土地增值稅裡有無償轉讓房地產的行為不需要交納,請問事業單位能無償轉讓給下屬企業嗎

時間 2021-09-01 18:18:07

1樓:匿名使用者

你可以無償轉入,但是需要繳稅,先做評估

2樓:匿名使用者

無償轉讓房地產的行為也是要交稅的,事業單位的更敏感,無償轉讓給下司企業,估計不行

3樓:匿名使用者

不行,不屬於免稅的範圍

我行無償提供房產給其他單位,對於我行來說,是否有相關的涉稅風險

4樓:鑽誠投資擔保****

1.營業稅及附加。《營業稅暫行條例實施細則》第四條規定:

「單位將不動產無償贈與他人,視同銷售不動產。」因此,行政事業單位之間將房地產無償劃撥,應按視同銷售不動產繳納5%的營業稅,並按照規定比例繳納城建稅和教育費附加。

2.印花稅。根據《印花稅暫行條例》的規定:

「產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。包括財產所有權和版權、商標專有權、專利權、專有技術使用權等轉移書據,均應當按規定繳納印花稅。」

3.土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第二條規定:

「條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入,是指以**或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。」,因此,行政事業單位之間的房地產無償劃撥不需要徵收土地增值稅。

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