1樓：匿名使用者
一、辦理範圍：
村民集中申請建設住宅。
村民翻建、改、擴建住宅。
城市個人申請翻建住房。
二、申請人需提交的全部材料：
一）必備材料。
1、 村扒型讓民集中申請建房條件。
1） 具備已批准的詳細規劃。
2） 取得國土資源局合法的土地指標卡。
3） 取得擬選建房地質的土地使用權屬證明檔案。
4） 建房申請人戶口證明（農戶）
5） 涉租帶及相關部門意見的問題的區域和專案，要取得相關部門的意見。
2、 村民翻建、改、擴建住宅申請。
1） 村民翻建、改、擴建住宅需持村委會證明檔案、有效的土地使用證、房屋產權證、戶口本、身份證、危房鑑定書。
2） 村民可申請建設二層住宅的規劃手續，需持有資質的單位出具可加層的證明檔案。
3、 城市個人申請翻建住房春局申請。
1） 有效的土地使用證。
2） 房屋產權證、戶口本、身份證、危房鑑定書。
二）其它材料。
依據專案的特殊性還需要提供的相關材料。
農村建房辦理土地使用證需要哪些材料
2樓：羅仰俠
一、申請。1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿影印件乙份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬**證明書；82年5月14日以後，提交農村建房使用證；97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等)。
二、調查。由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。
三、稽核。先由鄉鎮國土資源管理所進行稽核，再報縣國土資源局稽核，稽核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
四、審批。經稽核符合「用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議」原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈乙個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體土地使用證。
1、土地登記。
一)、辦理程式：
受理——地籍調查——稽核報批——註冊——登記——頒發農村集體土地使用證。
二)、辦理土地登記、發證需備資料：
1、戶主身份證影印件(乙份)。
2、土地使用權登記申請表(乙份)。
3、地籍調查界址確認表(乙份)。
4、農村私人建房用地呈報表(已經**批准的乙份)。
5、土地使用登記表(乙份)。
6、其他要求提供的證明資帶譁料。
三)、承諾辦結時限：15個工作日(公示)。
2、土地變更登記。
一)、必須提供上述全部資料。
二)、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)
三)、提供雙方身份證影印件、雙方協議並由村委蓋章。
四)、提供雙方原農村集體土地使用證。
以上內容便是土地使用權證農村怎麼辦理的相關流程，農村的土地使用種類很多，有的是宅基地辦土地使用證，笑行慶還有耕種地，辦理土地使用證應該先申請，再由相關部門進行受理、審批，最後合格才會發放土地使用證，不過通常情況碰握下都是會正常頒發的。
土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
農村土地使用證要建房子怎麼辦理
3樓：李劍敏
法律分析碧搭：農村辦理土地使用證程式：1、申請：
由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請；2、調查：由鄉鎮國鎮清土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查等；3、稽核：稽核用地的材料是否合法，用地界線是否沒有爭議，用地面積是否準確等等方面；4、審批。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一御慧前登記。
農村建房土地使用證的辦理流程
4樓：董亞文
法律分析：1、申請；
2、現場勘查；
3、填申請表；
4、村委會審查；
5、稽核上報；
6、審批；7、放樣；
8、驗收發證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
中華人民共和國土地管理法實施條例》
第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確橘悄認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管圓豎渣部門提出土地登記申請，由縣級以上人民**登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，**國家機關使用的國有土地的登記發證，由***土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由***土地行政主管部門會同***機關事務管理局等有關部門制定纖耐。
未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民**登記造冊，負責保護管理。
有舊的宅基地土地使用證可以翻建房屋嗎
5樓：劉偉長
一、有舊的宅基地土地使用證可以翻建房屋嗎可以。根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條規定：農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
一）需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地；
二）使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使寬鏈用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第。
一）項規定的審批程式辦理。回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條枯姿第一款第。
一）項規定的審批程式辦理。
四、農民宅基地審批程式符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民**稽核後，報縣級人民**批准。
二、農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。
1、屬於原地翻建的，應報送；
1）農村村民用地申請書；
2）農村村民建設用地審批表；
3）戶口簿影印件（與原件核對）；
4）原集體土地使用證書。
2、屬於異地新建的，應報送：
1）農村村民用地申請書；
2）農村村民建設用地審批表；
3）戶口簿影印件（與原件核對）；
4）屬於建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同；
5）城鎮規劃區內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民**農民新村批覆並提交建設行政主管部門頒發的選址意見書及規劃許可證。沒巧絕。
辦理土地使用證（高分）
1.集體土地不能買賣，所以土地不能歸你所有。2.外村村民可以承包農村土地，如果在同等條件下本村村民沒有人承包這塊土地，那麼您可以走承包土地這條路。給您找了一個條文，您可以琢磨一下。第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。釋義 本條是關於在以其他方式承包農村...
單位集資建房，土地使用證的辦理 。
單位集資建房，土地使用證的辦理程式 ，受理申請材料。，稽核材料。，校準登記。，頒發證書。土地使用證 辦理流程 由國土視窗開 收費通知單 城建收費中心開現金解款單 銀行繳費 城建收費中心開繳費票據 國土視窗領取 土地使用證 根據 中華人民共和國土地管理法實施條例 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記...
有了房產證還需要辦理土地使用證嗎
夢中丨笑醒 是的，一定要有土地使用證，才是真正的大產權房，屬於自己的房。 現在都是叫不動產證，只有這一個，裡面包含了房產和土地使用證。 龍之天矢 不知道你們那裡是否已經兩證合一了，如果已經兩證合一，那就不需要了，因為在房屋產權證上已經標註了這套房子所佔用的土地面積，相當於土地證明。如果沒有，可能需要...