1樓：懂點工程也要懂點生活
土建預算的步驟和技巧：
一、土建預算是由設計單位在施工圖設計完成後，根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額以及地區裝置、材料、人工、施工機械臺班等預算**編制和確定的建築安裝工程造價的檔案。
二、土建預算的作用
在社會主義市場經濟條件下，土建預算算的主要作用是：
⑴土建預算是設計階段控制工程造價的重要環節，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。
⑵土建預算是編制或調整固定資產投資計劃的依據。 ⑶對於實行施工招標的工程不屬《清單規範》規定執行範圍的，可用施工圖預算作為編制標底的依據，此時它是承包企業投標**的基礎。
⑷對於不宜實行招標而採用施工圖預算加調整價結算的工程，施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業提出的施工圖預算的依據。
三、土建預算的內容
土建預算有單位工程預算、單項工程預算和建設專案總預算。單位工程預算是根據施工圖設計檔案、現行預算定額；費用定額以及人工、材料、裝置、機械臺班等預算**資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預算；然後彙總所有各單位工程施工圖預算，成為單項工程施工圖預算；再彙總各所有單項工程施工圖預算，便是一個建設專案建築安裝工程的總預算。 一般彙總到單項工程施工圖預算即可
建築工程預算的步驟是什麼
2樓：河傳楊穎
單價法編制施工圖預算：
(1)蒐集各種編制依據資料。包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現行建築安裝工程預算定額、取費標準等。
(2)熟悉施工圖紙和定額。
(3)計算工程量。工程量的計算在整個預算過程中是最重要、最繁瑣的環節，不僅影響預算編制的及時性，更重要的是影響預算造價的準確性。
(4)套用預算定額單價，求出單位工程的直接工程費。套用單價時需注意如下幾點：
①分項工程量的名稱、規格、計量單位必須與預算定額或單位估價表所列內容一致。
②當不完全符合時，必須根據說明對定額單價進行調整或換算。
③當相差甚遠，必須編制補充單位估價表或補充定額。
(5)編制工料分析表。計算並彙總出各分部分項工程所需的人工及材料數量，相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數量。
(6)計算其他各項費用和彙總造價。計算出措施費、間接費、利潤和稅金；按照規定對材料、人工、機械臺班預算**進行調整；並彙總得出單位工程造價。
(7)複核。
(8)編制說明，填寫封面。
擴充套件資料
工程預算的作用
確保工程造價的科學性
在工程造價控制工作中工程預算為起點，先後經歷計算、評價等過程，最終編訂成相應的工程檔案。當所設計的預算經相關部門批准後，便可編訂成為投資計劃書，成為簽訂合同和貸款合同的基礎。
另外，合理工程預算的開展對於保證施工工程科學性來說具有重要的作用，能夠為施工工程及產品的資金運作計劃建立完備檔案。
因此，工程預算也是投資者確立投資意向及企業之間簽訂合同的重要基礎。在建築工程預算確立後，經國家相關部門稽核若科學、合理，便可由銀行發放貸款，通常數額不超過設計定額。
3樓：匿名使用者
你是要問要算哪些工程具體專案嗎？依據不同型別的工程計算專案是要差別的，一般情況下有土方、基礎、牆體、樑、板、柱、牆面地面樓面屋面裝飾防水等等；計算順序一般先算主體最後算裝修
4樓：匿名使用者
建築工程預算的基本步驟:
1、熟悉圖紙，準備相關的圖集資料；
2、根據圖紙計算工程量；
3、套用定額，計算人、材、機用量；
4、根據計算出人、材、機的用量，結合市場計算人、材、機單價、合價；
5、計取管理費、利潤；
6、按當時、當地的規定計取規費；
7、合計後便得出工程造價。
工程量計算步驟：
建議土建工程首先計算建築面積；然後按照施工順序計算工程量從基礎開始到屋蓋結束。
工程造價（預算）的完整步驟是什麼
5樓：匿名使用者
驟一、單價法
1、收集、熟悉施工圖預算的基礎資料；2、計算整理工程量；3、計算並彙總直接費；4、工料分析並彙總工料總用量；5、計算各項費用並彙總工程造價；6、編寫說明：包括工程概況，編制依據，會審、設計變更、索賠等，暫估的確認；7、複核、裝訂、簽章審批。
二、實物法
1、收集、熟悉施工圖及施工組織設計等資料；2、計算並整理工程量；3、計算單位工程所需的工料和數量；4、計算並彙總直接費；5、計算各項費用並彙總工程造價；6、編寫說明；7、複核、裝訂、簽章及審批。
三、實物法與單價法不同處：
1、計算直接費的方法不同——單的計算簡便，便於經濟分析與比較；實的計算繁瑣，但能動態反映建築產品**，符合價值規律。
2、進行工料分析的目的不同——單為價差調整提供資料；實為準確，完整求證單位工程直接費，而分析計算全部工料機用量。
各有特點，單適用手工編制預算，而實可用計算機編制，因為它儲存有大量完整的**資訊系統。
目前通用的軟體有：
魯班軟體luban soft上海魯班軟體****——魯班算量、魯班預算、《造價師》。
北京豪力海文科技發展****：fidic企業管理系統平臺（菲迪克）。
6樓：匿名使用者
第1章： 施工圖預算編制依據和方法
5.1.1 施工圖預算的概念和作用
施工圖預算即單位工程預算書，是在施工圖設計完成後，工程開工前，根據已批准的施工圖紙，在施工方案或施工組織設計已確定的前提下，按照國家或省市頒發的現行預算定額、費用標準、材料預算**等有關規定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接費、並計取間接費、計劃利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經濟檔案。
建築安裝工程預算包括建築工程預算和裝置及安裝工程預算。
建築工程預算又可分為一般土建工程預算、給排水工程預算、暖通工程預算、電氣照明工程預算、構築物工程預算及工業管道、電力、電信工程預算；裝置及安裝工程預算又可分為機械裝置及安裝工程預算和電氣裝置及安裝工程預算。
本章只討論“一般土建工程施工圖預算”的編制。
2． 施工圖預算的作用
（ 1）確定工程造價的依據
施工圖預算可作為建設單位招標的“標底”，也可以作為建築施工企業投標時“**”的參考。
（ 2）實行建築工程預算包乾的依據和簽訂施工會同的主要內容
通過建設單位與施工單位協商，徵得建設銀行認可，可在施工圖預算的基礎上，考慮設計或施工變更後可能發生的費用增加一定係數作為工程造價一次包死。同樣，施工單位與建設單位簽定施工合同，也必須以施工圖預算為依據。否則，施工合同就失去約束力。
（ 3）建設銀行辦理撥款結算的依據
根據現行規定，經建設銀行審查認定後的工程預算，是監督建設單位和施工企業根據工程進度辦理撥款和結算的依據。
（ 4）施工企業安排調配施工力量，組織材料**的依據
施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料**計劃，做好施工前的準備。
（ 5）建築安裝企業實行經濟核算和進行成本管理的依據
正確編制施工圖預算和確定工程造價，有利於鞏固與加強建築安裝企業的經濟核算，有利於發揮價值規律的作用。
（ 6）是進行“兩算”對比的依據。
5.1.2 施工圖預算的編制依據
• 編制依據
（ 1）施工圖紙
是指經過會審的施工圖，包括所附的文字說明、有關的通用圖集和標準圖集及施工圖紙會審記錄。它們規定了工程的具體內容、技術特徵、建築結構尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預算的重要依據之一。
（ 2）現行預算定額或地區單位估價表
現行的預算定額是編制預算的基礎資料。編制工程預算，從分部分項工程專案的劃分到工程量的計算，都必須以預算定額為依據。
地區單位估價表是根據現行預算定額、地區工人工資標準、施工機械臺班使用定額和材料預算**等進行編制的。它是預算定額在該地區的具體表現，也是該地區編制工程預算的基礎資料。
（ 3）經過批准的施工組織設計或施工方案
施工組織設計或施工方案是建築施工中重要檔案，它對工程施工方法、材料、構件的加工和堆放地點都有明確規定。這些資料直接影確工程量的計算和預算單價的套用。
（ 4）地區取費標準（或間接費定額）和有關動態調價檔案
按當地規定的費率及有關檔案進行計算。
（ 5）工程的承包合同（或協議書）、招標檔案
（ 6）最新市場材料**
是進行價差調整的重要依據
（ 7）預算工作手冊
預算工作手冊是將常用的資料、計算公式和係數等資料彙編成手冊以便查用，可以加快工程量計算速度。
（ 8）有關部門批准的擬建工程概算檔案
2. 編制條件
（ 1）施工圖經過設計交底和會審後，由建設單位、施工單位和設計單位共同認可；
（ 2）施工單位編制的施工組織設計或施工方案，經過其上級有關部門批准；
（ 3）建 設單位和施工單位在裝置、材料、構件等加工定貨方面已有明確分工。
5.1.3 施工圖預算的編制方法和步驟
• 施工圖預算的編制方法
施工圖預算的編制方法有單價法和實物法兩種。
（ 1）單價法
用單價法編制施工圖預算，就是利用各地區、各部門編制的建築安裝工程單位估價表或預算定額基價，根據施工圖計算出的各分項工程量，分別乘以相應單價或預算定額基價並求和，得到定額直接費，再加上其它直接費，即為該工程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基礎，按有關部門規定的各項取費費率，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最後將上述各項費用匯總即為一般土建工程預算造價。
這種編制方法便於技術經濟分析，是常用的一種編制方法。
（ 2）實物法
用實物法編制一般土建工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以預算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類彙總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班數量，然後再乘以當時、當地人工工資標準、各種材料單價、施工機械臺班單價，求和，再加上其它直接費，就可以求出該工程直接費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同。
下面以單價法為例介紹一般土建工程施工圖預算的編制步驟。
2． 一 般土建工程施工圖預算的步驟
（ 1）收集基礎資料，做好準備
主要收集編制施工圖預算的編制依據。包括施工圖紙、有關的通用標準圖、圖紙會審記錄、設計變更通知、施工組織設計、預算定額、取費標準及市場材料**等資料。
（ 2）熟悉施工圖等基礎資料
編制施工圖預算前，應熟悉並檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，瞭解設計意圖，掌握工程全貌。另外，針對要編制預算的工程內容蒐集有關資料，包括熟悉並掌握預算定額的使用範圍、工程內容及工程量計算規則等。
（ 3）瞭解施工組織設計和施工現場情況
編制施工圖預算前，應瞭解施工組織設計中影響工程造價的有關內容。例如，各分部分項工程的施工方法，土方工程中餘土外運使用的工具、運距，施工平面圖對建築材料、構件等堆放點到施工操作地點的距離等等，以便能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程的基價。這對於正確計算工程造價，提高施工圖預算質量，有著重要意義。
（ 4）計算工程量
工程量計算應嚴格按照圖紙尺寸和現行定額規定的工程量計算規則，遵循一定的順序逐項計算分項子目的工程量。計算各分部分項工程量前，最好先列項。也就是按照分部工程中各分項子目的順序，先列出單位工程中所有分項子目的名稱，然後再逐個計算其工程量。
這樣，可以避免工程量計算中，出現盲目、零亂的狀況，使工程量計算工作有條不紊地進行，也可以避免漏項和重項。
有關工程量計算方法和規則，參見本章第四節。
（ 5）彙總工程量、套預算定額基價（預算單價）
各分項工程量計算完畢，並經複核無誤後，按預算定額手冊規定的分部分項工程順序逐項彙總，然後將彙總後的工程量抄入工程預算表內，並把計算專案的相應定額編號、計量單位、預算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預算表內。
（ 6）計算直接工程費
計算各分項工程直接費並彙總，即為一般土建工程定額直接費，再以此為基數計算其他直接費、現場經費，求和得到直接工程費。
（ 7）計取各項費用
按取費標準（或間接費定額）計算間接費、計劃利潤、稅金等費用，求和得出工程預算價值，並填入預算費用匯總表中。同時計算技術經濟指標，即單方造價。
（ 8）進行工料分析
計算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數，並填入材料彙總表中。這一步驟通常與套定額單價同時進行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進行材料價差調整。
（ 9）編制說明、填寫封面、裝訂成冊
編制說明一般包括以下幾項內容：
• 編制預算時所採用的施工圖名稱、工程編號、標準圖集以及設計變更情況；
• 採用的預算定額及名稱；
• 間接費定額或地區釋出的動態調價檔案等資料；
• 鋼筋、鐵件是否已經過調整；
5）其它有關說明。通常是指在施工圖預算中無法表示，需要用文字補充說明的。例如，分項工程定額中需要的材料無貨，用其它材料代替，其**待結算時另行調整，就需用文字補充說明。
施工圖預算封面通常需填寫的內容有：工程編號及名稱、建築結構形式、建築面積、層數、工程造價、技術經濟指標、編制單位及日期等。
最後，把封面、編制說明、預算費用匯總表、材料彙總表、工程預算分析表，按以上順序編排並裝訂成冊，編制人員簽字蓋章，請有關單位審閱、簽字並加蓋單位公章後，一般土建工程施工圖預算便完成了編制工作。
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