1樓：網友
國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。根據《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓磨顫和合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期。
續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同。 1、《物權法》規定土地證到期，按國家政策辦；2、估計得交土地出瞎盯讓金吧，具體情況諮詢當地的相關部門；土地使用證沒有臨時的吧。如果乙個樓樓房的土地使洞蠢用期限到期，業主可以再次繳納土地出讓金，再辦土地證。
具體的需要去當地的國土局詢問。
2樓：紀天亦
集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發集體土地所有權睜如證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。
縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人行弊依法使用的國有土地檔早族進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益裡，也包含了部分土地權益。
臨時土地使用證
3樓：李婕
法律分析：臨時土地使用證就是在辦理土地證的過程中，為了提前培滑啟進行土地使用而辦理的一種臨時性的土地使用證明。一般時間都在3年以內，有時候可以達到10年左右。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設專案施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃讓如區內的臨時用地，在報配如批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時土地使用證有什麼用？
4樓：王煥坤
臨時土地證實際上是臨時佔地手續，只是有當地國土部門下乙個批覆，一般為重大項核磨櫻目建設的料場或者原料加工廠，期限為兩年，如果兩年內依然不能完工，可以申請延期，期限為一年。土地使用證期限為商業用地為40年、工業用地為50年，住宅用地為70年。劃撥用地和集體建設用地沒有期限規定，土地使用權證有當地國土資源部門發放，大紅本。
臨時土地證有用。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣**依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
二、土地證辦理程式。
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建改叢房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當遊答及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
一般土地使用證有臨時的嗎
5樓：肖紅
可以辦理臨時的。臨時土地證實際上是臨時佔地手續，只是有當地國土部門下乙個批覆，一般為重大專案建設的料場或者原料加工廠，期限為兩年，如果兩年內孝早稿依然不能完工，可以申請延期，期限為一年。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。
一、臨時土地使用證怎麼換正式的土地證。
1、相關規定，如果想將臨時土地使用證換正式的土地使用證，必須要等到臨時土地使用證過期了才可以更換成正式土地使用證。
2、想辦理正式土地使用證要按照國家政策來辦理臨時土地證換成正式土地使用證，同時帶齊臨時土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到自己當地的**服務辦理正式土地使用證這樣就可以了；
3、但是同時得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況諮詢自己當地的相關部門。
二、臨時土地使用證辦理的巧孝流程是什麼。
臨時土地使用權是有特殊規定的，必須要滿足特定的條件才行。《土地管理法》：第五十七條，建設專案施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門批准。
然後按照如下步驟進行辦理。
1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬**證明檔案。
2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖。
3、權屬稽核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬**、宗地面積等進行稽核。
4、註冊登記。填寫《睜敏土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
5、頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。
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