1樓：網友
雙方無過失，不必賠償。
1．租賃合同不可歸責於雙方當事人的原因毀損滅失的。在這裡又可仔細區分為兩種：
1）不可抗力等因素，如火災燒燬出租房屋，或**使出租房屋倒塌的，出租人和承租人雙方對於標的物的毀損均無過失，但由於租賃物的毀損、滅失，使得合同的目的已經不可能實現，因此，雙方當事人均可以主張解除合同，並且相互之間無須承擔責任。
2）承租人按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物襪談，但租賃物因此而滅失、毀損的，因承租人對此並無過失，出租人自然也無過失，但租賃物已毀損、滅失而使合同目的無法實現的，同樣應准許當事人雙方解除合同，並互相不負損害賠償責任。但承租人在此情況下應當就其無過失使用、收益租賃物負舉證責任。
告廳碰2.租賃物因可歸責於承租人一方的事由而滅失、毀損的，雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任，但是，此時合同如因無法實現目的而消滅，也屬必然，只不過伏顫解除合同的權利在於出租人一方，承租人不得主張解除合同，而應承擔債務不履行的責任，賠償出租人因此受到的損害。
3.租賃物因可歸責於出租人的事由而毀損、滅失的，出租人構成債務不履行，應對承租人負債務不履行責任，並應賠償承租人因此受到的損失，承租人可以解除合同並請求賠償。
2樓：匿名使用者
土地拆遷案補償是給巧拍土地使用權所有者，你這樣情況，經濟損失補正察償，或者說，錢都給房東，你自己損舉寬茄失和他談，畢竟你是和房東簽訂租房合同，不是和土地局籤的，具體應到土地局瞭解情況。
要不然你可以。
問下你所在地的律師。
租的房屋開賓館補償歸自己還是出租人
3樓：林佳楠
一、租握含的房屋開賓館，補償歸出租人拆遷補償是給房產所有人，租用是沒有補償款的，但可以要求補償裝飾裝神橘修的費用、停產停業損失等。
二、【法律依據】：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第16條：房屋徵收範圍確定後，不得在房遊皮團屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。
租房子的賓館補償是出租人給還是自己出租人給
4樓：法師兄法律諮詢
租房開賓館，補償歸出租人。承租人與出租人解除租賃關係的，可以要求適當的補償，包括替代土地的租金差價損失、裝修費、搬遷費、搬遷機械裝置損失補償費、停產停業損失補償費、停工費、員工解僱補償費。承租人與出租人不能就解除租賃關係達成協議的，可以要求出租槐滾人安置承租人。
國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
鉛含餘二）因徵收房老老屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
我租的房東的房子，開旅館的 沒有任何手續 今年剛簽了兩年合同 要拆遷啦，我要辦理什麼手續才能得到補償
5樓：網友
本人是幹這行的。
國家拆遷屬不可以抗拒的事，並非房東主觀意願，不算違約。
至於租戶能不能拿到賠償，這要看具體情況，比如我深圳這邊，**拆遷專案，可以給租戶適當賠償，但開發房拆遷卻沒有這項。
另外，如果拆遷人給租戶賠償，這也有限制的。像你開旅館，沒有相關手續（如工商營業執照），又是今年剛籤的，即使賠償，也得讓房東提供以前的商業水電證明（注意：一定是商業用途的），具體能賠多少，也得看房東大不大方了，拆遷人不會再和零星的租戶籤賠償協議了。
6樓：網友
屬於違約，違約物件為和你簽約物件！不過具體賠償多少要看合同上面那違約條款。當然合同上面如果備註遇到國家政策不可抗拒導致違約雙方互不追究的話，你就不好做了！具體一切以合同為依據！
7樓：網友
租的房不會有任何補償。。。國家拆遷 不可以抗拒 房東也不會給你任何補償！
你好，我現在開的小旅館要拆遷了，我的房租合同是到17年12月月到期，他現在要讓我搬走，我可以要求賠
8樓：君同法律**諮詢
問：你好，我現在開的小旅館要拆遷了，我的房租合同是到17年12月月到期，他現在要讓我搬走，我可以要求賠償嗎？
一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差毀姿價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補渣歷償金額)-被纖梁絕拆遷人獲得調換產權的房屋的評估** (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
租的房屋開賓館，補償歸我還是出租人
9樓：羅仰俠
租的房屋開賓館，補償一般情況下歸出租人，租賃住房的拆遷補償安置問題，涉及到房屋所有人和使用人的關係，情況比較複雜，既要對房屋所有人進行補償，又要考慮社會安定，對房屋使用人進行安置。為了保護房屋核猜所有人的利益，同時兼顧房屋使用人的利益。
一、房子拆遷補償費應歸誰所有。
房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口裡在冊人口。現在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，並適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。
私有房屋被拆除後得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。
私有房屋被拆除後，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。協商不成的，可區分以下情況進行處理：
1、被拆私房所有人用款已購住房燃扒的，共同居住人有權居住、使用私房所有人的房屋，或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款。
2、被拆私房所有人本人尚處於借房過渡階段的，則一般由被拆私房所有人給付共同居住人一定的房租補貼，由共同居住人自行解決居住，直至被拆私房所有人解決共同居住人的居住為止。
3、被拆私房所有人有其他住房，不再進行購房的，則一般由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款。
房屋居皮氏昌住補償款的數額計算，應根據共同居住人的經濟狀況、家庭人口情況、被拆私房所有人所得貨幣補償款情況，由法院酌情判決。
租的房子開賓館,補償歸承租人還是出租人
10樓：於金龍
律師分析：租的房屋開賓館，補償歸出嫌公升彎租人。承租人與出租人解除租賃關係的可以要求適當的補償，包括替代土地的租金價差損失、裝修費、搬遷費、因搬遷機器裝置發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費，承租人與出租人對解除租賃關係達不成協議的可以要求被出租人對承租人進行安置。
法律依據】：
國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。笑談市、縣芹悶級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
盤錦市租房子多少錢，租房子一般一年多少錢
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租房協議我的房子，租與別人一年，現租期未滿，租了月，我想將房子賣掉，故我違約了。我們的租房協議
1 你沒有違約，你賣你的房，他租他的房，兩者不矛盾，對他來說只是換了房東 2 你要先通知租客你想賣房，以什麼樣的 賣，問他要不要主張優先購買權，如果他對買你的房表示了沒興趣，你獲得他放棄優先購買的宣告後，就可以順利跟買家進行買賣手續了。3 你是帶租約賣房，所以要告知買家帶租約的事實，並出示以上租客放...
孩子學校開困難租房證明怎麼寫，小孩要上一年級了，學校要租房證明怎麼寫
你可以上街道，單位開具困難申請證明，然後蓋好公章，直接讓孩子帶到學校，不用你自己寫，你自己寫的，學校還不一定承認呢。在街道就去街道居委會開一份證明記得加蓋公章，如果是村裡就叫大隊開一份特困證明信 不用你寫，你只要說明原因他們就會給你寫的，到時候叫孩子拿到學校就可以，也可以直接問學校有關領導，他們會告...