1樓：網友
房屋買賣的契稅國家有明文規定，以普通住宅和非普通住宅為界，前者的契稅是，後者的契稅是，而普通住宅和非普通住宅的晌槐界定是房屋面積是否在144平公尺，144平公尺弊雹以下為普通住宅，以上為非普通住宅，分別適用不同的契稅繳納。所以宴卜友你可以根據你買的房屋面積大小進行計算。
2樓：
房管局收的費用：
1、契稅a 90平一下的收指導價的1%
b 90——140平收指導價的。
c 140平以上收指導價的4%
2、交易手續費：a 經濟適用房每平元含地下室。
b 商品房每平元。
c 普通住宅每平3元掘慧。
d 非普通住宅每消慧平5元。
3、產權登記費：普通住宅80元/套。
國土資源局收的：
1、公轉私每平收元。
2、省直公轉私每平元。
3、經濟適用房交易指導價的1%
地稅拿散答局收取費用：
1、個人所得稅 a 5年內普通住宅收交易價的1%b 140平以上的收1%
2、營業稅：個人購140平以下不足5年收差額營業稅稅率為%個人購買140平以上的超過5年收差額營業稅。
個人購140不足五年全額營業稅。
買房要交什麼稅
3樓：**
法律分析：買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。
2、印花稅咐或滾，購房總價的。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第一條 在中華人民共和國境內轉移團衝土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。 第二條。
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一衡餘)國有土地使用權出讓；(二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；(三)房屋買賣；(四)房屋贈與；(五)房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
買房稅費
4樓：賈寶驊
買房要交的稅錢有：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測絕好繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。房屋作為商品在市場上進行交易需要交相關的稅費，根據具體的房屋情況來判定。
法律依據契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）中巨集或利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如賣伍果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
買房子怎麼交稅？
5樓：創作者
購買房子後，應繳納照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算的房產稅。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人扮瞎民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在此啟地稅務機關參考同類房產核定。
【法律依據】
中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄森缺如市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
買房房稅怎麼交稅嗎
6樓：懂視生活
買房房稅應交稅有：
1、契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財伍神產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平公尺內首次購房1%，面積90平方-144平公尺且首次，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由腔漏虧買方繳納。
2、營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的乙個主要稅種，營業稅按由賣方繳納，若是滿五年可減免。
3、房產稅。房產稅是的徵稅物件為房屋，是按照房屋的計稅餘值或租金收入為計稅的依據的，向房屋產權的所有人徵收的一種財產稅。
4、印花稅。在訂立合同時就直接繳納，總房款的，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。搜激。
5、個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
買房稅收是怎麼算的
7樓：律臨侯安春
法律分析：買房稅費計算如下：的契稅；的印花稅；3元/平的交易費；元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價房產證未滿5年）的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
買房子要交多少稅，買房子要交哪些稅
搜狐焦點 深圳二手房住宅分為三種 普通住宅 非普通住宅和公司產權住宅。三種稅費演算法都不一樣。一般包括個稅 契稅 增值稅 附徵 印花稅 轉移登記費 抵押登記費 交易費 貼花等 個稅 普通住宅計稅價 1 非普通住宅計稅價 1.5 拍賣房為計稅價 3 契稅 普通住宅家庭首套購房 個人購買90平 含 以下...
首次買房要交哪些稅
一 買房交稅要交哪些稅 契稅 普通住宅1.5 商住或公寓為4 維修 購房者應按購房款的2 交納 印花稅 總房款的萬分之五 其它一些費用，不是很多。二 買二手房要交哪些稅 1 契稅 普通住宅1.5 商住或公寓為4 住宅類房屋標準按房款總價的3 或1.5 或1 交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策...
買房要交哪些稅買房不交稅會有什麼後果
房屋買賣需要繳納的稅費有 1.契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方米以下 在120平方米基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5 的契稅。反之則按3 2.印花稅。買賣雙方各繳納...