1樓：網友
沒有情面可言。
另外，無論你們簽了什麼協議，風險都是一樣的，出了問題你們公司都是一樣的責任，因為不管籤什麼協議都是無效的。
最基本的，簽訂的協議不能與國家的法律法規相沖突，否則視為無效。
借用資質開發房地產誰承擔責任
2樓：劉依
法律分析：借用資質開發房地產，建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失，由出借方與借用方承擔連帶賠償責任。
法律依據：《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第七條 缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建築施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支援。
借用資質開發房地產誰承擔責任 -法律知識
3樓：蔡良軍
法賀改歲律分析：
借用資質開發房地產，建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失，由出借方與借用方承擔連帶賠償責任。
法律依據：最高人民法院關殲孫於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第七條 缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建築施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用禪睜方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支援。
借用資質開發房地產誰承擔責任
4樓：律漸
借用資質開發房地產，建設工程質量不合格等因出借資質造擾春成的損失，由出借方與借用方承擔連帶賠償責任。
法律依據：最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條缺乏資質的單位或者個人借用有資質的衡李羨建築施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等咐拍因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支援。
借用開發資質違法嗎
5樓：周業懇
資質這個東西就像大學文憑一樣。國家說只有上閉渣過大學的有專業培訓的才能蓋樓。我說我只上過高中但我能蓋比上過大學的更好的樓。
找個上過大學的當傀儡，也是可以的。這就是上有政策下有對策。現在很多開發商（包括大開發商在內）因為自身公司專案侷限性比如房地產開發商（可能只有蓋樓的資質，但沒有裝修的資質）自己開乙個空殼裝修公司，找一家有裝修資質的公司幫忙稽核自己的子公司。
這樣的主要目的是降低成本。嚴格意義上講藉資質是違法的。但現在很多大公司和企業要麼自己靠本事拿資質（費時費力費錢）要麼找乙個有相對資質的公司借一下。
不過現在很多空殼公司不做專案專門藉資質給別人賺錢。
一、借用資質有什麼法律後果。
中華人民共和國招標投標法》第五十四條：投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。依法必須進行招標的專案的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的，處中標專案金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得；情節嚴重的，取消其一年至三年內參加依法必須進行招標的專案的投標資格並予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照。
中華人民共和國建築法》第六十五條：超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，並處罰款；有違法所得的，予以沒收。
二、借用資質的情形。
沒有資質的單位或者與該施工單位沒有訂立勞動合同、沒有建立勞動工資或社會養老保險關係的個人。借用其他施工單位的資質承攬工程的；專業分包的發包單位不是該工程的施工總承包或專業承包單位的，但建設單位依約作為發包單位的除外；勞務分包的發包單位不是該工程的施工總承包、專業承包單位或專業分包單位的；施工單位在施工現場派駐的專案負責人、技術負責人侍態蠢、質量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立勞動工資或社會養老保險關係的；實際施工總承包單位或專業承包單位與建設單位之間沒有工程款收付關係，或者老陪工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進行合理解釋並提供材料證明的。
註冊房地產開發公司都需要哪些資質
現在需要全國經紀人資格證書以及協理證書 朋友有一本閒置家，可以讓出來， 快創通 註冊房地 來產開發公司，必須要有出自資人，也就是 bai股東，一般 du的房地產公司都是合zhi 夥開的，像現dao在很有名的碧桂園這些公司都是由幾 東出資註冊的，所以註冊公司必須要有出資的股東，出資股東會按照確定的出資...
房地產開發商可以賣房麼，房地產開發商都需要具備哪些證件才可以賣房？
皆有可能 開發商辦理了預售許可證就可針對企業或自然人進行銷售，不一定非的通過 公司 我這的 公司不知道是不是你理解的房產經紀公司 可以啊，因為房就是由開發商開發出來，由他們的售樓負責銷售的。 開發商可以賣,因為房子就是他的. 房地產開發商是房產的直接投資人，一般情況都是房地產開發商直接銷售，但一定要...
房地產開發企業移交物業管理用房面積規定
金果 房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，最低不少於五十平方。根據 物業管理條例 第三十條 建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。住建部沒有明確規定物業管理用房的面積，各地的住建局會對此項進行解釋，屬於地方法規的性質。通常是房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，最低不少於...