定，房產繼承過戶時，其繼承權必須事先經過法律公正才行。如今，這項規定已經有所改變，從2017年1月1日起，房產繼承過戶時，不再要求必須進 產繼承公證。可以...
病毒會不會死亡，病毒在空氣中死亡後還會不會進入人體恢復活性？（也就是說病毒死亡後進入人體，人還會不會感染這種病毒）
病毒也是生物，是依靠借居的活細胞供給營養才能存活，如果到活細胞外後，時間長了必定會死亡，死亡後將該病毒再移回去，病毒是沒有活性的 即不會復活。我是聽科學頻道說的，不知道對不對，細菌死亡後，會變成胚芽狀態，細菌會拋棄所有東西，處於絕對無能量消耗的狀態，細菌會生成一個壁，這個壁240攝氏度高溫也殺不死，...
人死了之後還會不會記得前世，人去世後還會記得前世的事情嗎？
阿彌陀佛 我們出生之後，身上的那些獨有的脾氣性格和行為方式，我指小孩子們還不是太懂事的時候，他們的習氣。這是最直接的表現。就是我們宿世的或者前世的記憶。這些記憶，也就是習慣或者行為方式，有的深有的淺，有的伴隨終生。都可以看做是我們無始劫以來的記憶。通常所說的緣，就是前世的記憶。也是前世種下的 因 緣...