1樓：好看就好好看
建設用地的概念--建設用地是指用於建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等。建設用地利用的結果，基本上是以非生態附著物的形式。根據土地利用總體規劃，土地按照用途分為農用地、建設用地和未利用地。
二）建設用地的分類。
1.按附著物的性質分類，可分為：
1）建築物用地。人們在內生產、生活或其他活動的房屋或場所。
2）構築物用地。人們一般不直接在內進行生產、生活或其他活動的建築物。
建築物和構築物又統稱建築。
2.按建設用地的利用方式分類，可分為：
1）商服用地。
2）工礦倉儲用地。
3）公用設施用地。
4）公共建築用地。
5）住宅用地。
6）交通設施用地。
7）水利設施用地。
8）其他建設用地。
3.按土地所有權的歸屬分類，可分為：
1）國有建設用地。包括城市市區的土地、鐵路、公路、機場、國有企業、港口等用地。
2）集體所有建設用地。包括農民宅基地、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、鄉村辦企業使用農民集體所有的建設用地。
4.按建設用地的用途分類，可分為：
1）非農業建設用地，包括①城鎮、工礦、村莊用地；②交通用地；③鄉鎮企業、農村作坊、機械化養殖場、採礦區、廢石場、垃圾堆場等三類。
2）農業建設用地，如作物的暖房、育秧室、農用水幫浦房、農用道路等建設所需使用的土地。
5.按建設用地的規模分類，可分為：
1）大型專案建設用地。
2）中型專案建設用地。
3）小型專案建設用地。
6.按建設用地的狀況分類。
1）新增建設用地，指新近某一時點以後由其他非建設用地轉變而來的建設用地。
2）存量建設用地，指新近某一時點以前已有的建設用地。
7.按建設用地的使用期限分類，可分為：
1）永久性建設用地，是指建設用地一經使用後就不再恢復原來狀態的土地；
2）臨時建設用地，是指在實施過程中，需要臨時性使用的土地。
2樓：繁華諾夢
嚴格落實《中華人民共和國土壤汙染防治法》，規範全市建設用地准入管理，保障人居土壤環境安全，根據《遼寧省生態環境廳 遼寧省自然資源廳關於開展全省建設用地土壤違法問題專項整治的通知》要求，生態環境局聯合市自然資源局對我市2019年以來土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊開展全面核查整治。
經核查，自2019年以來，我市共有87個地塊用途變更為住宅、公共管理和公共服務用地，其中有20個地塊未開展土壤汙染狀況調查。2019-2020年用途變更為住宅、公共管理和公共服務用地的地塊64個，有19個未完成土壤汙染狀況調查，其中15個已經啟動調查程式。2021年用途變更為住宅、公共管理和公共服務用地的地塊23個，有1個未完成土壤汙染狀況調查，已經啟動調查程式。
對整治中發現未完成調查的地塊，已發文至各相關縣(市、區)**，要求相關部門責令土地使用權人立即整改，在年底前完成土壤汙染狀況調查。
下一步，生態環境局將繼續按照《丹東市建設用地土壤汙染狀況調查報告評審規定(試行)》，會同自然資源部門指導和規範丹東市建設用地土壤汙染狀況調查報告的評審工作，動態更新疑似汙染地塊和汙染地塊名錄，嚴把建設用地准入管理關，確認土壤無汙染風險後方可進入用地程式。
如何解決建設用地？
3樓：張國輝
法律分析：批准使用：市政道路、公園、綠地、廣場等屬於公共用地，辦理批准使用手續，即批准用於建設市政道路等，可以發建設用地批准書，但不用發劃撥決定書或出讓合同等。
法律依據：中華人民共和國城市規劃法》
第十一條 ***城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民**應當分別組織編制全國和省、自治區、直轄市的城鎮體系規劃，用以指導城市規梁寬劃的編制。
第十二條 城市人民**負責組織編制城市規劃。縣級人民**所在地鎮的城市規劃，由縣級人民**負責組織編制。
第二十三條 城市新區開發和舊區改建必須堅持統一規劃、合理佈局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發展，危害城市的安全，汙染和破壞城市環境，影響城市各項功能的協調。
第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運幹線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區。
第四十條 在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，歲舉由縣級以上人民**城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建設物、構築物或者其他設施；影響城市規劃，尚可採取改正措施的，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門責令乎渣碧限期改正，並處罰款。
什麼是建設用地
4樓：賈寶驊
法律分析：在土地利用總體規劃中為非建設用地的地方要變成建設用地，要看他是什麼性質的地。集體農用地或李念未利用地：
首先要土地利用總體規劃區域性調整，還要看城市規劃是什麼，然後通哪銀困過徵地程式，變成國有建設用地才能用於開工建設。國有農用地：也要調整土地利用總體規劃，然後通過徵地程式中的農用地轉用成建設用地。
法律依據
中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可搏陪以由市、縣人民**批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
什麼是建設用地？
5樓：乾萊資訊諮詢
建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建築空間，不以取得生物產品為主要目的的用地。
建設用老謹皮地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。
建設用地按其使用土地性質的不同，可分為農業建設用地和非農業建設用地；按其土地權屬侍差、建設內容不同，又分為國家建設用地、鄉（鎮）建設用地、外商投資企業用地和其他建設用地；按其工程投資和用地規模不同，還分為大型建設專案用地、中型建設專案用地和小型建設專案用地。
中國的建設用地**，分為存量和增量兩部分。增量部分，主要通過農地轉為建設用地的**，即所謂「一級市場」；存量部分即通過現有土地使用者之間的交易的**，即所謂「二級市場」。
存量土地實際被現有土地使用者控制。
學校和醫院屬於公共用地，即建設用地其中的一種型別。
建設用地可以直接建設嗎
6樓：朱建波
法律分析：在建設用地上不可以隨意建設，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
法律依據：中華人民共和國土地管理法唯鬧》 第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。
嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建卜山攔設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利型胡用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
建設用地只佔批准用地的50 ，另50 以閒置，屬不屬於閒置土地？
屬於非法囤地 如果是商業用途 基本上是非法的。不過 開發商基本上走法律的空子 待開發。我是律師，就你所述，屬於。那 空地做廣場用不就行了，哪有 的建築物覆蓋。建設用地閒置的認定 超過國有土地有償使用合同約定的動工開發建設日期，或者超過建設用地批讓咐輪準書規定的動工開發建設日期的。 國有土地有償使用合...
建設用地規劃許可證如何查詢
建設用地規劃許可證 可以到當地城鄉規劃主管部門查詢，其真實性以查詢結果為準。建設用地規劃許可證 的有效期限一年，沒有此證的用地責任人或單位屬非法用地。建設用地規劃許可證 是擬建單位在向土地管理部門申請使用或徵用 劃撥土地前，城鄉交通規劃行政主管部門確認擬建專案的申請位置和範圍與城鄉規劃相符的法定憑證...
新版城市用地分類與規劃建設用地標準 彙編
簡表城鄉用地分類中英文對照表城市建設用地分類中英文對照表。用地分類包括城鄉用地分類 城市建設用地分類兩部分，應按土地使用的主要性質進行劃分。用地分類採用大類 中類和小類3級分類體系。按城市中土地使用的主要性質劃分的居住用地 公共設施用地 工業用地 倉儲用地 對外交通用地 道路廣場用地 市政公用設施用...